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  • 10 290 pi²
  • 3/6/9
  • 11,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 545 $ CAD/HT-HC/an 9 712 $ CAD/HT-HC/mois
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    0,98 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 10 044 $ CAD/an 837,03 $ CAD/mois
  • 5 quais de chargement
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 23’5”
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • RDC
  • 10 592 pi²
  • 3/6/9
  • 11,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 959 $ CAD/HT-HC/an 9 997 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • 2026-07-31
  • Charges locatives:
    0,98 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 10 339 $ CAD/an 861,55 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • 1er étage
  • 1 464 pi²
  • 3/6/9
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
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  • 1er étage
  • 1 335 pi²
  • 3/6/9
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  • 2026-07-31
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 10 290 pi² 3/6/9 11,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 545 $ CAD/HT-HC/an 9 712 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 10 592 pi² 3/6/9 11,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 959 $ CAD/HT-HC/an 9 997 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-07-31
1er étage 1 464 pi² 3/6/9 11,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 580 $ CAD/HT-HC/an 1 382 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 335 pi² 3/6/9 11,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 117 $ CAD/HT-HC/an 1 260 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-07-31

RDC

Taille
10 290 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
11,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 545 $ CAD/HT-HC/an 9 712 $ CAD/HT-HC/mois
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11,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 959 $ CAD/HT-HC/an 9 997 $ CAD/HT-HC/mois
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11,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 580 $ CAD/HT-HC/an 1 382 $ CAD/HT-HC/mois
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11,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 117 $ CAD/HT-HC/an 1 260 $ CAD/HT-HC/mois
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    0,98 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 10 044 $ CAD/an 837,03 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
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1er étage

Taille 1 464 pi²
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Taux de location 11,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Aperçu de la propriété

EVOLIS a le plaisir de proposer à la location un espace de locaux d'activité situé à Genas, d'une superficie totale de 1 199 m², non divisibles. Ce bien se distingue par une hauteur sous plafond remarquable de 7,15 mètres, offrant ainsi une flexibilité optimale pour diverses configurations d'aménagement. Idéalement conçu pour répondre aux exigences des entreprises en quête d'un environnement fonctionnel et spacieux, cet espace saura séduire par ses caractéristiques techniques et sa localisation stratégique. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre adapté à vos besoins professionnels. . Hauteur sous plafond : 7,15 m . Accès de plain-pied : 1 . Accès à quai : 5 . R.I.A. . Voirie lourde . Infrastructure informatique : Baie de brassage, câblage informatique, fibre optique connectée Aménagements : . Archives . Salle de conférence . Salle de réunion . Kitchenette . Open space avec bureaux cloisonnés Caractéristiques techniques : . Faux plafonds . Double vitrage Surface RDC : 956 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
23 681 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38125934

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69740 Genas

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 984 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 124 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 3 LOT 3 Activités 1 108 1er août 2026 76 m²/an HT HC 6,55 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT 3
RDC Activités 956 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 136 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 5 LOT 5 Activités 1 092 12 mars 2026 76 m²/an/ HT/HC 6,55 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT 5
Total 2 200 m²
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