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69740 Genas 16 146 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Proche aéroport Lyon
- Accès rapide A43
- Zone industrielle dynamique
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Cet espace mixte combine une zone d’activités fonctionnelle et des bureaux cloisonnés conçus pour offrir un cadre de travail agréable. Il dispose d’une belle hauteur sous plafond, idéale pour le stockage et les opérations logistiques, ainsi que d’une porte industrielle facilitant les flux de marchandises. Les bureaux sont équipés d’une salle de réunion et d’un espace détente, favorisant la collaboration et le confort des équipes. L’ensemble bénéficie d’une organisation rationnelle et d’un accès sécurisé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 315 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Hauts plafonds
- Bureaux climatisés
- Porte sectionnelle
- Cuisine
-
Charges locatives: 1,28 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 20 687 $ CAD/an 1 724 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,22 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 19 702 $ CAD/an 1 642 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Salles de conférence
- Parking extérieur
- Hauteur sous plafond : 5,20m
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 16 146 pi² | 3/6/9 | 10,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 010 $ CAD/HT-HC/an 14 667 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 16 146 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 010 $ CAD/HT-HC/an 14 667 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 16 146 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
10,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace mixte combine une zone d’activités fonctionnelle et des bureaux cloisonnés conçus pour offrir un cadre de travail agréable. Il dispose d’une belle hauteur sous plafond, idéale pour le stockage et les opérations logistiques, ainsi que d’une porte industrielle facilitant les flux de marchandises. Les bureaux sont équipés d’une salle de réunion et d’un espace détente, favorisant la collaboration et le confort des équipes. L’ensemble bénéficie d’une organisation rationnelle et d’un accès sécurisé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,28 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 20 687 $ CAD/an 1 724 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,22 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 19 702 $ CAD/an 1 642 $ CAD/mois
- Comprend 3 315 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- Bureaux climatisés
- Parking extérieur
- Porte sectionnelle
- Hauteur sous plafond : 5,20m
- Cuisine
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment est implanté au cœur d’une zone industrielle dynamique à Genas, à proximité immédiate de l’autoroute A43. Il offre des prestations modernes et un environnement propice au développement des activités industrielles et tertiaires. L’emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité, notamment vers l’aéroport et la gare TGV Lyon Saint-Exupéry situés à moins de 15 minutes. La zone bénéficie également de services et commodités adaptés aux entreprises.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
CGI Real Estate
"69740 Genas"
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