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92230 Gennevilliers 6 641 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Accès rapide aux axes routiers : À proximité immédiate de l’A86 et de l’A15, facilitant les déplacements vers Paris et la région Île-de-France.
- Transports en commun accessibles : À 10 minutes à pied de la station de métro Les Courtilles (ligne 13), reliant Paris en moins de 20 minutes.
- Proximité des pôles économiques : À quelques minutes de La Défense et du Port de Gennevilliers, un hub logistique majeur.
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
À Gennevilliers, un entrepôt sécurisé de 617 m² est proposé à la location pour un loyer mensuel de 9 255 € HT-HC. Ce bien bénéficie d'un espace bureau équipé de carrelage au sol, d’un faux plafond avec luminaires LED, de la climatisation et de vestiaires. La zone d'activités comprend un accès de plain-pied aux dimensions de 4,70 mètres de large sur 4,50 mètres de haut pour le lot 2, une hauteur sous poutre de 5 mètres, un point d’eau ainsi qu’une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré. L’entrepôt dispose également d’un quai de chargement et d’une aire de manœuvre facilitant l’accès aux poids lourds. Entièrement rénové, il est situé sur un site clos avec gardiennage, vidéosurveillance et alarme. Des parkings sont également disponibles. La taxe foncière s’élève à 6 170 € par an et les charges locatives à 22 829 € HT par an. Le dépôt de garantie requis correspond à trois mois de loyer HT-HC. Le bail est de type 3/6/9 ans et le local est disponible immédiatement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Hauteur sous poutre de 5 mètres
-
Charges locatives: 5,53 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 36 754 $ CAD/an 3 063 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 9 934 $ CAD/an 827,80 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Accès plain-pied et quai de chargement
- Résistance au sol de 3 tonnes/m²
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 6 641 pi² | 3/6/9 | 26,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 178 804 $ CAD/HT-HC/an 14 900 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 641 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 178 804 $ CAD/HT-HC/an 14 900 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 6 641 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
À Gennevilliers, un entrepôt sécurisé de 617 m² est proposé à la location pour un loyer mensuel de 9 255 € HT-HC. Ce bien bénéficie d'un espace bureau équipé de carrelage au sol, d’un faux plafond avec luminaires LED, de la climatisation et de vestiaires. La zone d'activités comprend un accès de plain-pied aux dimensions de 4,70 mètres de large sur 4,50 mètres de haut pour le lot 2, une hauteur sous poutre de 5 mètres, un point d’eau ainsi qu’une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré. L’entrepôt dispose également d’un quai de chargement et d’une aire de manœuvre facilitant l’accès aux poids lourds. Entièrement rénové, il est situé sur un site clos avec gardiennage, vidéosurveillance et alarme. Des parkings sont également disponibles. La taxe foncière s’élève à 6 170 € par an et les charges locatives à 22 829 € HT par an. Le dépôt de garantie requis correspond à trois mois de loyer HT-HC. Le bail est de type 3/6/9 ans et le local est disponible immédiatement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,53 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 36 754 $ CAD/an 3 063 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 9 934 $ CAD/an 827,80 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Accès plain-pied et quai de chargement
- Hauteur sous poutre de 5 mètres
- Résistance au sol de 3 tonnes/m²
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bien est situé à Gennevilliers, dans un secteur stratégique aux portes de Paris, parfait pour une entreprise recherchant accessibilité et praticité. Niché dans une zone dynamique qui combine activités commerciales et industrielles, il profite d’une connectivité exceptionnelle avec les principaux axes routiers et autoroutiers, tels que l’A86 et l’A15. Cet environnement est idéal pour le développement d’activités nécessitant de l’espace et une logistique efficace, tout en restant à proximité de la capitale. En plus de sa localisation avantageuse, ce bien propose un cadre fonctionnel avec des infrastructures conçues pour les entreprises souhaitant maximiser leurs opérations. La proximité de plusieurs pôles économiques et centres d’affaires accentue son attrait, notamment pour les secteurs du commerce, de la distribution et des services.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL
Présenté par
"92230 Gennevilliers"
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