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69740 Genas 11 786 pi² d'espace disponible • Flex
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 2 quais de chargement
-
Charges locatives: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 12 378 $ CAD/an 1 032 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,95 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 11 246 $ CAD/an 937,20 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 11 786 pi² | 3/6/9 | 11,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 039 $ CAD/HT-HC/an 11 170 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-03-12 |
RDC
| Taille |
| 11 786 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 039 $ CAD/HT-HC/an 11 170 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-03-12 |
RDC
| Taille | 11 786 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
11,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-12 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 12 378 $ CAD/an 1 032 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,95 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 11 246 $ CAD/an 937,20 $ CAD/mois
- 2 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
CGI REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activités de 1 095 m² environ, idéalement situé sur la commune de Genas, au coeur de l'Est lyonnais. Le bâtiment comprend 110 m² de bureaux aménagés, ainsi qu'une surface de stockage fonctionnelle équipée de 2 quais niveleurs et 1 porte sectionnelle facilitant les flux logistiques. Le tout au sein d'un site clos, sécurisé et parfaitement entretenu. Une opportunité clé pour les entreprises industrielles, logistiques ou artisanales à la recherche d'un outil de travail opérationnel, bien situé et immédiatement exploitable. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Façade en béton - Hauteur sous ferme : 7,4 - Nature du sol : Dalle béton - Parking Extérieur - Quai : 2 - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé
Présenté par
CGI Real Estate
"69740 Genas"
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