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69740 Genas 12 906 pi² d'espace disponible • Flex
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 36 149 $ CAD
-
Charges locatives: 1,18 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 15 239 $ CAD/an 1 270 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,97 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 12 461 $ CAD/an 1 038 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 12 906 pi² | 3/6/9 | 11,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 591 $ CAD/HT-HC/an 12 049 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 12 906 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 11,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 591 $ CAD/HT-HC/an 12 049 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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| Maintenant |
RDC
| Taille | 12 906 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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11,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,18 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 15 239 $ CAD/an 1 270 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 36 149 $ CAD
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Taxe foncière: 0,97 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 12 461 $ CAD/an 1 038 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
SITUATION – DESSERTE DISPO LE 01/06/2025 Rue des Frères Montgolfier RDC et Etage, / rue Calmette : Cellule 8 GENAS 69740 ________________________________________________________________________________ SURFACES Des locaux d'une surface totale de 1 199m² dont 385 m² sur 2 niveaux de bureaux et environ 800 m² d’entrepôt. ________________________________________________________________________________ AMENAGEMENTS Bureaux cloisonnés (cloisons semi vitrées) Chauffés climatisés en partie Sol pvc et carrelage en rdc /Pvc et moquette à l’étage Atelier : Grande hauteur Rampe et quai ________________________________________________________________________________ CONDITIONS FINANCIERES LOYER : 90 000 € HT/HC/an CHARGES : 8.01 € HT/m²/an (2025) 9604 € HT IMPOT FONCIER : 6,55 € HT /m²/an (2024) 7853 € HT HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15 % HT d’une année de loyer HT FRAIS DE REDACTION DE BAIL : à la charge du bailleur ________________________________________________________________________________ CONDITIONS DU BAIL Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA ________________________________________________________________________________ Votre interlocuteur : 04 72 44 03 13 SITUATION – DESSERTE Rue des Frères Montgolfier RDC et Etage, GENAS 69740 _____________________________________________________________________ SURFACES Des locaux d'une surface totale de 1 199m² dont 385 m² sur 2 niveaux de bureaux et environ 800 m² d’entrepôt. _____________________________________________________________________ AMENAGEMENTS Bureaux cloisonnés (cloisons semi vitrées) Chauffés climatisés en partie Sol pvc et carrelage en rdc /Pvc et moquette à l’étage Atelier : Grande hauteur Rampe et quai _____________________________________________________________________ CONDITIONS FINANCIERES LOYER : 90 000 € HT/HC/an CHARGES : 8.01 € HT/m²/an (2025) 9604 € HT IMPOT FONCIER : 6,55 € HT /m²/an (2024) 7853 € HT HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15 % HT d’une année de loyer HT FRAIS DE REDACTION DE BAIL : à la charge du bailleur _____________________________________________________________________ CONDITIONS DU BAIL Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA _____________________________________________________________________ Votre interlocuteur : 04 72 44 03 13
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Property Entreprises
"69740 Genas"
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