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  • 10 290 pi²
  • 3/6/9
  • 11,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 545 $ CAD/HT-HC/an 9 712 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    1,19 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 12 283 $ CAD/an 1 024 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 24’7”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 1 464 pi²
  • 3/6/9
  • 11,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 580 $ CAD/HT-HC/an 1 382 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 24’7”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 10 290 pi² 3/6/9 11,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 545 $ CAD/HT-HC/an 9 712 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage 1 464 pi² 3/6/9 11,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 580 $ CAD/HT-HC/an 1 382 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
10 290 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
11,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 545 $ CAD/HT-HC/an 9 712 $ CAD/HT-HC/mois
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11,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 580 $ CAD/HT-HC/an 1 382 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location 11,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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    1,19 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 12 283 $ CAD/an 1 024 $ CAD/mois
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  • Plafonds finis: 24’7”

1er étage

Taille 1 464 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 11,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    1,19 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 747 $ CAD/an 145,62 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 24’7”

Aperçu de la propriété

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Genas pour implanter votre entreprise dans des locaux d'activités modernes et fonctionnels. Nous vous proposons à la location un espace total de 1092 m², modulable selon vos besoins. Ces locaux sont idéalement conçus pour optimiser votre activité grâce à des infrastructures de qualité. Profitez d'une logistique facilitée avec une porte à quai et une porte de plain-pied, assurant une accessibilité optimale pour vos opérations de chargement et déchargement. L'intérieur est aménagé avec un faux plafond et un éclairage LED, garantissant un environnement de travail confortable et économe en énergie. Situés dans une zone dynamique et bien desservie, ces locaux offrent une visibilité et un accès privilégié pour vos clients et partenaires. Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité dans un cadre adapté à vos exigences professionnelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment ces locaux peuvent répondre à vos besoins spécifiques. Faites le choix de l'efficacité et de la modernité pour votre entreprise à Genas. Faux plafond Eclairage LED Parquet Sanitaire Surface RDC : 956 m² Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m Nbr de portes à quai : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage simple peau Couverture : Bac acier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
11 754 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID d’inscription: 38210948

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69740 Genas

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 136 15% à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 956 15% à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 5 LOT 5 Activités 1 092 76 HT/HC/m²/an 8,01 m²/an HT 15% à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT 5
Total 1 092 m²
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