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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 538 pi²
  • 3/6/9
  • 12,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 727 $ CAD/HT-HC/an 560,56 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-06-30
  • Charges locatives:
    0,99 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 533,08 $ CAD/an 44,42 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,13 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 605,76 $ CAD/an 50,48 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC
  • 2 497 pi²
  • 3/6/9
  • 12,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 212 $ CAD/HT-HC/an 2 601 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • 2026-06-30
  • Charges locatives:
    0,99 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 2 473 $ CAD/an 206,12 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,13 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 2 811 $ CAD/an 234,23 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC
  • 65 pi²
  • 3/6/9
  • 12,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 807,20 $ CAD/HT-HC/an 67,27 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-06-30
  • Charges locatives:
    0,99 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 63,97 $ CAD/an 5,33 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,13 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 72,68 $ CAD/an 6,06 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 463 pi²
  • 3/6/9
  • 12,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 785 $ CAD/HT-HC/an 482,08 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-06-30
  • Charges locatives:
    0,99 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 458,44 $ CAD/an 38,20 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,13 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 520,95 $ CAD/an 43,41 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 538 pi² 3/6/9 12,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 727 $ CAD/HT-HC/an 560,56 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-06-30
RDC 2 497 pi² 3/6/9 12,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 212 $ CAD/HT-HC/an 2 601 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-06-30
RDC 65 pi² 3/6/9 12,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 807,20 $ CAD/HT-HC/an 67,27 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-06-30
1er étage 463 pi² 3/6/9 12,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 785 $ CAD/HT-HC/an 482,08 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-06-30

RDC

Taille
538 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
12,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 727 $ CAD/HT-HC/an 560,56 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-06-30

RDC

Taille
2 497 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
12,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 212 $ CAD/HT-HC/an 2 601 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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RDC

Taille
65 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
12,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 807,20 $ CAD/HT-HC/an 67,27 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
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1er étage

Taille
463 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
12,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 785 $ CAD/HT-HC/an 482,08 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
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RDC

Taille 538 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 12,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-06-30

  • Charges locatives:
    0,99 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 533,08 $ CAD/an 44,42 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,13 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 605,76 $ CAD/an 50,48 $ CAD/mois

RDC

Taille 2 497 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 12,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible 2026-06-30

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    0,99 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 2 473 $ CAD/an 206,12 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,13 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 2 811 $ CAD/an 234,23 $ CAD/mois

RDC

Taille 65 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 12,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-06-30

  • Charges locatives:
    0,99 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 63,97 $ CAD/an 5,33 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,13 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 72,68 $ CAD/an 6,06 $ CAD/mois

1er étage

Taille 463 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 12,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-06-30

  • Charges locatives:
    0,99 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 458,44 $ CAD/an 38,20 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,13 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 520,95 $ CAD/an 43,41 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Découvrez une opportunité rare au coeur du parc industriel de Genay, au nord de Lyon. Nous vous proposons à la location des locaux d'activités conçus pour s'adapter aux besoins variés et évolutifs de votre entreprise. Développant une surface totale de 331 m², cette cellule dispose notamment de 232 m² d'entrepôt, offrant des conditions optimales pour vos activités de stockage ou de production. Idéalement implantés à proximité immédiate de la gare de péage ainsi que des principaux axes autoroutiers, ces locaux bénéficient d'une accessibilité stratégique, facilitant vos opérations logistiques et le développement de vos échanges commerciaux. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Porte sectionnelle sur atelier : 3,50 m x 3,50 m Puissance électrique : 36kw Bureaux : 250 kg/m² Charge maximum - ateliers : 2 t/m² HSP atelier : sous toiture : 6m82 / sous poutre bois : 5m83 / sous poutre béton : 4m91 Compteurs individuels : abonnements à souscrire par le preneur Bureaux chauffés au gaz Possibilité d'installer des aérothermes pour chauffer l'atelier Surface RDC : 288 m² Haut. libre min. ss poutre : 4,91 m Haut. libre max. ss poutre : 6,82 m Résistance sol : 2 T/m² Situation/Transports : Accès routier : A46, sortie 2 à 300 m (Genay-Massieux) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
3 563 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID d’inscription: 39845387

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69730 Genay

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 43 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 232 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 50 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Locaux sociaux 6 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 3 LOT 3 Activités 331 1er juillet 2026 83,87 HT/HC/m²/an 2 200 /an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT 3
Total 331 m²
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