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69730 Genay 4 112 pi² d'espace disponible • Flex
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
-
Charges locatives: 0,23 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 965,07 $ CAD/an 80,42 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,13 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 4 664 $ CAD/an 388,71 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 112 pi² | 3/6/9 | 17,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 379 $ CAD/HT-HC/an 6 032 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 112 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 379 $ CAD/HT-HC/an 6 032 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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RDC
| Taille | 4 112 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,23 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 965,07 $ CAD/an 80,42 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,13 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 4 664 $ CAD/an 388,71 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 13’1”
Aperçu de la propriété
La SLDI vous propose à la location un local d'activité de 382 m², idéalement situé sur la commune de Genay, au nord de la métropole lyonnaise. Implanté au sein d'un secteur économique dynamique, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A46, offrant un accès rapide aux autoroutes A6 et A42 ainsi qu'à Lyon, Villefranche-sur-Saône et aux principaux bassins d'activités de la région. Ce local se compose d'une surface commerciale ou de stockage de 382 m², dont une partie entièrement vitrée en façade, idéale pour l'aménagement d'un showroom ou d'un espace de vente mettant en valeur votre activité. Sa configuration fonctionnelle permet également d'accueillir des activités de stockage, d'artisanat ou de services. L'ensemble est complété par une parcelle privative d'environ 600 m², offrant un véritable atout pour les entreprises souhaitant disposer d'un espace de stationnement pour leur clientèle et leurs collaborateurs, ou encore d'une surface d'exposition extérieure pour présenter matériels ou produits. Terrain indépendant et clos de 1350 m² avec partie libre de 600 m² environ Possibilité de showroom sur environ 150 m² Climatisation dans le showroom 2 portes sectionnelles manuelles (3,70 m x 4 m) Vitrines avec rideaux manuels et électriques Hauteur la plus basse : 4,30 m Sol dalle industrielle Chauffage gaz par aérothermes Bureaux cloisonnés mais non aménagés Sanitaires et douche 32 ampères Surface RDC : 382 m² Surface terrain : 600 Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Situation/Transports : Bus Z.I. Genay Neuville (Ligne 43) A 46 (Entrée), A 46 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Frais d'état des lieux par huissier, à définir, charge preneur Frais d'actes Avocat - environ 2000 euros HT charge preneur
Faits sur la propriété
-
SLDI
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"69730 Genay"
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