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69740 Genas Unités de condo • À vendre 8 450 496 $ CAD par unité

Genas 69740

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Description

Evolis Lyon activité vous présente une superbe opportunité au coeur de la ZAC EVER EST à Genas ! Cellule de 700m² à 1400m² disponible à la vente. Possibilité aussi de construction d'un bâtiment clé en main :adaptation possibles. Accessibilité idéale, proximité directe avec l'aéroporte/gare TGV de Saint Exupéry + A46 qui redistribue tout les grands axes. Emplacement prime de l'Est lyonnais ! Construction RE 2020 Bardage double peau Couverture bac acier isolé Dalle béton Charpente métallique Immeuble indépendant Surface RDC : 2200 m² Surface terrain : 6637 Situation/Transports : Aéroport Saint Exupéry TGV Saint Exupéry Autoroute A46 Bus ZI5

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

8 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 2 152 pi²
  • Bureau
  • 706 886 $ CAD (328,48 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • -
  • 2 152 pi²
  • Bureau
  • 706 886 $ CAD (328,48 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • 2 152 pi²
  • Bureau
  • 706 886 $ CAD (328,48 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • 2 152 pi²
  • Bureau
  • 706 886 $ CAD (328,48 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • -
  • 5 381 pi²
  • Flex
  • 1 405 738 $ CAD (261,24 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • -
  • 5 381 pi²
  • Flex
  • 1 405 738 $ CAD (261,24 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • -
  • 5 381 pi²
  • Flex
  • 1 405 738 $ CAD (261,24 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • -
  • 5 381 pi²
  • Flex
  • 1 405 738 $ CAD (261,24 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 2 152 pi² Bureau 706 886 $ CAD (328,48 $ CAD/pi²) -
- 2 152 pi² Bureau 706 886 $ CAD (328,48 $ CAD/pi²) -
- 2 152 pi² Bureau 706 886 $ CAD (328,48 $ CAD/pi²) -
- 2 152 pi² Bureau 706 886 $ CAD (328,48 $ CAD/pi²) -
- 5 381 pi² Flex 1 405 738 $ CAD (261,24 $ CAD/pi²) -
- 5 381 pi² Flex 1 405 738 $ CAD (261,24 $ CAD/pi²) -
- 5 381 pi² Flex 1 405 738 $ CAD (261,24 $ CAD/pi²) -
- 5 381 pi² Flex 1 405 738 $ CAD (261,24 $ CAD/pi²) -

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Taille de l’unité
2 152 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
706 886 $ CAD (328,48 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Revenu net d’exploitation
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Bureau
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-

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Taille de l’unité
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Utilisation du condo
Flex
Prix
1 405 738 $ CAD (261,24 $ CAD/pi²)
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-

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Utilisation du condo
Flex
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Taille de l’unité 2 152 pi²
Utilisation du condo Bureau
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Taille de l’unité 5 381 pi²
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Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 8 450 496 $ CAD Taille totale du bâtiment 30 139 pi²
Taille de l’unité 2 152 - 5 381 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 8
Prix 8 450 496 $ CAD
Taille de l’unité 2 152 - 5 381 pi²
Nombre d’unités 8
Taille totale du bâtiment 30 139 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 4 20 98 40 69

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  • ID d’inscription: 39260200

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69740 Genas

Le Local d'activités Propriété à 69740 Genas est actuellement disponible à vendre. Contacter EVOLIS Lyon pour plus de renseignements.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC BAT 1 Activités 500 1 750 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC et R+1 BAT 1 Bureaux 200 2 200 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule MASSE A BAT 1 MASSE A Activités 700 Après accord 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA MASSE A
RDC BAT 1 Activités 500 1 750 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC BAT 1 Bureaux 200 2 200 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule MASSE B BAT 1 MASSE B Activités 700 Après accord 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA MASSE B
RDC BAT 2 Activités 500 1 750 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC et R+1 BAT 2 Bureaux 200 2 200 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule MASSE C BAT 2 MASSE C Activités 700 Après accord 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA MASSE C
RDC BAT 2 Activités 500 1 750 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC et R+1 BAT 2 Bureaux 200 2 200 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule MASSE D BAT 2 MASSE D Activités 700 Après accord 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA MASSE D
Total 2 800 m²
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