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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Charges locatives:
    1,16 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 793 $ CAD/an 149,40 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
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RDC - 7 1 539 pi² 3/6/9 16,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 753 $ CAD/HT-HC/an 2 063 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - 7

Taille
1 539 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 753 $ CAD/HT-HC/an 2 063 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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Maintenant

RDC - 7

Taille 1 539 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,16 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 793 $ CAD/an 149,40 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,64 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 992,80 $ CAD/an 82,73 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”

Aperçu de la propriété

Au sein d'un parc d'activités récent en copropriété à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A46 à Genay, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 143 m² comprenant 112 m² d'activités en RDC et 31 m² de bureaux en mezzanine. Ce local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Local d'activités à louer - Genay (69730) - 143 m² Accès de plain-pied 1 accès piéton 1 porte sectionnelle motorisée (3 m x 3,50 m) Parkings extérieurs Charpente métallique Structure : bardage double peau Hauteur sous plafond : 6,60 m Couverture : bac acier isolé Triphasé Bureaux climatisés Sanitaires + Douche Coin cuisine Faux plafond Luminaires encastrés LED Climatisation réversible Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A46 (Rocade Est) à 100 m. Raccordement rapide à l'A6 et l'A432 (à moins de 10 min). Route En bordure de la D433 (25 000 véhicule/jour) Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à moins de 20 min SNCF Gare SNCF de Neuville-sur-Saône à moins de 5 min et Gare SNCF de Lyon Part-Dieu à moins de 15 min Bus Bus TCL ligne 43 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
1 539 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40355938

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69730 Genay

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Bureaux 31 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 112 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 7 Activités 143 Immédiate 107,73 HT/HC/m²/an 1 116 HT/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 7
Total 143 m²
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