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  • Environnement tertiaire “campus”
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  • RDC
  • 10 183 pi²
  • 3/6/9
  • 19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 203 081 $ CAD/HT-HC/an 16 923 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace bénéficie d’un aménagement pensé pour accueillir des équipes dans un environnement moderne et fonctionnel. Les plateaux sont principalement ouverts, permettant une grande flexibilité d’aménagement en fonction des besoins. Les finitions comprennent un sol entièrement moquetté, un plafond suspendu équipé de luminaires encastrés et une hauteur confortable qui contribue au sentiment d’ouverture. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année. Les utilisateurs ont également accès à des sanitaires situés en parties communes ainsi qu’à des douches en rez-de-chaussée. Le bâtiment répond à un niveau élevé de performance environnementale et s’inscrit dans un cadre agréable au sein du Parc Everest.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation réversible
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
  • Plateau lumineux aménageable
  • Accès douches & local vélos
  • RDC
  • 4 263 pi²
  • 3/6/9
  • 19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 011 $ CAD/HT-HC/an 7 084 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau/Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace en rez-de-chaussée bénéficie d’une configuration adaptée à une activité commerciale recherchant visibilité et fonctionnalité au sein du Parc Everest. L’aménagement intérieur propose un volume clair doté d’une hauteur confortable ainsi que d’un plafond équipé de luminaires encastrés assurant un éclairage homogène. Le confort thermique est garanti grâce à un système de climatisation réversible. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes du bâtiment, ce qui permet de préserver entièrement la surface utile de l’espace commercial. L’environnement immédiat offre une ambiance moderne et soignée qui s’intègre parfaitement aux attentes d’enseignes souhaitant s’implanter dans un cadre professionnel structuré et agréable. Des parkings sont disponibles en supplément, facilitant l’accueil des visiteurs comme des collaborateurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Local commercial moderne
  • Parkings disponibles en sus
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Accès aux ascenseurs
  • Entreposage sécurisé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation réversible
  • 1er étage
  • 10 366 pi²
  • 3/6/9
  • 19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 206 730 $ CAD/HT-HC/an 17 228 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace bénéficie d’un aménagement pensé pour accueillir des équipes dans un environnement moderne et fonctionnel. Les plateaux sont principalement ouverts, permettant une grande flexibilité d’aménagement en fonction des besoins. Les finitions comprennent un sol entièrement moquetté, un plafond suspendu équipé de luminaires encastrés et une hauteur confortable qui contribue au sentiment d’ouverture. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année. Les utilisateurs ont également accès à des sanitaires situés en parties communes ainsi qu’à des douches en rez-de-chaussée. Le bâtiment répond à un niveau élevé de performance environnementale et s’inscrit dans un cadre agréable au sein du Parc Everest.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Accès aux ascenseurs
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  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation réversible
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • 2e étage
  • 10 366 pi²
  • 3/6/9
  • 19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 206 730 $ CAD/HT-HC/an 17 228 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
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Cet espace bénéficie d’un aménagement pensé pour accueillir des équipes dans un environnement moderne et fonctionnel. Les plateaux sont principalement ouverts, permettant une grande flexibilité d’aménagement en fonction des besoins. Les finitions comprennent un sol entièrement moquetté, un plafond suspendu équipé de luminaires encastrés et une hauteur confortable qui contribue au sentiment d’ouverture. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année. Les utilisateurs ont également accès à des sanitaires situés en parties communes ainsi qu’à des douches en rez-de-chaussée. Le bâtiment répond à un niveau élevé de performance environnementale et s’inscrit dans un cadre agréable au sein du Parc Everest.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • 3e étage
  • 4 811 pi²
  • 3/6/9
  • 19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 959 $ CAD/HT-HC/an 7 997 $ CAD/HT-HC/mois
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Cet espace bénéficie d’un aménagement pensé pour accueillir des équipes dans un environnement moderne et fonctionnel. Les plateaux sont principalement ouverts, permettant une grande flexibilité d’aménagement en fonction des besoins. Les finitions comprennent un sol entièrement moquetté, un plafond suspendu équipé de luminaires encastrés et une hauteur confortable qui contribue au sentiment d’ouverture. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année. Les utilisateurs ont également accès à des sanitaires situés en parties communes ainsi qu’à des douches en rez-de-chaussée. Le bâtiment répond à un niveau élevé de performance environnementale et s’inscrit dans un cadre agréable au sein du Parc Everest.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 10 183 pi² 3/6/9 19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 203 081 $ CAD/HT-HC/an 16 923 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC 4 263 pi² 3/6/9 19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 011 $ CAD/HT-HC/an 7 084 $ CAD/HT-HC/mois Bureau/Commerce de détail construction complète Maintenant
1er étage 10 366 pi² 3/6/9 19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 206 730 $ CAD/HT-HC/an 17 228 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 10 366 pi² 3/6/9 19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 206 730 $ CAD/HT-HC/an 17 228 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 4 811 pi² 3/6/9 19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 959 $ CAD/HT-HC/an 7 997 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC

Taille
10 183 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 203 081 $ CAD/HT-HC/an 16 923 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
4 263 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 011 $ CAD/HT-HC/an 7 084 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
10 366 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 206 730 $ CAD/HT-HC/an 17 228 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
10 366 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 206 730 $ CAD/HT-HC/an 17 228 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
4 811 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 959 $ CAD/HT-HC/an 7 997 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 10 183 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace bénéficie d’un aménagement pensé pour accueillir des équipes dans un environnement moderne et fonctionnel. Les plateaux sont principalement ouverts, permettant une grande flexibilité d’aménagement en fonction des besoins. Les finitions comprennent un sol entièrement moquetté, un plafond suspendu équipé de luminaires encastrés et une hauteur confortable qui contribue au sentiment d’ouverture. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année. Les utilisateurs ont également accès à des sanitaires situés en parties communes ainsi qu’à des douches en rez-de-chaussée. Le bâtiment répond à un niveau élevé de performance environnementale et s’inscrit dans un cadre agréable au sein du Parc Everest.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
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  • Accessible aux fauteuils roulants
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  • Climatisation réversible
  • Accès douches & local vélos

RDC

Taille 4 263 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace en rez-de-chaussée bénéficie d’une configuration adaptée à une activité commerciale recherchant visibilité et fonctionnalité au sein du Parc Everest. L’aménagement intérieur propose un volume clair doté d’une hauteur confortable ainsi que d’un plafond équipé de luminaires encastrés assurant un éclairage homogène. Le confort thermique est garanti grâce à un système de climatisation réversible. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes du bâtiment, ce qui permet de préserver entièrement la surface utile de l’espace commercial. L’environnement immédiat offre une ambiance moderne et soignée qui s’intègre parfaitement aux attentes d’enseignes souhaitant s’implanter dans un cadre professionnel structuré et agréable. Des parkings sont disponibles en supplément, facilitant l’accueil des visiteurs comme des collaborateurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Local commercial moderne
  • Climatisation réversible
  • Parkings disponibles en sus

1er étage

Taille 10 366 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace bénéficie d’un aménagement pensé pour accueillir des équipes dans un environnement moderne et fonctionnel. Les plateaux sont principalement ouverts, permettant une grande flexibilité d’aménagement en fonction des besoins. Les finitions comprennent un sol entièrement moquetté, un plafond suspendu équipé de luminaires encastrés et une hauteur confortable qui contribue au sentiment d’ouverture. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année. Les utilisateurs ont également accès à des sanitaires situés en parties communes ainsi qu’à des douches en rez-de-chaussée. Le bâtiment répond à un niveau élevé de performance environnementale et s’inscrit dans un cadre agréable au sein du Parc Everest.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plateau lumineux aménageable
  • Climatisation réversible
  • Accès douches & local vélos

2e étage

Taille 10 366 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace bénéficie d’un aménagement pensé pour accueillir des équipes dans un environnement moderne et fonctionnel. Les plateaux sont principalement ouverts, permettant une grande flexibilité d’aménagement en fonction des besoins. Les finitions comprennent un sol entièrement moquetté, un plafond suspendu équipé de luminaires encastrés et une hauteur confortable qui contribue au sentiment d’ouverture. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année. Les utilisateurs ont également accès à des sanitaires situés en parties communes ainsi qu’à des douches en rez-de-chaussée. Le bâtiment répond à un niveau élevé de performance environnementale et s’inscrit dans un cadre agréable au sein du Parc Everest.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
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  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
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  • Plateau lumineux aménageable
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  • Accès douches & local vélos

3e étage

Taille 4 811 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace bénéficie d’un aménagement pensé pour accueillir des équipes dans un environnement moderne et fonctionnel. Les plateaux sont principalement ouverts, permettant une grande flexibilité d’aménagement en fonction des besoins. Les finitions comprennent un sol entièrement moquetté, un plafond suspendu équipé de luminaires encastrés et une hauteur confortable qui contribue au sentiment d’ouverture. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année. Les utilisateurs ont également accès à des sanitaires situés en parties communes ainsi qu’à des douches en rez-de-chaussée. Le bâtiment répond à un niveau élevé de performance environnementale et s’inscrit dans un cadre agréable au sein du Parc Everest.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
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  • Plateau lumineux aménageable
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  • Accès douches & local vélos

Aperçu de la propriété

Implanté au cœur du Parc Everest à Genas, l’immeuble propose un cadre professionnel de qualité au sein d’un environnement conçu comme un campus. Les utilisateurs profitent d’un ensemble de services destinés à favoriser la convivialité et le bien-être : terrasses à chaque étage, espaces extérieurs aménagés, terrains de pétanque et zones de détente. Le site se distingue également par ses performances environnementales grâce à une certification HQE. L’immeuble est indépendant et bénéficie d’un contrôle d’accès sécurisé. Il comprend des ascenseurs, des sanitaires en parties communes et plusieurs espaces dédiés aux mobilités douces, notamment un local vélos. L’accessibilité est facilitée par la proximité immédiate de la Rocade Est ainsi que par plusieurs lignes de bus, dont les lignes 48 et ZI5. Ce positionnement privilégié permet de rejoindre rapidement les grands axes métropolitains tout en offrant un environnement de travail calme, moderne et verdoyant.

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID d’inscription: 39710734

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69740 Genas

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