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69740 Genas Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 616 716 $ CAD par unité

Genas 69740

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Description

Dans un programme neuf répondant aux dernières normes de construction, nous vous proposons deux bâtiments de bureaux modernes, à la vente. Avec une surface totale de 4 550 m², modulable à partir de 156 m², ces espaces sont conçus pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Idéalement situés à proximité des commodités et des grands axes routiers, ces bureaux bénéficient de prestations de qualité et de services performants pour un environnement de travail optimal. Ne manquez pas cette occasion de faire évoluer votre entreprise dans un cadre dynamique et bien connecté ! Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Deux bâtiments de bureaux Lumière naturelle abondante Open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunions Structure béton Isolation extérieure Eclairage LED sur détection Chauffage rafraichissement sur pompe à chaleur Dalles textiles à traitement acoustique Production d'électricité photovoltaïque Ascenseurs Parkings extérieurs et sous-sol Situation/Transports : Bus ZA Everest Parc (BUS-ZI5) place de parking intérieures en sous sol : 15000 euros/place place de parking extérieures : 4000 euros/place Conditions particulières à la vente : place de parking intérieures en sous sol : 15000 euros/place place de parking extérieures : 4000 euros/place Conditions particulières à la location : places de parking intérieures en sous sol : 450 euros/place/an HT places de parking extérieures : 250 euros/place /an HT

Pièces jointes

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11 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Lot 5
  • 1 991 pi²
  • Bureau
  • 691 470 $ CAD (347,30 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Lot 6
  • 2 271 pi²
  • Bureau
  • 788 650 $ CAD (347,27 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Lot 7
  • 2 238 pi²
  • Bureau
  • 777 437 $ CAD (347,38 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Lot 8
  • 1 776 pi²
  • Bureau
  • 616 716 $ CAD (347,25 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Lot 9
  • 1 991 pi²
  • Bureau
  • 691 470 $ CAD (347,30 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Lot 10
  • 2 271 pi²
  • Bureau
  • 788 650 $ CAD (347,27 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Lot 11
  • 2 238 pi²
  • Bureau
  • 777 437 $ CAD (347,38 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Lot 12
  • 1 776 pi²
  • Bureau
  • 616 716 $ CAD (347,25 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Lot 107
  • 1 776 pi²
  • Bureau
  • 616 716 $ CAD (347,25 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Lot 108
  • 2 238 pi²
  • Bureau
  • 777 437 $ CAD (347,38 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Lot 109
  • 1 829 pi²
  • Bureau
  • 635 405 $ CAD (347,41 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Lot 5 1 991 pi² Bureau 691 470 $ CAD (347,30 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 6 2 271 pi² Bureau 788 650 $ CAD (347,27 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 7 2 238 pi² Bureau 777 437 $ CAD (347,38 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 8 1 776 pi² Bureau 616 716 $ CAD (347,25 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 9 1 991 pi² Bureau 691 470 $ CAD (347,30 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 10 2 271 pi² Bureau 788 650 $ CAD (347,27 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 11 2 238 pi² Bureau 777 437 $ CAD (347,38 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 12 1 776 pi² Bureau 616 716 $ CAD (347,25 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 107 1 776 pi² Bureau 616 716 $ CAD (347,25 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 108 2 238 pi² Bureau 777 437 $ CAD (347,38 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 109 1 829 pi² Bureau 635 405 $ CAD (347,41 $ CAD/pi²) -

Unité Lot 5

Taille de l’unité
1 991 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
691 470 $ CAD (347,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 6

Taille de l’unité
2 271 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
788 650 $ CAD (347,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 7

Taille de l’unité
2 238 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
777 437 $ CAD (347,38 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 8

Taille de l’unité
1 776 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
616 716 $ CAD (347,25 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 9

Taille de l’unité
1 991 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
691 470 $ CAD (347,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 10

Taille de l’unité
2 271 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
788 650 $ CAD (347,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 11

Taille de l’unité
2 238 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
777 437 $ CAD (347,38 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 12

Taille de l’unité
1 776 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
616 716 $ CAD (347,25 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 107

Taille de l’unité
1 776 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
616 716 $ CAD (347,25 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 108

Taille de l’unité
2 238 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
777 437 $ CAD (347,38 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 109

Taille de l’unité
1 829 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
635 405 $ CAD (347,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Unité Lot 5

Taille de l’unité 1 991 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 691 470 $ CAD (347,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Unité Lot 6

Taille de l’unité 2 271 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 788 650 $ CAD (347,27 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 238 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 777 437 $ CAD (347,38 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 1 776 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 616 716 $ CAD (347,25 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 1 991 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 691 470 $ CAD (347,30 $ CAD/pi²)
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Unité Lot 10

Taille de l’unité 2 271 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 788 650 $ CAD (347,27 $ CAD/pi²)
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Unité Lot 11

Taille de l’unité 2 238 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 777 437 $ CAD (347,38 $ CAD/pi²)
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Unité Lot 12

Taille de l’unité 1 776 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 616 716 $ CAD (347,25 $ CAD/pi²)
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Unité Lot 107

Taille de l’unité 1 776 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 616 716 $ CAD (347,25 $ CAD/pi²)
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Unité Lot 108

Taille de l’unité 2 238 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 777 437 $ CAD (347,38 $ CAD/pi²)
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Unité Lot 109

Taille de l’unité 1 829 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 635 405 $ CAD (347,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 616 716 $ CAD Taille totale du bâtiment 22 400 pi²
Taille de l’unité 1 776 - 2 271 pi² Type de propriété Bureau
Nombre d’unités 11
Prix 616 716 $ CAD
Taille de l’unité 1 776 - 2 271 pi²
Nombre d’unités 11
Taille totale du bâtiment 22 400 pi²
Type de propriété Bureau
1 1
+33 4 37 28 61 56

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  • ID d’inscription: 40687345

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69740 Genas

Le Bureau Propriété à 69740 Genas est actuellement disponible à vendre. Contacter SLDI pour plus de renseignements.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bâtiment A Lot 10 Bureaux 211 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HT 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 10
2 Bâtiment A Lot 11 Bureaux 208 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HT 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 11
2 Bâtiment A Lot 9 Bureaux 185 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HT 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 9
2 Bâtiment A Lot 12 Bureaux 165 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HT 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 12
1 Bâtiment A Lot 6 Bureaux 211 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 6
1 Bâtiment A Lot 7 Bureaux 208 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HT 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 7
1 Bâtiment A Lot 5 Bureaux 185 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HT 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 5
1 Bâtiment A Lot 8 Bureaux 165 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HT 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 8
2 Bâtiment B Lot 109 Bureaux 170 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HT 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 109
1 Bâtiment B Lot 108 Bureaux 208 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HT 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 108
1 Bâtiment B Lot 107 Bureaux 165 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HT 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 107
Total 2 081 m²
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