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  • 1er étage, ste Lot 107
  • 1 776 pi²
  • 9 ans
  • 21,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 435 $ CAD/HT-HC/an 3 203 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 1er étage, ste Lot 108
  • 2 239 pi²
  • 9 ans
  • 21,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 451 $ CAD/HT-HC/an 4 038 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 2,50% du taux de location annuel
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    3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 354 $ CAD/an 696,14 $ CAD/mois
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  • 1 991 pi²
  • 9 ans
  • 21,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 094 $ CAD/HT-HC/an 3 591 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 1er étage, ste Lot 6
  • 2 271 pi²
  • 9 ans
  • 21,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 150 $ CAD/HT-HC/an 4 096 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 2,50% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
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  • 1er étage, ste Lot 7
  • 2 239 pi²
  • 9 ans
  • 21,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 451 $ CAD/HT-HC/an 4 038 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 2,50% du taux de location annuel
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    3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 354 $ CAD/an 696,14 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste Lot 8
  • 1 776 pi²
  • 9 ans
  • 21,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 435 $ CAD/HT-HC/an 3 203 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 2,50% du taux de location annuel
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    3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 627 $ CAD/an 552,23 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste Lot 10
  • 2 271 pi²
  • 9 ans
  • 21,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 150 $ CAD/HT-HC/an 4 096 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 2,50% du taux de location annuel
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    3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 474 $ CAD/an 706,18 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste Lot 109
  • 1 830 pi²
  • 9 ans
  • 21,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 600 $ CAD/HT-HC/an 3 300 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 2,50% du taux de location annuel
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  • 2e étage, ste Lot 11
  • 2 239 pi²
  • 9 ans
  • 21,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 451 $ CAD/HT-HC/an 4 038 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 2,50% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 354 $ CAD/an 696,14 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste Lot 12
  • 1 776 pi²
  • 9 ans
  • 21,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 435 $ CAD/HT-HC/an 3 203 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 2,50% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 627 $ CAD/an 552,23 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste Lot 9
  • 1 991 pi²
  • 9 ans
  • 21,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 094 $ CAD/HT-HC/an 3 591 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 2,50% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 430 $ CAD/an 619,16 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste Lot 107 1 776 pi² 9 ans 21,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 435 $ CAD/HT-HC/an 3 203 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage, ste Lot 108 2 239 pi² 9 ans 21,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 451 $ CAD/HT-HC/an 4 038 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage, ste Lot 5 1 991 pi² 9 ans 21,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 094 $ CAD/HT-HC/an 3 591 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage, ste Lot 6 2 271 pi² 9 ans 21,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 150 $ CAD/HT-HC/an 4 096 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage, ste Lot 7 2 239 pi² 9 ans 21,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 451 $ CAD/HT-HC/an 4 038 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage, ste Lot 8 1 776 pi² 9 ans 21,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 435 $ CAD/HT-HC/an 3 203 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
2e étage, ste Lot 10 2 271 pi² 9 ans 21,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 150 $ CAD/HT-HC/an 4 096 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
2e étage, ste Lot 109 1 830 pi² 9 ans 21,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 600 $ CAD/HT-HC/an 3 300 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
2e étage, ste Lot 11 2 239 pi² 9 ans 21,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 451 $ CAD/HT-HC/an 4 038 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
2e étage, ste Lot 12 1 776 pi² 9 ans 21,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 435 $ CAD/HT-HC/an 3 203 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
2e étage, ste Lot 9 1 991 pi² 9 ans 21,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 094 $ CAD/HT-HC/an 3 591 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer

1er étage, ste Lot 107

Taille
1 776 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
21,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 435 $ CAD/HT-HC/an 3 203 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage, ste Lot 108

Taille
2 239 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
21,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 451 $ CAD/HT-HC/an 4 038 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage, ste Lot 5

Taille
1 991 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
21,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 094 $ CAD/HT-HC/an 3 591 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage, ste Lot 6

Taille
2 271 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
21,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 150 $ CAD/HT-HC/an 4 096 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage, ste Lot 7

Taille
2 239 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
21,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 451 $ CAD/HT-HC/an 4 038 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage, ste Lot 8

Taille
1 776 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
21,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 435 $ CAD/HT-HC/an 3 203 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

2e étage, ste Lot 10

Taille
2 271 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
21,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 150 $ CAD/HT-HC/an 4 096 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

2e étage, ste Lot 109

Taille
1 830 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
21,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 600 $ CAD/HT-HC/an 3 300 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

2e étage, ste Lot 11

Taille
2 239 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
21,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 451 $ CAD/HT-HC/an 4 038 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

2e étage, ste Lot 12

Taille
1 776 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
21,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 435 $ CAD/HT-HC/an 3 203 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

2e étage, ste Lot 9

Taille
1 991 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
21,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 094 $ CAD/HT-HC/an 3 591 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage, ste Lot 107

Taille 1 776 pi²
Terme 9 ans
Taux de location 21,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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  • Honoraires preneur: 2,50% du taux de location annuel
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1er étage, ste Lot 108

Taille 2 239 pi²
Terme 9 ans
Taux de location 21,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 2,50% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 354 $ CAD/an 696,14 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

1er étage, ste Lot 5

Taille 1 991 pi²
Terme 9 ans
Taux de location 21,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 2,50% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 430 $ CAD/an 619,16 $ CAD/mois
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1er étage, ste Lot 6

Taille 2 271 pi²
Terme 9 ans
Taux de location 21,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Honoraires preneur: 2,50% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 474 $ CAD/an 706,18 $ CAD/mois
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1er étage, ste Lot 7

Taille 2 239 pi²
Terme 9 ans
Taux de location 21,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Honoraires preneur: 2,50% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 354 $ CAD/an 696,14 $ CAD/mois
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1er étage, ste Lot 8

Taille 1 776 pi²
Terme 9 ans
Taux de location 21,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 2,50% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 627 $ CAD/an 552,23 $ CAD/mois
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2e étage, ste Lot 10

Taille 2 271 pi²
Terme 9 ans
Taux de location 21,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 2,50% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 474 $ CAD/an 706,18 $ CAD/mois
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2e étage, ste Lot 109

Taille 1 830 pi²
Terme 9 ans
Taux de location 21,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 2,50% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 828 $ CAD/an 568,96 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

2e étage, ste Lot 11

Taille 2 239 pi²
Terme 9 ans
Taux de location 21,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 2,50% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 354 $ CAD/an 696,14 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

2e étage, ste Lot 12

Taille 1 776 pi²
Terme 9 ans
Taux de location 21,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 2,50% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 6 627 $ CAD/an 552,23 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

2e étage, ste Lot 9

Taille 1 991 pi²
Terme 9 ans
Taux de location 21,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 2,50% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 430 $ CAD/an 619,16 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Dans un programme neuf répondant aux dernières normes de construction, nous vous proposons deux bâtiments de bureaux modernes, à la vente. Avec une surface totale de 4 550 m², modulable à partir de 156 m², ces espaces sont conçus pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Idéalement situés à proximité des commodités et des grands axes routiers, ces bureaux bénéficient de prestations de qualité et de services performants pour un environnement de travail optimal. Ne manquez pas cette occasion de faire évoluer votre entreprise dans un cadre dynamique et bien connecté ! Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Deux bâtiments de bureaux Lumière naturelle abondante Open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunions Structure béton Isolation extérieure Eclairage LED sur détection Chauffage rafraichissement sur pompe à chaleur Dalles textiles à traitement acoustique Production d'électricité photovoltaïque Ascenseurs Parkings extérieurs et sous-sol Situation/Transports : Bus ZA Everest Parc (BUS-ZI5) place de parking intérieures en sous sol : 15000 euros/place place de parking extérieures : 4000 euros/place Conditions particulières à la vente : place de parking intérieures en sous sol : 15000 euros/place place de parking extérieures : 4000 euros/place Conditions particulières à la location : places de parking intérieures en sous sol : 450 euros/place/an HT places de parking extérieures : 250 euros/place /an HT

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
22 400 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID d’inscription: 40687351

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69740 Genas

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bâtiment A Lot 10 Bureaux 211 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HT 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 10
2 Bâtiment A Lot 11 Bureaux 208 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HT 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 11
2 Bâtiment A Lot 9 Bureaux 185 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HT 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 9
2 Bâtiment A Lot 12 Bureaux 165 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HT 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 12
1 Bâtiment A Lot 6 Bureaux 211 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 6
1 Bâtiment A Lot 7 Bureaux 208 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HT 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 7
1 Bâtiment A Lot 5 Bureaux 185 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HT 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 5
1 Bâtiment A Lot 8 Bureaux 165 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HT 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 8
2 Bâtiment B Lot 109 Bureaux 170 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HT 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 109
1 Bâtiment B Lot 108 Bureaux 208 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HT 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 108
1 Bâtiment B Lot 107 Bureaux 165 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HT 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 107
Total 2 081 m²
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