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Description

En exclusivité, sur la commune de GENAS, EVOLIS vous propose à la vente un local d'activité d'une superficie de 2 465 m² sur un terrain clos et entièrement goudronné de 4933 m². Il bénéficie de prestations de qualités et les bureaux sont en cours de rénovation. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un espace qui allie praticité et qualité, dans une zone stratégique en pleine expansion. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception et donner un nouvel élan à votre activité professionnelle. Couverture : bac acier isolé Charpente métallique Dalle béton Bardage double peau Skydomes et trappes de désenfumage 3 portes sectionnelles Pont roulant (autoporté) Réseau d'air comprimé Chauffage activité: aérothermes gaz Puissance électrique : 42Kva (tarif jaune) Terrain clos et goudronné de 4933 m² 31 stationnements VL Bureaux rénovés Climatisation réversible Cloisons amovibles Double vitrage avec volet motorisé Sols : PVC, carrelage Accueil Sanitaires H/F Vestiaires et réfectoire Immeuble indépendant Surface RDC : 2225 m² Surface terrain : 4933 Situation/Transports : Autoroute Accès immédiat à l'A46 et l'A43 Aéroport Saint Exupéry à 10 km SNCF Gare TGV Saint Exupéry à 10 km SNCF Gare PART DIEU à 18 km Bus Ligne 128 à 500 m

Faits sur la propriété

Prix 5 133 035 $ CAD
Taille de l’unité 2 551 - 21 398 pi²
Nombre d’unités 3
Taille totale du bâtiment 26 533 pi²
Type de propriété Local d'activités

3 Unités disponibles

Taille de l’unité 2 551 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 2 583 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 21 398 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • ID d’inscription: 40237811

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69740 Genas

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 1 988 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC Bureaux 237 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
1 Bureaux 240 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total Cellule Activités 2 465 Immédiate 1 298,17 m² HD HH 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 2 465 m²
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