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69740 Genas 48 814–227 248 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants
- Site logistique sécurisé
- Bâtiment récent et performant
- Accès direct Rocade Est
Caractéristiques
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Taux de location
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- Disponible
Cet espace logistique combine une zone d’activités et un plateau de bureaux intégré, offrant un environnement fonctionnel et immédiatement opérationnel pour des opérations de stockage ou de distribution. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre importante permettant une optimisation des volumes et l’accueil d’installations de grande capacité. Il est équipé de portes sectionnelles électriques, de quais de chargement et d’un système sprinkler adapté aux besoins des activités soumises à réglementation. Les bureaux, aménagés avec un faux plafond, un éclairage LED et un chauffage individuel, assurent un cadre de travail confortable pour les équipes administratives. L’ensemble se distingue par une construction récente, une structure en béton et une isolation performante garantissant un usage professionnel fiable et durable. L’espace est entièrement sécurisé et offre une configuration répondant aux exigences de nombreuses activités industrielles et logistiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 2 476 pi² d’espace de bureau dédié
- Plafond suspendu
- Hauteur sous plafond : 10 m
- Quais de chargement multiples
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 32’10”
- Sol : dalle industrielle, résistance 5T/m²
- Bureaux intégrés aménagés
Cet espace logistique combine une zone d’activités et un plateau de bureaux intégré, offrant un environnement fonctionnel et immédiatement opérationnel pour des opérations de stockage ou de distribution. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre importante permettant une optimisation des volumes et l’accueil d’installations de grande capacité. Il est équipé de portes sectionnelles électriques, de quais de chargement et d’un système sprinkler adapté aux besoins des activités soumises à réglementation. Les bureaux, aménagés avec un faux plafond, un éclairage LED et un chauffage individuel, assurent un cadre de travail confortable pour les équipes administratives. L’ensemble se distingue par une construction récente, une structure en béton et une isolation performante garantissant un usage professionnel fiable et durable. L’espace est entièrement sécurisé et offre une configuration répondant aux exigences de nombreuses activités industrielles et logistiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 2 476 pi² d’espace de bureau dédié
- Plafond suspendu
- Hauteur sous plafond : 10 m
- Quais de chargement multiples
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 32’10”
- Sol : dalle industrielle, résistance 5T/m²
- Bureaux intégrés aménagés
Cet espace logistique combine une zone d’activités et un plateau de bureaux intégré, offrant un environnement fonctionnel et immédiatement opérationnel pour des opérations de stockage ou de distribution. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre importante permettant une optimisation des volumes et l’accueil d’installations de grande capacité. Il est équipé de portes sectionnelles électriques, de quais de chargement et d’un système sprinkler adapté aux besoins des activités soumises à réglementation. Les bureaux, aménagés avec un faux plafond, un éclairage LED et un chauffage individuel, assurent un cadre de travail confortable pour les équipes administratives. L’ensemble se distingue par une construction récente, une structure en béton et une isolation performante garantissant un usage professionnel fiable et durable. L’espace est entièrement sécurisé et offre une configuration répondant aux exigences de nombreuses activités industrielles et logistiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 6 178 pi² d’espace de bureau dédié
- Plafond suspendu
- Hauteur sous plafond : 10 m
- Quais de chargement multiples
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 32’10”
- Sol : dalle industrielle, résistance 5T/m²
- Bureaux intégrés aménagés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 3 | 48 814 pi² | 3/6/9 | 12,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 611 656 $ CAD/HT-HC/an 50 971 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - 4 | 48 814 pi² | 3/6/9 | 12,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 611 656 $ CAD/HT-HC/an 50 971 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - A&B | 129 619 pi² | 3/6/9 | 12,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 624 160 $ CAD/HT-HC/an 135 347 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC - 3
| Taille |
| 48 814 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 611 656 $ CAD/HT-HC/an 50 971 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 4
| Taille |
| 48 814 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 12,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 611 656 $ CAD/HT-HC/an 50 971 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - A&B
| Taille |
| 129 619 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 12,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 624 160 $ CAD/HT-HC/an 135 347 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 3
| Taille | 48 814 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique combine une zone d’activités et un plateau de bureaux intégré, offrant un environnement fonctionnel et immédiatement opérationnel pour des opérations de stockage ou de distribution. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre importante permettant une optimisation des volumes et l’accueil d’installations de grande capacité. Il est équipé de portes sectionnelles électriques, de quais de chargement et d’un système sprinkler adapté aux besoins des activités soumises à réglementation. Les bureaux, aménagés avec un faux plafond, un éclairage LED et un chauffage individuel, assurent un cadre de travail confortable pour les équipes administratives. L’ensemble se distingue par une construction récente, une structure en béton et une isolation performante garantissant un usage professionnel fiable et durable. L’espace est entièrement sécurisé et offre une configuration répondant aux exigences de nombreuses activités industrielles et logistiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 476 pi² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 32’10”
- Hauteur sous plafond : 10 m
- Sol : dalle industrielle, résistance 5T/m²
- Quais de chargement multiples
- Bureaux intégrés aménagés
RDC - 4
| Taille | 48 814 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique combine une zone d’activités et un plateau de bureaux intégré, offrant un environnement fonctionnel et immédiatement opérationnel pour des opérations de stockage ou de distribution. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre importante permettant une optimisation des volumes et l’accueil d’installations de grande capacité. Il est équipé de portes sectionnelles électriques, de quais de chargement et d’un système sprinkler adapté aux besoins des activités soumises à réglementation. Les bureaux, aménagés avec un faux plafond, un éclairage LED et un chauffage individuel, assurent un cadre de travail confortable pour les équipes administratives. L’ensemble se distingue par une construction récente, une structure en béton et une isolation performante garantissant un usage professionnel fiable et durable. L’espace est entièrement sécurisé et offre une configuration répondant aux exigences de nombreuses activités industrielles et logistiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 476 pi² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 32’10”
- Hauteur sous plafond : 10 m
- Sol : dalle industrielle, résistance 5T/m²
- Quais de chargement multiples
- Bureaux intégrés aménagés
RDC - A&B
| Taille | 129 619 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique combine une zone d’activités et un plateau de bureaux intégré, offrant un environnement fonctionnel et immédiatement opérationnel pour des opérations de stockage ou de distribution. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre importante permettant une optimisation des volumes et l’accueil d’installations de grande capacité. Il est équipé de portes sectionnelles électriques, de quais de chargement et d’un système sprinkler adapté aux besoins des activités soumises à réglementation. Les bureaux, aménagés avec un faux plafond, un éclairage LED et un chauffage individuel, assurent un cadre de travail confortable pour les équipes administratives. L’ensemble se distingue par une construction récente, une structure en béton et une isolation performante garantissant un usage professionnel fiable et durable. L’espace est entièrement sécurisé et offre une configuration répondant aux exigences de nombreuses activités industrielles et logistiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 6 178 pi² d’espace de bureau dédié
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- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 32’10”
- Hauteur sous plafond : 10 m
- Sol : dalle industrielle, résistance 5T/m²
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- Bureaux intégrés aménagés
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est un ensemble logistique récent situé au cœur de la zone de la Mi-Plaine à Genas, un secteur stratégique de l’Est lyonnais reconnu pour son dynamisme et son accessibilité. Le site est entièrement clôturé et sécurisé, doté de nombreux quais adaptés aux flux de marchandises, d’une grande hauteur libre et de multiples autorisations ICPE permettant d’accueillir des activités réglementées. La construction repose sur une charpente en béton et un bardage double peau garantissant une bonne performance thermique. Le sol en dalle industrielle haute résistance permet l’accueil de charges lourdes. Les bureaux intégrés bénéficient d’un aménagement fonctionnel comprenant moquette en étage, éclairage LED, chauffage individuel et plinthes périphériques techniques. L’emplacement offre une excellente desserte : connexion rapide à la Rocade Est, aux autoroutes A42 et A43, et un accès à l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry en moins d’un quart d’heure. Le secteur bénéficie également de la proximité de la gare SNCF de Genas. Cet ensemble constitue une solution logistique de premier plan, idéale pour des entreprises recherchant un site performant et immédiatement opérationnel.
Faits sur l’installation distribution
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