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92230 Gennevilliers 8 439–24 434 pi² d'espace disponible • Flex
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- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,30 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 44 684 $ CAD/an 3 724 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,30 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 84 695 $ CAD/an 7 058 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste B1/1 | 8 439 pi² | 3/6/9 | 26,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 223 420 $ CAD/HT-HC/an 18 618 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| Ste B4/4 | 15 995 pi² | 3/6/9 | 26,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 423 473 $ CAD/HT-HC/an 35 289 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
Ste B1/1
| Taille |
| 8 439 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 223 420 $ CAD/HT-HC/an 18 618 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste B4/4
| Taille |
| 15 995 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 26,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 423 473 $ CAD/HT-HC/an 35 289 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste B1/1
| Taille | 8 439 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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26,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,30 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 44 684 $ CAD/an 3 724 $ CAD/mois
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- Espace en excellent état
Ste B4/4
| Taille | 15 995 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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26,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,30 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 84 695 $ CAD/an 7 058 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
ADVENIS CONSEIL vous propose des locaux à usage mixte à la location (bureaux et activité) d'excellente qualité et labélisés HQE au coeur de la ZAC des Louvresses à Gennevilliers. Au sein d'un programme neuf situé dans un environnement arboré entre le parc des Chanteraines et le port de Gennevilliers, nous vous proposons des locaux à usage mixte d'une surface totale d'environ 2 270 m² et divisibles à partir de 784 m². L'immeuble offre des prestations de qualité : au rez-de-chaussée, les surfaces d'activités disposent d'une hauteur sous plafond allant de 3,50 m (sous mezzanine) à 7,50 m, d'accès livraison de plain-pied par portes sectionnelles, de chauffage par aérothermes gaz et de sanitaires privatifs. En étage, les bureaux sont lumineux et offrent des prestations complètes : accès par ascenseur, climatisation réversible, éclairage LED, faux plafond technique, fibre optique, terrasses et sanitaires privatifs. A proximité du campus Tales, le site dispose d'un choix de restaurants et de commerces satisfaisant, la situation géographique au sein de la ZAC des Louvresses lui confère cadre de travail agréable et un emplacement de choix pour votre activité. Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 175Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Démarche HQE - Site clos et sécurisé - Vidéosurveillance - Contrôle d'accès - Hall d'entrée - Climatisation dans les bureaux - Eclairage Led - Plinthes techniques périphériques - Sanitaires privatifs PMR - Accès de plain-pied par porte sectionnelle (3,5x3,5) - Résistance au sol : 1 à 3 T/m² selon les lots - Hauteur sous plafond activité : 7,50 m - Hauteur sous mezzanine : 3,20 m - Chauffage par aérothermes gaz - Tarif jaune : 240 KvA - Parking en sous-sol et extérieures selon les lots
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