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Gene George Blvd Lot • Terrain commercial • 17,8 Acres • 9 424 367 $ CAD • Springdale, AR 72762

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Faits saillants de l'investissement

Newly developed 4 lane, infrastructure, adjacent to major medical, greenway trail accessibility, 1/2 mile west of I49 Exit 73

Offering Memorandum

EXECUTIVE SUMMARY GENE GEORGE BLVD AND ELM SPRINGS ROAD 2

Olsson Eng. Due Diligence

Water and Sewer

Survey

Offering Memorandum
Investigations

Faits sur la propriété

Prix	9 424 367 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Banque Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Soins de santé Hôpital Hôtel Parc de bureaux Centre de magasins Bibliothèque publique Établissement religieux Restaurant Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	17,80 AC
Type de propriété	Terrain	Rues transversales	Elm Springs Road
Zonage	Commercial - Currently zoned Agriculture easily changed to Commercial or Mixed Use

Prix	9 424 367 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Banque Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Soins de santé Hôpital Hôtel Parc de bureaux Centre de magasins Bibliothèque publique Établissement religieux Restaurant Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	17,80 AC
Rues transversales	Elm Springs Road
Zonage	Commercial - Currently zoned Agriculture easily changed to Commercial or Mixed Use

1 Lot disponible

Lot

Prix	9 424 367 $ CAD	Taille du lot	17,80 AC
Prix par AC	529 458,84 $ CAD

Prix	9 424 367 $ CAD
Prix par AC	529 458,84 $ CAD
Taille du lot	17,80 AC

Geographic Center of Gravity: Situated smack-dab between South Fayetteville and North Bentonville, this site provides a "20-minute reach" to over 70% of the NWA population. The "Care Corridor" Connection Immediate proximity to I49 for regional access

Description

Prime developable 17.8AC at the north end of Gene George Blvd (Springdale Care Corridor). Minutes north of Highlands Oncology, Arkansas Blue Cross Blue Shield, UAMS Orthopedic Surgery Center, Arkansas Children's Hospital and west of Mercy Medical Center and Northwest Medical Center. Located on the Razorback Greenway.

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