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69740 Genas 1 873–42 022 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,02 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 32 203 $ CAD/an 2 684 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,11 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 917,74 $ CAD/an 76,48 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 424 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,02 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 11 936 $ CAD/an 994,70 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,11 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 340,17 $ CAD/an 28,35 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 424 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,02 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 25 003 $ CAD/an 2 084 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,11 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 712,55 $ CAD/an 59,38 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 424 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,02 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 13 737 $ CAD/an 1 145 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,11 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 391,50 $ CAD/an 32,62 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 424 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,02 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 22 119 $ CAD/an 1 843 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,11 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 630,37 $ CAD/an 52,53 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 424 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,02 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 11 525 $ CAD/an 960,42 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,11 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 328,45 $ CAD/an 27,37 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 424 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,02 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 26 700 $ CAD/an 2 225 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,11 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 760,91 $ CAD/an 63,41 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 424 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,02 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 7 551 $ CAD/an 629,22 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,11 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 215,19 $ CAD/an 17,93 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,02 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 18 262 $ CAD/an 1 522 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,11 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 520,44 $ CAD/an 43,37 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 532 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste A-R0-01 | 8 006 pi² | 3/6/9 | 21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 940 $ CAD/HT-HC/an 14 412 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste A-R0-03 | 2 968 pi² | 3/6/9 | 21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 103 $ CAD/HT-HC/an 5 342 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste A-R0-04 | 6 216 pi² | 3/6/9 | 21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 274 $ CAD/HT-HC/an 11 189 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste A-R1-01 | 3 415 pi² | 3/6/9 | 21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 775 $ CAD/HT-HC/an 6 148 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste A-R1-02 | 5 499 pi² | 3/6/9 | 21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 789 $ CAD/HT-HC/an 9 899 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste A-R1-03 | 2 865 pi² | 3/6/9 | 21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 894 $ CAD/HT-HC/an 5 158 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 1er étage, ste A-R1-04 | 6 638 pi² | 3/6/9 | 21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 388 $ CAD/HT-HC/an 11 949 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 1er étage, ste B-R1-05 | 1 877 pi² | 3/6/9 | 21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 549 $ CAD/HT-HC/an 3 379 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste A-R3-02 | 4 540 pi² | 3/6/9 | 21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 072 $ CAD/HT-HC/an 8 173 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste A-R0-01
| Taille |
| 8 006 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 940 $ CAD/HT-HC/an 14 412 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste A-R0-03
| Taille |
| 2 968 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 103 $ CAD/HT-HC/an 5 342 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste A-R0-04
| Taille |
| 6 216 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 274 $ CAD/HT-HC/an 11 189 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A-R1-01
| Taille |
| 3 415 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 775 $ CAD/HT-HC/an 6 148 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A-R1-02
| Taille |
| 5 499 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 789 $ CAD/HT-HC/an 9 899 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A-R1-03
| Taille |
| 2 865 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 894 $ CAD/HT-HC/an 5 158 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage, ste A-R1-04
| Taille |
| 6 638 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 388 $ CAD/HT-HC/an 11 949 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage, ste B-R1-05
| Taille |
| 1 877 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 549 $ CAD/HT-HC/an 3 379 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste A-R3-02
| Taille |
| 4 540 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 072 $ CAD/HT-HC/an 8 173 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste A-R0-01
| Taille | 8 006 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,02 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 32 203 $ CAD/an 2 684 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,11 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 917,74 $ CAD/an 76,48 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 424 pi² d’espace adjacent.
RDC, ste A-R0-03
| Taille | 2 968 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,02 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 11 936 $ CAD/an 994,70 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,11 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 340,17 $ CAD/an 28,35 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 424 pi² d’espace adjacent.
RDC, ste A-R0-04
| Taille | 6 216 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,02 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 25 003 $ CAD/an 2 084 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,11 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 712,55 $ CAD/an 59,38 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 424 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste A-R1-01
| Taille | 3 415 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,02 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 13 737 $ CAD/an 1 145 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,11 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 391,50 $ CAD/an 32,62 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 424 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste A-R1-02
| Taille | 5 499 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,02 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 22 119 $ CAD/an 1 843 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,11 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 630,37 $ CAD/an 52,53 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 424 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste A-R1-03
| Taille | 2 865 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,02 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 11 525 $ CAD/an 960,42 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,11 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 328,45 $ CAD/an 27,37 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 424 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste A-R1-04
| Taille | 6 638 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,02 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 26 700 $ CAD/an 2 225 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,11 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 760,91 $ CAD/an 63,41 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 424 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste B-R1-05
| Taille | 1 877 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,02 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 7 551 $ CAD/an 629,22 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,11 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 215,19 $ CAD/an 17,93 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
3e étage, ste A-R3-02
| Taille | 4 540 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,02 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 18 262 $ CAD/an 1 522 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,11 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 520,44 $ CAD/an 43,37 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 532 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Genas, au sein du Parc Everest 3, en construction et composé de 7 bâtiments, Immprove vous propose à la location, des bureaux neufs répartis dans 4 bâtiments, divisibles à partir de 174 m². Cadre de travail verdoyant et prestations de qualité. Bureaux livrés soit en plateau nu, soit câblés et cloisonnés Aménagements en fonction du cahier des charges RIE Crèche Centre d'affaire Stationnements : emplacements intérieurs et extérieurs Situation/Transports : Route En bordure de la Rocade Est (A46). Proximité des autoroutes A43, A42 Aéroport A 10 mn de l'aéroport Lyon-Bron, Lyon-St Exupéry et de sa gare TGV Bus Bus TCL lignes Zi5 et 48 au pied de l'immeuble Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer bureaux : - Câblé et cloisonné : 145 euros HT/HC/m²/an - Plateau nu : 135 euros HT/HC/m²/an . Loyer parkings : - Extérieurs : 250 euros HT/Unité/an - Intérieurs : 450 euros HT/Unité/an (+100 euros pour une place avec borne de recharge) . Provisions pour charges : 27 euros HT/m²/an (consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking...)
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Stationnement
Oui
1 1
-
IMMPROVE LYON BUREAUX
1 de 25
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Visite 3D Matterport
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