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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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1er étage 3 014 à 11 345 pi² 3/6/9 19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 221 242 $ CAD/HT-HC/an 18 437 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
3 014 à 11 345 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 221 242 $ CAD/HT-HC/an 18 437 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

1er étage

Taille 3 014 à 11 345 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,24 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 14 014 $ CAD/an 1 168 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Nous vous proposons à la location des bureaux d'environ 1 054 m² au sein du Parc Everest 1 à Genas, divisibles dès 280 m². Implantés dans un parc d'activités sécurisé de l'est lyonnais, ces espaces modulables offrent une excellente accessibilité aux grands axes routiers et aux transports en commun. À LOUER - Local commercial 1054 m² divisibles à partir de 280 m² - GENAS MALSH Realty vous propose à la location des bureaux d'environ 1 054 m² au sein du Parc Everest 1 à Genas, divisibles dès 280 m². Implantés dans un parc d'activités moderne et sécurisé de l'est lyonnais, ces espaces modulables offrent une excellente accessibilité aux grands axes routiers et aux transports en commun. Idéaux pour PME ou entreprises tertiaires en développement. Ascenseur 1 054 m² divisibles à partir de 280 m² Situation/Transports : Bus Lignes C200, 128 et Zi5 SNCF Gare de Saint-Priest à 16 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

  • Centre de conditionnement physique
  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Balcon

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38765088

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69740 Genas

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 1 054 31 décembre 2025 130 HT/HC/m²/an 31 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total 1 054 m²
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