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69740 Genas Unités de condo • Flex • À vendre 7 603 240 $-8 455 188 $ CAD par unité

Genas 69740

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Description

Nous vous proposons au coeur du site EverEst plusieurs lots d'activité de 700 m² avec une porte sectionnelle. Idéalement situé dans un ensemble d'immeubles récents à vocation tertiaire et/ou industrielle, à proximité immédiate de la rocade Est, des axes autoroutiers et de l'aéroport Lyon Saint Exupéry. Haut. libre max. ss poutre : 9 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Aire de manoeuvre Porte sectionnelle Situation/Transports : Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry Autoroute A46 Bus Bus Zi5, Bus 48 Activité : 1 750,00 euros/HT/HD/M2 Bureaux : 2 200,00 euros/HT/HD/M2 Parking : 4 000,00 euros/U/HT/HD Conditions particulières à la vente : Activité : 1 750,00 euros/HT/HD/M2 Bureaux : 2 200,00 euros/HT/HD/M2 Parking : 4 000,00 euros/U/HT/HD

Pièces jointes

HONORAIRES_2021.pdf

5 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Masse A
  • 7 534 pi²
  • Flex
  • 2 113 795 $ CAD (280,57 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Masse B
  • 7 534 pi²
  • Flex
  • 2 113 795 $ CAD (280,57 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Masse C
  • 7 534 pi²
  • Flex
  • 2 113 795 $ CAD (280,57 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Masse D
  • 7 534 pi²
  • Flex
  • 2 113 795 $ CAD (280,57 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • -
  • 26 909 pi²
  • Flex
  • 7 603 240 $ CAD (282,55 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Masse A 7 534 pi² Flex 2 113 795 $ CAD (280,57 $ CAD/pi²) -
Unité Masse B 7 534 pi² Flex 2 113 795 $ CAD (280,57 $ CAD/pi²) -
Unité Masse C 7 534 pi² Flex 2 113 795 $ CAD (280,57 $ CAD/pi²) -
Unité Masse D 7 534 pi² Flex 2 113 795 $ CAD (280,57 $ CAD/pi²) -
- 26 909 pi² Flex 7 603 240 $ CAD (282,55 $ CAD/pi²) -

Unité Masse A

Taille de l’unité
7 534 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
2 113 795 $ CAD (280,57 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Masse B

Taille de l’unité
7 534 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
2 113 795 $ CAD (280,57 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Masse C

Taille de l’unité
7 534 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
2 113 795 $ CAD (280,57 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Masse D

Taille de l’unité
7 534 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
2 113 795 $ CAD (280,57 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
26 909 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
7 603 240 $ CAD (282,55 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité Masse A

Taille de l’unité 7 534 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 2 113 795 $ CAD (280,57 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité Masse B

Taille de l’unité 7 534 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 2 113 795 $ CAD (280,57 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité Masse C

Taille de l’unité 7 534 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 2 113 795 $ CAD (280,57 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité Masse D

Taille de l’unité 7 534 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 2 113 795 $ CAD (280,57 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
1 de 0
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-

Taille de l’unité 26 909 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 7 603 240 $ CAD (282,55 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 7 603 240 $ à 8 455 188 $ CAD Taille totale du bâtiment 30 139 pi²
Taille de l’unité 7 534 - 26 909 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 5
Prix 7 603 240 $ à 8 455 188 $ CAD
Taille de l’unité 7 534 - 26 909 pi²
Nombre d’unités 5
Taille totale du bâtiment 30 139 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 4 78 89 26 36

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Contacts

  • Jean-Christophe Serbonnet
    Jean-Christophe Serbonnet

  • ID d’inscription: 39410154

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69740 Genas

Le Local d'activités Propriété à 69740 Genas est actuellement disponible à vendre. Contacter SOROVIM pour plus de renseignements.

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Jean-Christophe Serbonnet
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 2 000 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Bureaux 500 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Parkings - 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule Activités 2 500 1 892 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total 2 500 m²
32
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 500 1 750 HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Bureaux 200 2 200 HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule Masse A Masse A Activités 700 1 878,57 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits Masse A
Activités 500 1 750 HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Bureaux 200 2 200 HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule Masse B Masse B Activités 700 1 878,57 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits Masse B
Activités 500 1 750 HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Bureaux 200 2 200 HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule Masse C Masse C Activités 700 1 878,57 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits Masse C
Activités 500 1 750 HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Bureaux 200 2 200 HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule Masse D Masse D Activités 700 1 878,57 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits Masse D
Total 2 800 m²
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