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Bureaux de 120 et 180 m² à Genay : visibilité, accessibilité, disponibilité immédiate. 1 292–3 229 pi² d'espace disponible • Bureau • 69730 Genay
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Faits saillants
- Adresse sur la Route de Trévoux
- Immeuble existant
- Secteur nord lyonnais
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Bureaux professionnels
-
Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 309 $ CAD/an 192,42 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,74 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 2 244 $ CAD/an 186,97 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 229 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Bureaux au 1er étage
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Bureaux professionnels
-
Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 464 $ CAD/an 288,63 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,74 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 3 365 $ CAD/an 280,45 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 229 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux au 1er étage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 292 pi² | 3/6/9 | 21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 901 $ CAD/HT-HC/an 2 325 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 1 938 pi² | 3/6/9 | 21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 852 $ CAD/HT-HC/an 3 488 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 292 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 901 $ CAD/HT-HC/an 2 325 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 938 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 852 $ CAD/HT-HC/an 3 488 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 292 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 309 $ CAD/an 192,42 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,74 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 2 244 $ CAD/an 186,97 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 229 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux professionnels
- Bureaux au 1er étage
1er étage
| Taille | 1 938 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
21,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 464 $ CAD/an 288,63 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,74 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 3 365 $ CAD/an 280,45 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 229 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux professionnels
- Bureaux au 1er étage
Aperçu de la propriété
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux d'environ 120 et 180 m², idéalement situés 198 route de Trévoux à Genay, dans une zone commerciale dynamique. Implantés sur un axe très fréquenté offrant une belle visibilité, ces bureaux climatisés bénéficient d'un accès PMR ainsi que de WC PMR, garantissant confort et accessibilité à tous les usagers. L'emplacement stratégique, au coeur d'un secteur commercial actif, assure une excellente exposition ainsi qu'un accès facilité aux axes routiers environnants. Disponibilité : immédiate Deux surfaces de bureaux disponibles : 120 m² au R+1 180 m² au R+1N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Plinthes périphériques - Panneaux LED - Climatisation réversible - Sanitaires privatifs PMR - Point d'eau
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
B
1 1
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
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