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92230 Gennevilliers 8 062–88 264 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement premium avec façade commerciale sur l’avenue Louis Roche
- Accessibilité multimodale : autoroutes, RER C, métro ligne 14
- Site sécurisé avec parkings, bornes électriques et certifications environnementales
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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-
TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
L’espace à louer s’étend sur environ 8 199 m² répartis sur deux niveaux, avec une accessibilité en R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Il comprend également 395 m² de bureaux en mezzanine, avec possibilité d’extension. Le bâtiment, semi-indépendant, est équipé de 6 portes de quai, 13 portes de plain-pied au rez-de-chaussée et 10 au premier étage, ainsi qu’une rampe d’accès. Les prestations techniques incluent une hauteur sous plafond de 6,40 m au RDC, une charge au sol jusqu’à 800 kg/m² au R+1, un éclairage LED, des sprinklers ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site sera entièrement réhabilité pour répondre aux dernières normes environnementales.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 23 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Réhabilitation complète avec normes
-
Charges locatives: 60,37 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 486 739 $ CAD/an 40 562 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
L’espace à louer s’étend sur environ 8 199 m² répartis sur deux niveaux, avec une accessibilité en R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Il comprend également 395 m² de bureaux en mezzanine, avec possibilité d’extension. Le bâtiment, semi-indépendant, est équipé de 6 portes de quai, 13 portes de plain-pied au rez-de-chaussée et 10 au premier étage, ainsi qu’une rampe d’accès. Les prestations techniques incluent une hauteur sous plafond de 6,40 m au RDC, une charge au sol jusqu’à 800 kg/m² au R+1, un éclairage LED, des sprinklers ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site sera entièrement réhabilité pour répondre aux dernières normes environnementales.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 23 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Réhabilitation complète avec normes
-
Charges locatives: 40,09 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 486 740 $ CAD/an 40 562 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
L’espace à louer s’étend sur environ 8 199 m² répartis sur deux niveaux, avec une accessibilité en R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Il comprend également 395 m² de bureaux en mezzanine, avec possibilité d’extension. Le bâtiment, semi-indépendant, est équipé de 6 portes de quai, 13 portes de plain-pied au rez-de-chaussée et 10 au premier étage, ainsi qu’une rampe d’accès. Les prestations techniques incluent une hauteur sous plafond de 6,40 m au RDC, une charge au sol jusqu’à 800 kg/m² au R+1, un éclairage LED, des sprinklers ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site sera entièrement réhabilité pour répondre aux dernières normes environnementales.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 23 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Réhabilitation complète avec normes
-
Charges locatives: 20,52 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 486 738 $ CAD/an 40 562 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
L’espace à louer s’étend sur environ 8 199 m² répartis sur deux niveaux, avec une accessibilité en R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Il comprend également 395 m² de bureaux en mezzanine, avec possibilité d’extension. Le bâtiment, semi-indépendant, est équipé de 6 portes de quai, 13 portes de plain-pied au rez-de-chaussée et 10 au premier étage, ainsi qu’une rampe d’accès. Les prestations techniques incluent une hauteur sous plafond de 6,40 m au RDC, une charge au sol jusqu’à 800 kg/m² au R+1, un éclairage LED, des sprinklers ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site sera entièrement réhabilité pour répondre aux dernières normes environnementales.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 23 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Réhabilitation complète avec normes
-
Charges locatives: 20,24 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 486 740 $ CAD/an 40 562 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
L’espace à louer s’étend sur environ 8 199 m² répartis sur deux niveaux, avec une accessibilité en R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Il comprend également 395 m² de bureaux en mezzanine, avec possibilité d’extension. Le bâtiment, semi-indépendant, est équipé de 6 portes de quai, 13 portes de plain-pied au rez-de-chaussée et 10 au premier étage, ainsi qu’une rampe d’accès. Les prestations techniques incluent une hauteur sous plafond de 6,40 m au RDC, une charge au sol jusqu’à 800 kg/m² au R+1, un éclairage LED, des sprinklers ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site sera entièrement réhabilité pour répondre aux dernières normes environnementales.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 23 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Réhabilitation complète avec normes
-
Charges locatives: 58,80 $ CAD/pi²/an 4,90 $ CAD/pi²/mois 486 739 $ CAD/an 40 562 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
L’espace à louer s’étend sur environ 8 199 m² répartis sur deux niveaux, avec une accessibilité en R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Il comprend également 395 m² de bureaux en mezzanine, avec possibilité d’extension. Le bâtiment, semi-indépendant, est équipé de 6 portes de quai, 13 portes de plain-pied au rez-de-chaussée et 10 au premier étage, ainsi qu’une rampe d’accès. Les prestations techniques incluent une hauteur sous plafond de 6,40 m au RDC, une charge au sol jusqu’à 800 kg/m² au R+1, un éclairage LED, des sprinklers ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site sera entièrement réhabilité pour répondre aux dernières normes environnementales.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 23 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Réhabilitation complète avec normes
-
Charges locatives: 40,52 $ CAD/pi²/an 3,38 $ CAD/pi²/mois 486 740 $ CAD/an 40 562 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 8 062 pi² | 3/6/9 | 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 829 $ CAD/HT-HC/an 16 152 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| - | 12 142 pi² | 3/6/9 | 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 291 908 $ CAD/HT-HC/an 24 326 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| - | 23 724 pi² | 3/6/9 | 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 570 359 $ CAD/HT-HC/an 47 530 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| - | 24 047 pi² | 3/6/9 | 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 578 123 $ CAD/HT-HC/an 48 177 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| - | 8 277 pi² | 3/6/9 | 258,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 21,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 142 066 $ CAD/HT-HC/an 178 506 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| - | 12 013 pi² | 3/6/9 | 258,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 21,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 108 642 $ CAD/HT-HC/an 259 054 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 8 062 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 829 $ CAD/HT-HC/an 16 152 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 12 142 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 291 908 $ CAD/HT-HC/an 24 326 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 23 724 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 570 359 $ CAD/HT-HC/an 47 530 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 24 047 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 578 123 $ CAD/HT-HC/an 48 177 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 8 277 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 258,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 21,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 142 066 $ CAD/HT-HC/an 178 506 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 12 013 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 258,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 21,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 108 642 $ CAD/HT-HC/an 259 054 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 8 062 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer s’étend sur environ 8 199 m² répartis sur deux niveaux, avec une accessibilité en R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Il comprend également 395 m² de bureaux en mezzanine, avec possibilité d’extension. Le bâtiment, semi-indépendant, est équipé de 6 portes de quai, 13 portes de plain-pied au rez-de-chaussée et 10 au premier étage, ainsi qu’une rampe d’accès. Les prestations techniques incluent une hauteur sous plafond de 6,40 m au RDC, une charge au sol jusqu’à 800 kg/m² au R+1, un éclairage LED, des sprinklers ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site sera entièrement réhabilité pour répondre aux dernières normes environnementales.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 60,37 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 486 739 $ CAD/an 40 562 $ CAD/mois
- 23 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- Système de sécurité
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
- Réhabilitation complète avec normes
-
| Taille | 12 142 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer s’étend sur environ 8 199 m² répartis sur deux niveaux, avec une accessibilité en R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Il comprend également 395 m² de bureaux en mezzanine, avec possibilité d’extension. Le bâtiment, semi-indépendant, est équipé de 6 portes de quai, 13 portes de plain-pied au rez-de-chaussée et 10 au premier étage, ainsi qu’une rampe d’accès. Les prestations techniques incluent une hauteur sous plafond de 6,40 m au RDC, une charge au sol jusqu’à 800 kg/m² au R+1, un éclairage LED, des sprinklers ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site sera entièrement réhabilité pour répondre aux dernières normes environnementales.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 40,09 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 486 740 $ CAD/an 40 562 $ CAD/mois
- 23 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- Système de sécurité
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
- Réhabilitation complète avec normes
-
| Taille | 23 724 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer s’étend sur environ 8 199 m² répartis sur deux niveaux, avec une accessibilité en R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Il comprend également 395 m² de bureaux en mezzanine, avec possibilité d’extension. Le bâtiment, semi-indépendant, est équipé de 6 portes de quai, 13 portes de plain-pied au rez-de-chaussée et 10 au premier étage, ainsi qu’une rampe d’accès. Les prestations techniques incluent une hauteur sous plafond de 6,40 m au RDC, une charge au sol jusqu’à 800 kg/m² au R+1, un éclairage LED, des sprinklers ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site sera entièrement réhabilité pour répondre aux dernières normes environnementales.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 20,52 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 486 738 $ CAD/an 40 562 $ CAD/mois
- 23 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- Système de sécurité
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
- Réhabilitation complète avec normes
-
| Taille | 24 047 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer s’étend sur environ 8 199 m² répartis sur deux niveaux, avec une accessibilité en R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Il comprend également 395 m² de bureaux en mezzanine, avec possibilité d’extension. Le bâtiment, semi-indépendant, est équipé de 6 portes de quai, 13 portes de plain-pied au rez-de-chaussée et 10 au premier étage, ainsi qu’une rampe d’accès. Les prestations techniques incluent une hauteur sous plafond de 6,40 m au RDC, une charge au sol jusqu’à 800 kg/m² au R+1, un éclairage LED, des sprinklers ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site sera entièrement réhabilité pour répondre aux dernières normes environnementales.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 20,24 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 486 740 $ CAD/an 40 562 $ CAD/mois
- 23 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- Système de sécurité
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
- Réhabilitation complète avec normes
-
| Taille | 8 277 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
258,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer s’étend sur environ 8 199 m² répartis sur deux niveaux, avec une accessibilité en R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Il comprend également 395 m² de bureaux en mezzanine, avec possibilité d’extension. Le bâtiment, semi-indépendant, est équipé de 6 portes de quai, 13 portes de plain-pied au rez-de-chaussée et 10 au premier étage, ainsi qu’une rampe d’accès. Les prestations techniques incluent une hauteur sous plafond de 6,40 m au RDC, une charge au sol jusqu’à 800 kg/m² au R+1, un éclairage LED, des sprinklers ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site sera entièrement réhabilité pour répondre aux dernières normes environnementales.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 58,80 $ CAD/pi²/an 4,90 $ CAD/pi²/mois 486 739 $ CAD/an 40 562 $ CAD/mois
- 23 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- Système de sécurité
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
- Réhabilitation complète avec normes
-
| Taille | 12 013 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
258,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer s’étend sur environ 8 199 m² répartis sur deux niveaux, avec une accessibilité en R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Il comprend également 395 m² de bureaux en mezzanine, avec possibilité d’extension. Le bâtiment, semi-indépendant, est équipé de 6 portes de quai, 13 portes de plain-pied au rez-de-chaussée et 10 au premier étage, ainsi qu’une rampe d’accès. Les prestations techniques incluent une hauteur sous plafond de 6,40 m au RDC, une charge au sol jusqu’à 800 kg/m² au R+1, un éclairage LED, des sprinklers ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site sera entièrement réhabilité pour répondre aux dernières normes environnementales.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 40,52 $ CAD/pi²/an 3,38 $ CAD/pi²/mois 486 740 $ CAD/an 40 562 $ CAD/mois
- 23 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- Système de sécurité
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
- Réhabilitation complète avec normes
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble et sa localisation bénéficient d’un emplacement stratégique au cœur de la zone industrielle de Gennevilliers, avec une façade commerciale remarquable sur l’avenue Louis Roche. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec poste de garde, 73 places de parking VL (dont 10 avec bornes électriques), 29 places VUL, et un système de recyclage des eaux pluviales. Il est certifié BREEAM Very Good et vise la cible "Net Zero Carbon". L’accessibilité est optimale : à proximité immédiate de l’A86, de l’A1, des quais de Seine, du RER C (15 min à pied) et de la ligne 14 du métro.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
"92230 Gennevilliers"
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