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69740 Genas 4 973 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeuble BREEAM Very Good
- Services sur site complets
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Taux de location
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- Disponible
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Prestations haut de gamme immeuble
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 42,93 $ CAD/an 3,58 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings disponibles en sus
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Lot 5 | 4 973 pi² | 3/6/9 | 19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 179 $ CAD/HT-HC/an 8 265 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste Lot 5
| Taille |
| 4 973 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 179 $ CAD/HT-HC/an 8 265 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 5
| Taille | 4 973 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 42,93 $ CAD/an 3,58 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sus
- Prestations haut de gamme immeuble
Aperçu de la propriété
L’immeuble propose un ensemble immobilier récent bénéficiant d’une labellisation BREEAM Very Good, garantissant une performance énergétique améliorée et une conception tournée vers le confort des utilisateurs. Il accueille diverses prestations destinées à renforcer la qualité de vie au travail, parmi lesquelles un amphithéâtre de grande capacité, une salle de sport et un service de restauration rapide disponible sur place. Le site intègre également une centrale solaire, des équipements économes en eau et des bornes de recharge pour véhicules électriques, reflétant une attention particulière portée aux enjeux environnementaux. La localisation offre une accessibilité directe grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs, notamment les autoroutes A43 et A46 ainsi que la rocade Est. L’aéroport Lyon Saint-Exupéry se trouve à courte distance, tout comme la gare TGV Part-Dieu, accessible en une vingtaine de minutes. Ces éléments confèrent à l’ensemble immobilier une excellente connexion régionale, nationale et internationale. Le cadre global combine prestations haut de gamme, efficience énergétique et accessibilité stratégique, créant un environnement professionnel attractif pour les entreprises de toutes tailles.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
"69740 Genas"
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