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69740 Genas 1 679–15 909 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Disponibilité des espaces (8)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste Bâtiment A Lot 1 | 1 927 pi² | Négociable | 21,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 273 $ CAD/HT-HC/an 3 439 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC, ste Bâtiment A Lot 2 | 2 314 pi² | Négociable | 21,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 574 $ CAD/HT-HC/an 4 131 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC, ste Bâtiment A Lot 3 | 2 034 pi² | Négociable | 21,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 579 $ CAD/HT-HC/an 3 632 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC, ste Bâtiment A Lot 4 | 1 679 pi² | Négociable | 21,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 970 $ CAD/HT-HC/an 2 997 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC, ste Bâtiment B Lot 101 | 2 314 pi² | Négociable | 21,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 574 $ CAD/HT-HC/an 4 131 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC, ste Bâtiment B Lot 102 | 1 927 pi² | Négociable | 21,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 273 $ CAD/HT-HC/an 3 439 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC, ste Bâtiment B Lot 103 | 1 679 pi² | Négociable | 21,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 970 $ CAD/HT-HC/an 2 997 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC, ste Bâtiment B Lot 104 | 2 034 pi² | Négociable | 21,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 579 $ CAD/HT-HC/an 3 632 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC, ste Bâtiment A Lot 1
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Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 116 $ CAD/an 593,00 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
RDC, ste Bâtiment A Lot 2
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 547 $ CAD/an 712,27 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
RDC, ste Bâtiment A Lot 3
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Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 514 $ CAD/an 626,13 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
RDC, ste Bâtiment A Lot 4
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Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 202 $ CAD/an 516,81 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
RDC, ste Bâtiment B Lot 101
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Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 547 $ CAD/an 712,27 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
RDC, ste Bâtiment B Lot 102
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Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 116 $ CAD/an 593,00 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
RDC, ste Bâtiment B Lot 103
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Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 202 $ CAD/an 516,81 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
RDC, ste Bâtiment B Lot 104
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Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 514 $ CAD/an 626,13 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 909 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 15 909 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À propos de la propriété
Sur la commune de Genas, dans un programme neuf répondant aux dernières normes de construction, nous vous proposons des bureaux modernes, à la vente ou à la location. Avec une surface totale de 4 550 m², modulable à partir de 156 m², ces espaces sont conçus pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Idéalement situés à proximité des commodités et des grands axes routiers, ces bureaux bénéficient de prestations de qualité et de services performants pour un environnement de travail optimal. Ne manquez pas cette occasion de faire évoluer votre entreprise dans un cadre dynamique et bien connecté ! Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Deux bâtiments de bureaux Lumière naturelle abondante Open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunions Structure béton Isolation extérieure Eclairage LED sur détection Chauffage rafraichissement sur pompe à chaleur Dalles textiles à traitement acoustique Production d'électricité photovoltaïque Ascenseurs Parkings extérieurs et sous-sol Surface RDC : 1478 m² Situation/Transports : Bus ZA Everest Parc (BUS-ZI5) places de parking intérieures en sous sol : 15000 euros/place places de parking extérieures : 4000 euros/place Conditions particulières à la vente : places de parking intérieures en sous sol : 15000 euros/place places de parking extérieures : 4000 euros/place Conditions particulières à la location : places de parking intérieures en sous sol : 450 euros/place/an HT places de parking extérieures : 250 euros/place /an HT
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