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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 6 178 pi² 3/6/9 13,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 339 $ CAD/HT-HC/an 6 862 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 46 339 pi² 3/6/9 13,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 617 546 $ CAD/HT-HC/an 51 462 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - Maintenant
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RDC

Taille
6 178 pi²
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3/6/9
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13,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 339 $ CAD/HT-HC/an 6 862 $ CAD/HT-HC/mois
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13,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 645 068 $ CAD/HT-HC/an 137 089 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location
13,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 993 $ CAD/HT-HC/an 2 749 $ CAD/HT-HC/mois
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Aperçu de la propriété

Situé au coeur d'un pôle logistique majeur de l'agglomération lyonnaise, IMMPROVE vous propose à la location une surface d'entrepôt divisibles à partir de 4 535m² sur la commune de Genas. . Parc logistique composée de 6 cellules d'une surface totale de 30 182m². . Structure béton . Bardage double peau . Dallage béton pour une charge d'exploitation de 5 T / m² . Hauteur libre d'environ 10 m . Sprinklers . Éclairage LED . Chauffage par aérotherme gaz . ICPE : 1510-1 (A) - 1450-2-a (A) - 2663-2-a (A) - 2663-1-a (A) - 1530-1 (A) - 2662-a (A) . 8 places VL équipées de bornes de recharge 7kW BUREAUX & LOCAUX SOCIAUX : Bureaux : . Chauffage par convecteurs électriques . Moquette à l'étage, carrelage ou sol plastique . Éclairage LED Surface RDC : 20652 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A42 Autoroute A43 Autoroute A46 Autoroute A432 Route N346 Rocade est SNCF Gare de Lyon à 15 minutes Aéroport Aéroport de Lyon Saint-Exupéryà 30 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation Industriel

Taille du bâtiment
227 248 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39276752

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69740 Genas

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 11 468 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 574 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 & 1 bis Entrepôts 12 042 Immédiate 90 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1 & 1 bis
R+1 Bureaux 230 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 4 305 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 Entrepôts 4 535 Immédiate 90 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2
R+1 Bureaux 230 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 4 305 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 3 Entrepôts 4 535 Immédiate 90 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 3
Total 21 112 m²
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