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69740 Genas 12 906 pi² d'espace disponible • Flex
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Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
SURFACES Des locaux d'une surface totale de 1 199m² dont 385 m² sur 2 niveaux de bureaux et environ 800 m² d’entrepôt. ________________________________________________________________________________ AMENAGEMENTS Bureaux cloisonnés (cloisons semi vitrées) Chauffés climatisés en partie Sol pvc et carrelage en rdc /Pvc et moquette à l’étage Atelier : Grande hauteur Rampe et quai ________________________________________________________________________________ CONDITIONS FINANCIERES LOYER : 90 000 € HT/HC/an CHARGES : 8.01 € HT/m²/an (2025) 9604 € HT IMPOT FONCIER : 6,55 € HT /m²/an (2024) 7853 € HT HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15 % HT d’une année de loyer HT FRAIS DE REDACTION DE BAIL : à la charge du bailleur ________________________________________________________________________________ CONDITIONS DU BAIL Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA ________________________________________________________________________________ Votre interlocuteur : 04 72 44 03 13
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 36 544 $ CAD
- Comprend 4 144 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives: 1,19 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 15 406 $ CAD/an 1 284 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,98 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 12 597 $ CAD/an 1 050 $ CAD/mois
- 2 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Cour
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 12 906 pi² | 3/6/9 | 11,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 169 $ CAD/HT-HC/an 12 181 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 12 906 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 169 $ CAD/HT-HC/an 12 181 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 12 906 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
11,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
SURFACES Des locaux d'une surface totale de 1 199m² dont 385 m² sur 2 niveaux de bureaux et environ 800 m² d’entrepôt. ________________________________________________________________________________ AMENAGEMENTS Bureaux cloisonnés (cloisons semi vitrées) Chauffés climatisés en partie Sol pvc et carrelage en rdc /Pvc et moquette à l’étage Atelier : Grande hauteur Rampe et quai ________________________________________________________________________________ CONDITIONS FINANCIERES LOYER : 90 000 € HT/HC/an CHARGES : 8.01 € HT/m²/an (2025) 9604 € HT IMPOT FONCIER : 6,55 € HT /m²/an (2024) 7853 € HT HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15 % HT d’une année de loyer HT FRAIS DE REDACTION DE BAIL : à la charge du bailleur ________________________________________________________________________________ CONDITIONS DU BAIL Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA ________________________________________________________________________________ Votre interlocuteur : 04 72 44 03 13
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,19 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 15 406 $ CAD/an 1 284 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 36 544 $ CAD
-
Taxe foncière: 0,98 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 12 597 $ CAD/an 1 050 $ CAD/mois
- Comprend 4 144 pi² d’espace de bureau dédié
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- Bureaux partitionnés
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- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
Aperçu de la propriété
Le bâtiment s’inscrit dans une typologie logistique fonctionnelle, conçue pour accueillir des activités de stockage et de distribution. Sa structure en ossature métallique, associée à des façades en bardage double peau et à une couverture isolée en bac acier, répond aux standards des bâtiments d’activités récents. Les plateaux sont rationnels et modulables, avec une hauteur libre permettant le stockage en racks ou l’exploitation de volumes importants. La cellule bénéficie d’équipements logistiques essentiels, notamment des portes à quai avec accès poids lourds, une porte de plain-pied et une aire de manœuvre adaptée. Les bureaux intégrés, rénovés et climatisés, assurent une gestion administrative directement sur site, dans un environnement fonctionnel et opérationnel. L’ensemble constitue une solution équilibrée entre surfaces d’activités et bureaux, adaptée à des utilisateurs recherchant un local immédiatement exploitable dans un cadre logistique structuré.
Faits sur la propriété
-
Property Entreprises
Présenté par
"69740 Genas"
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