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92230 Gennevilliers 8 041 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Accès rapide aux grands axes routiers (A86, A15).
- Implantation au cœur d’un pôle d’activités dynamique et reconnu.
- Excellente desserte en transports en commun (métro, RER, bus).
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
EOL vous propose à la location un local d’activités de 419 m², situé au sein du Port Autonome de Gennevilliers (92), bénéficiant d’un environnement logistique stratégique et d’une excellente accessibilité via les axes A15, A86 et N315, ainsi que les transports en commun (bus et RER C). Le bien se compose de 238 m² d’activités / entrepôt en rez-de-chaussée et de 181 m² de bureaux au 1er étage. Le bâtiment est en état d’usage, construit en structure béton, avec une hauteur allant jusqu’à 6 mètres et une charge au sol de 3 t/m², permettant l’accueil d’activités industrielles ou logistiques. Le site est clos et sécurisé, dispose d’un accès de plain-pied, de 4 places de stationnement, d’une voirie lourde et d’équipements techniques adaptés (éclairage LED, aérotherme, fibre optique, faux plafonds, double vitrage).
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 4,83 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 38 800 $ CAD/an 3 233 $ CAD/mois
- Comprend 1 948 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Emplacement stratégique
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,51 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 20 151 $ CAD/an 1 679 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 13’1”
- 238 m² activité + 181 m² bureaux
- Accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Local d'activités | 8 041 pi² | Négociable | 21,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 363 $ CAD/HT-HC/an 14 697 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Local d'activités
| Taille |
| 8 041 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 21,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 363 $ CAD/HT-HC/an 14 697 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Local d'activités
| Taille | 8 041 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
21,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
EOL vous propose à la location un local d’activités de 419 m², situé au sein du Port Autonome de Gennevilliers (92), bénéficiant d’un environnement logistique stratégique et d’une excellente accessibilité via les axes A15, A86 et N315, ainsi que les transports en commun (bus et RER C). Le bien se compose de 238 m² d’activités / entrepôt en rez-de-chaussée et de 181 m² de bureaux au 1er étage. Le bâtiment est en état d’usage, construit en structure béton, avec une hauteur allant jusqu’à 6 mètres et une charge au sol de 3 t/m², permettant l’accueil d’activités industrielles ou logistiques. Le site est clos et sécurisé, dispose d’un accès de plain-pied, de 4 places de stationnement, d’une voirie lourde et d’équipements techniques adaptés (éclairage LED, aérotherme, fibre optique, faux plafonds, double vitrage).
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 4,83 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 38 800 $ CAD/an 3 233 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,51 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 20 151 $ CAD/an 1 679 $ CAD/mois
- Comprend 1 948 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 13’1”
- Détecteur de fumée
- 238 m² activité + 181 m² bureaux
- Emplacement stratégique
- Accès plain-pied
Aperçu de la propriété
Ce bien est situé à Gennevilliers, une commune dynamique de la banlieue nord-ouest de Paris, faisant partie du département des Hauts-de-Seine. Sa proximité immédiate avec la capitale française en fait un choix prisé pour les entreprises souhaitant bénéficier d'une accessibilité optimale et d'un environnement économique favorable. La rue Alexandre est idéalement située dans une zone bien desservie par les transports en commun, incluant les lignes de métro, de bus et le réseau RER, facilitant ainsi les déplacements des employés et des partenaires. De plus, son accès rapide aux principales voies routières, telles que l'autoroute A86 et la nationale N315, garantit une connexion fluide avec le reste de la région parisienne et les grands hubs logistiques. Le secteur est caractérisé par une mixité d'activités, incluant des bureaux modernes, des entrepôts et des espaces commerciaux, permettant aux entreprises de s'intégrer dans un écosystème professionnel varié et stimulant. En outre, Gennevilliers est reconnue pour son tissu économique diversifié et ses initiatives en faveur de l'innovation et du développement durable. Enfin, la proximité de zones résidentielles, de commerces et de services (restaurants, banques, centres sportifs) offre un cadre de vie agréable pour les employés, contribuant à leur bien-être et à leur productivité. Cette localisation constitue donc une option stratégique et équilibrée pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un environnement alliant accessibilité, dynamisme et qualité de vie.
Faits sur la propriété
Présenté par
"92230 Gennevilliers"
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