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69730 Genay 1 335 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Bonne desserte en transports en commun
- Zone d’activités tertiaires et industrielles
- Ambiance calme et environnement agréable
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TAUX DE LOCATION
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Les locaux, entièrement aménagés et cloisonnés, sont prêts à l’emploi et offrent des conditions de travail optimales pour une PME, un cabinet ou une agence commerciale. Ils comprennent également 4 places de parking privatives, garantissant un confort d’accès pour les collaborateurs et les visiteurs. Les bureaux bénéficient d’un très bon niveau d’équipement : climatisation réversible, câblage RJ45, fibre optique, salle de réunion, douche, et coin repos. Ce bien représente une opportunité stratégique pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique au nord de l’agglomération lyonnaise.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Bureaux cloisonnés et équipés
- Accès PMR
-
Charges locatives: 1,46 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 1 949 $ CAD/an 162,39 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Clé en main
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 335 pi² | 3/6/9 | 22,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 520 $ CAD/HT-HC/an 2 460 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 335 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 520 $ CAD/HT-HC/an 2 460 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 335 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les locaux, entièrement aménagés et cloisonnés, sont prêts à l’emploi et offrent des conditions de travail optimales pour une PME, un cabinet ou une agence commerciale. Ils comprennent également 4 places de parking privatives, garantissant un confort d’accès pour les collaborateurs et les visiteurs. Les bureaux bénéficient d’un très bon niveau d’équipement : climatisation réversible, câblage RJ45, fibre optique, salle de réunion, douche, et coin repos. Ce bien représente une opportunité stratégique pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique au nord de l’agglomération lyonnaise.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,46 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 1 949 $ CAD/an 162,39 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
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- Clé en main
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
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- Accessible aux fauteuils roulants
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- Parking privatif
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Située à une quinzaine de kilomètres au nord de Lyon, Genay bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du bassin économique de la Vallée de la Saône. Ce secteur combine un environnement calme et verdoyant avec une forte dynamique d’activités tertiaires et industrielles, ce qui en fait un lieu particulièrement attractif pour les entreprises. La commune se trouve à proximité immédiate des zones d’activités de Neuville-sur-Saône et Massieux, et à quelques minutes seulement de la Zone industrielle de Villefranche-sur-Saône. Elle accueille de nombreuses PME, sociétés de services, laboratoires et entreprises logistiques, profitant de la proximité de Lyon tout en bénéficiant de loyers compétitifs et d’un environnement professionnel moderne. Genay est parfaitement connectée grâce à la rocade Est (A46), permettant un accès rapide à Lyon, Villefranche, l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry et aux grands axes autoroutiers. Plusieurs lignes de bus assurent également la liaison avec Neuville-sur-Saône et les stations de métro de l’agglomération lyonnaise.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
CGI Real Estate
Présenté par
"69730 Genay"
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