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69740 Genas 2 034–28 557 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Disponible
Programme neuf l'EverEst 3 sur la commune de GENAS, des surfaces de bureaux et d'activités à louer.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Surfaces de bureaux en open space
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,03 $ CAD/an 0,34 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 734 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Les locaux sont certifiés BREEAM VERY GOOD
Programme neuf l'EverEst 3 sur la commune de GENAS, des surfaces de bureaux et d'activités à louer.
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-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,03 $ CAD/an 0,34 $ CAD/mois
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
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- Lumière naturelle
- Surfaces de bureaux en open space
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,03 $ CAD/an 0,34 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 734 pi² d’espace adjacent.
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 734 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 18 928 $ CAD/an 1 577 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 734 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 8 199 $ CAD/an 683,29 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Programme neuf l'EverEst 3 sur la commune de GENAS, des surfaces de bureaux et d'activités à louer.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Les locaux sont certifiés BREEAM VERY GOOD
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,03 $ CAD/an 0,34 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Surfaces de bureaux en open space
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 777 pi² | 3/6/9 | 20,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 026 $ CAD/HT-HC/an 4 835 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 6 222 pi² | 3/6/9 | 20,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 996 $ CAD/HT-HC/an 10 833 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste 1 | 8 008 pi² | 3/6/9 | 20,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 167 330 $ CAD/HT-HC/an 13 944 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 1 | 4 693 pi² | 3/6/9 | 20,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 059 $ CAD/HT-HC/an 8 172 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 2 | 2 034 pi² | 3/6/9 | 20,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 507 $ CAD/HT-HC/an 3 542 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 4 542 pi² | 3/6/9 | 20,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 910 $ CAD/HT-HC/an 7 909 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 777 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 026 $ CAD/HT-HC/an 4 835 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 222 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 996 $ CAD/HT-HC/an 10 833 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 1
| Taille |
| 8 008 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 167 330 $ CAD/HT-HC/an 13 944 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 1
| Taille |
| 4 693 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 059 $ CAD/HT-HC/an 8 172 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 2
| Taille |
| 2 034 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 507 $ CAD/HT-HC/an 3 542 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 4 542 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 910 $ CAD/HT-HC/an 7 909 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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RDC
| Taille | 2 777 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Programme neuf l'EverEst 3 sur la commune de GENAS, des surfaces de bureaux et d'activités à louer.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,03 $ CAD/an 0,34 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 734 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
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- Plan ouvert
- Surfaces de bureaux en open space
- Les locaux sont certifiés BREEAM VERY GOOD
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Vue depuis la rue
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RDC
| Taille | 6 222 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Programme neuf l'EverEst 3 sur la commune de GENAS, des surfaces de bureaux et d'activités à louer.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,03 $ CAD/an 0,34 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 734 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
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- Plan ouvert
- Surfaces de bureaux en open space
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RDC, ste 1
| Taille | 8 008 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Programme neuf l'EverEst 3 sur la commune de GENAS, des surfaces de bureaux et d'activités à louer.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,03 $ CAD/an 0,34 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 734 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Surfaces de bureaux en open space
- Les locaux sont certifiés BREEAM VERY GOOD
1er étage, ste Lot 1
| Taille | 4 693 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 18 928 $ CAD/an 1 577 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 734 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste Lot 2
| Taille | 2 034 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 8 199 $ CAD/an 683,29 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 734 pi² d’espace adjacent.
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
3e étage
| Taille | 4 542 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Programme neuf l'EverEst 3 sur la commune de GENAS, des surfaces de bureaux et d'activités à louer.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,03 $ CAD/an 0,34 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Surfaces de bureaux en open space
- Les locaux sont certifiés BREEAM VERY GOOD
Aperçu de la propriété
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à l'est de l'agglomération lyonnaise, le long de l'A46, au sein du programme neuf l'EverEst 3 sur la commune de GENAS, des surfaces de bureaux et d'activités à louer. Alliant cadre de travail et prestations de qualité, les bâtiments se situent sur un terrain de 11 840 m² environ. Les locaux sont certifiés BREEAM VERY GOOD et climatisés. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Façade en béton - Faux plafond - Label environnemental : BREEAM VERY GOOD - Nbre Parkings extérieurs : - Nbre Parkings sous-sol : - Open Space - Brise soleil
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui
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