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69740 Genas Unités de condo • pi²

Genas 69740

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Description

Omnium vous propose deux cellules d'activités neuves au sein d'un programme neuf. Ce programme est idéalement situé à Genas proche des axes autoroutiers et des transports en commun. ERP : 5ème catégorie Bâtiment RT 2012 / Traité consommation objectif RE 2020 Capacitaire ERP au RDC public + personnel : 100 personnes Ascenseur pour accès mezzanine 9 places de stationnement extérieur affectés aux lots d'activité 33 places XL ou double en sous sol louées ou vendues à la demande 2 portes sectionnelles Activité livrée brute fluide en attente avec aérotherme Hauteur activité libre : 7 m Hauteur sous mezzanine : 3,40 m Charge dalle activité : 2 tonnes Bureaux en mezzanines livrés aménagés hors cloisonnement Surface RDC : 1296 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 294 m²

Pièces jointes

honoraires.pdf

12 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Lot .10
  • 3 013 pi²
  • Bureau
  • 1 039 768 $ CAD (345,09 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Lot 1
  • 2 055 pi²
  • Bureau
  • 709 270 $ CAD (345,14 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Lot 2
  • 1 851 pi²
  • Bureau
  • 638 715 $ CAD (345,06 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Lot 3
  • 882 pi²
  • Bureau
  • 304 504 $ CAD (345,24 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Lot 4
  • 1 054 pi²
  • Bureau
  • 363 919 $ CAD (345,27 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Lot 5
  • 1 959 pi²
  • Bureau
  • 675 849 $ CAD (345,00 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Lot 6
  • 2 690 pi²
  • Bureau
  • 928 364 $ CAD (345,12 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Lot 7
  • 2 615 pi²
  • Bureau
  • 902 370 $ CAD (345,07 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Lot 8
  • 1 851 pi²
  • Bureau
  • 638 715 $ CAD (345,06 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Lot 9
  • 3 110 pi²
  • Bureau
  • 1 073 189 $ CAD (345,08 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Lot A1
  • 8 568 pi²
  • Flex
  • 2 300 471 $ CAD (268,50 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Lot A2
  • 9 892 pi²
  • Flex
  • 2 655 945 $ CAD (268,49 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Lot .10 3 013 pi² Bureau 1 039 768 $ CAD (345,09 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 1 2 055 pi² Bureau 709 270 $ CAD (345,14 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 2 1 851 pi² Bureau 638 715 $ CAD (345,06 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 3 882 pi² Bureau 304 504 $ CAD (345,24 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 4 1 054 pi² Bureau 363 919 $ CAD (345,27 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 5 1 959 pi² Bureau 675 849 $ CAD (345,00 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 6 2 690 pi² Bureau 928 364 $ CAD (345,12 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 7 2 615 pi² Bureau 902 370 $ CAD (345,07 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 8 1 851 pi² Bureau 638 715 $ CAD (345,06 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 9 3 110 pi² Bureau 1 073 189 $ CAD (345,08 $ CAD/pi²) -
Unité Lot A1 8 568 pi² Flex 2 300 471 $ CAD (268,50 $ CAD/pi²) -
Unité Lot A2 9 892 pi² Flex 2 655 945 $ CAD (268,49 $ CAD/pi²) -

Unité Lot .10

Taille de l’unité
3 013 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 039 768 $ CAD (345,09 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 1

Taille de l’unité
2 055 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
709 270 $ CAD (345,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 2

Taille de l’unité
1 851 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
638 715 $ CAD (345,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 3

Taille de l’unité
882 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
304 504 $ CAD (345,24 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 4

Taille de l’unité
1 054 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
363 919 $ CAD (345,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 5

Taille de l’unité
1 959 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
675 849 $ CAD (345,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 6

Taille de l’unité
2 690 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
928 364 $ CAD (345,12 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 7

Taille de l’unité
2 615 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
902 370 $ CAD (345,07 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 8

Taille de l’unité
1 851 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
638 715 $ CAD (345,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 9

Taille de l’unité
3 110 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 073 189 $ CAD (345,08 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot A1

Taille de l’unité
8 568 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
2 300 471 $ CAD (268,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot A2

Taille de l’unité
9 892 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
2 655 945 $ CAD (268,49 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
1 de 0
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Unité Lot .10

Taille de l’unité 3 013 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 039 768 $ CAD (345,09 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité Lot 1

Taille de l’unité 2 055 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 709 270 $ CAD (345,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité Lot 2

Taille de l’unité 1 851 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 638 715 $ CAD (345,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Lot 3

Taille de l’unité 882 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 304 504 $ CAD (345,24 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Lot 4

Taille de l’unité 1 054 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 363 919 $ CAD (345,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité Lot 5

Taille de l’unité 1 959 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 675 849 $ CAD (345,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Lot 6

Taille de l’unité 2 690 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 928 364 $ CAD (345,12 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Lot 7

Taille de l’unité 2 615 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 902 370 $ CAD (345,07 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Lot 8

Taille de l’unité 1 851 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 638 715 $ CAD (345,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Lot 9

Taille de l’unité 3 110 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 073 189 $ CAD (345,08 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Lot A1

Taille de l’unité 8 568 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 2 300 471 $ CAD (268,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité Lot A2

Taille de l’unité 9 892 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 2 655 945 $ CAD (268,49 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille de l’unité 882 - 9 892 pi² Taille totale du bâtiment 39 547 pi²
Nombre d’unités 12 Type de propriété Bureau
Taille de l’unité 882 - 9 892 pi²
Nombre d’unités 12
Taille totale du bâtiment 39 547 pi²
Type de propriété Bureau
1 1
+33 4 78 42 53 17

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Contacts

  • Alexis Morel
    Alexis Morel

  • ID d’inscription: 39108620

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69740 Genas

Le Bureau Propriété à 69740 Genas est actuellement disponible à vendre. Contacter Omnium pour plus de renseignements.

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Alexis Morel
+33 4 78 42 53 17

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
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3 Bureaux 280 Nous consulter 2 300 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot .10 Bureaux 280 Nous consulter A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Lot .10
Terrasse 61 Nous consulter 770 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
2 Bureaux 191 Nous consulter 2 300 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 1 Bureaux 191 Nous consulter A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Lot 1
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2 Bureaux 172 Nous consulter 2 300 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 2 Bureaux 172 Nous consulter A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Lot 2
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2 Bureaux 82 Nous consulter 2 300 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 3 Bureaux 82 Nous consulter A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Lot 3
Terrasse 36 Nous consulter 770 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
2 Bureaux 98 Nous consulter 2 300 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 4 Bureaux 98 Nous consulter A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Lot 4
Terrasse 61 Nous consulter 770 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
2 Bureaux 182 Nous consulter 2 300 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 5 Bureaux 182 Nous consulter A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Lot 5
Terrasse 12 Nous consulter 770 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
2 Bureaux 250 Nous consulter 2 300 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 6 Bureaux 250 Nous consulter A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Lot 6
Terrasse 26 Nous consulter 770 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
3 Bureaux 243 Nous consulter 2 300 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 7 Bureaux 243 Nous consulter A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Lot 7
Terrasse 12 Nous consulter 770 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
3 Bureaux 172 Nous consulter 2 300 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 8 Bureaux 172 Nous consulter A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Lot 8
Terrasse 26 Nous consulter 770 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
3 Bureaux 289 Nous consulter 2 300 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 9 Bureaux 289 Nous consulter A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Lot 9
Mezzanine Bureaux 179 Nous consulter 2 300 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
RDC Activités 617 Nous consulter 1 790 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
Parkings - Nous consulter 5 000 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot A1 Activités 796 Nous consulter A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Lot A1
Mezzanine Bureaux 240 Nous consulter 2 300 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
RDC Activités 679 Nous consulter 1 790 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
Parkings - Nous consulter 5 000 m² HD A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot A2 Activités 919 Nous consulter A la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'enregistrement Lot A2
Total 3 968 m²
5 5
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