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69740 Genas 2 476 pi² d'espace disponible • Flex

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Taux de location

HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

RDC - 3
2 476 pi²
3/6/9
15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 142 $ CAD/HT-HC/an 3 095 $ CAD/HT-HC/mois
Flex
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Charges locatives:
0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 1 485 $ CAD/an 123,78 $ CAD/mois

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
RDC - 3	2 476 pi²	3/6/9	15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 142 $ CAD/HT-HC/an 3 095 $ CAD/HT-HC/mois	Flex	-	Maintenant

Taille

2 476 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

15,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 142 $ CAD/HT-HC/an 3 095 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu de la propriété

Nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale de 230 m² comprenant : 140 m² d'activités au RDC et 90 m² de bureaux. . Bâtiment . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Climatisation réversible . Fibre optique Parkings à l'aplomb du local Situation/Transports : Bus ZI5 Zi Rocade Est Route Accès immédiat à la rocade Est Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges : 4 % HT du loyer annuel HT

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment

2 476 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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Carte

+33 4 20 98 17 58

IMMPROVE LYON ACTIVITES

ID d’inscription: 40608033
Date de mise sur le marché: 2026-05-28
Dernière mise à jour:
Adresse: 69740 Genas

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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Flex dans Genas à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 4 — Bâtiment moderne avec un espace de stationnement spacieux et accessible.

Flex dans Genas à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 4 — Espace commercial idéal dans un quartier dynamique et accessible.

Flex dans Genas à louer Plan d’étage- Image 3 de 4 — Plan d'un espace polyvalent adapté à divers usages.

1 de 1

Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
		Activités	140			15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
		Bureaux	90			15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule 3	3	Activités	230	1er juin 2026	100 HT/HC/m²/an	15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	3
Total			230 m²

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