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69740 Genas 31 032 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment indépendant (2017)
- Accès VL/PL séparés
- Parking ~57 places
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Ce local d’activités offre une surface opérationnelle de 2 280 m², parfaitement adaptée aux besoins industriels et logistiques exigeants. L’ensemble bénéficie d’une hauteur libre de 10 m, complétée par trois ponts roulants de 5 tonnes permettant la manutention de charges lourdes en toute sécurité. Les aires de travail sont entièrement fonctionnelles, organisées pour optimiser les flux internes, et accompagnées de 603 m² de bureaux et locaux sociaux lumineux et bien aménagés, avec possibilité de rafraîchissement selon les besoins du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 6 491 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- 3 ponts roulants 5T
-
Charges locatives: 0,64 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 19 974 $ CAD/an 1 664 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2 184 $ CAD/pi²/an 182,01 $ CAD/pi²/mois 67 777 680 $ CAD/an 5 648 140 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Hauteur libre 10 m
- 2 280 m² d’activité + 603 m² de bureaux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste 1 | 31 032 pi² | 3/6/9 | 13,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 422 629 $ CAD/HT-HC/an 35 219 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
Ste 1
| Taille |
| 31 032 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 422 629 $ CAD/HT-HC/an 35 219 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 1
| Taille | 31 032 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités offre une surface opérationnelle de 2 280 m², parfaitement adaptée aux besoins industriels et logistiques exigeants. L’ensemble bénéficie d’une hauteur libre de 10 m, complétée par trois ponts roulants de 5 tonnes permettant la manutention de charges lourdes en toute sécurité. Les aires de travail sont entièrement fonctionnelles, organisées pour optimiser les flux internes, et accompagnées de 603 m² de bureaux et locaux sociaux lumineux et bien aménagés, avec possibilité de rafraîchissement selon les besoins du preneur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,64 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 19 974 $ CAD/an 1 664 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2 184 $ CAD/pi²/an 182,01 $ CAD/pi²/mois 67 777 680 $ CAD/an 5 648 140 $ CAD/mois
- Comprend 6 491 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 3 accès plain-pied
- Hauteur libre 10 m
- 3 ponts roulants 5T
- 2 280 m² d’activité + 603 m² de bureaux
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Valoris Real Estate vous présente un bâtiment indépendant, entièrement clôturé, en excellent état et de construction récente (2017). Le site offre une surface d'activité de 2 280 m², équipée de 3 ponts roulants de 5 tonnes, avec une hauteur libre de 10 mètres. Le flux des véhicules légers (VL) est séparé de celui des poids lourds, et le site dispose d'un stationnement d'environ 57 places. La partie administrative comprend une surface de bureaux et locaux sociaux aménagés, lumineux, répartis sur environ 603 m². Un rafraîchissement des peintures des bureaux et locaux sociaux est envisageable. Caractéristiques techniques : - Puissance électrique : Tarif jaune, 90 KVA Informations sur le bail : - Type de bail : Commercial - Durée : 10 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Paiement des loyers et charges : Trimestriels et d'avance
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Valoris Real Estate
Présenté par
"69740 Genas"
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