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92230 Gennevilliers 8 062–87 489 pi² d'espace disponible
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Faits saillants
- Emplacement premium avec façade commerciale sur l’avenue Louis Roche
- Accessibilité multimodale : autoroutes, RER C, métro ligne 14
- Site sécurisé avec parkings, bornes électriques et certifications environnementales
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(6)
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- Espace
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-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
L'espace à louer s'étend sur environ 8 199 m² répartis sur deux niveaux, avec une accessibilité R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Le bâtiment semi-indépendant est équipé de 6 portes-plateformes, 13 portes d'un étage au rez-de-chaussée et 10 au premier étage, ainsi que d'une rampe d'accès. Les services techniques comprennent une hauteur de plafond de 6,40 m au rez-de-chaussée, une charge au sol pouvant atteindre 800 kg/m² au rez-de-chaussée, un éclairage LED, des gicleurs ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site sera entièrement réhabilité afin de répondre aux dernières normes environnementales.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 29,25 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 703 244 $ CAD/an 58 604 $ CAD/mois
- 23 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Réhabilitation complète avec normes
-
Charges locatives: 5,29 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 127 312 $ CAD/an 10 609 $ CAD/mois
- Comprend 1 830 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
L'espace à louer s'étend sur environ 8 199 m² répartis sur deux niveaux, avec une accessibilité R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Le bâtiment semi-indépendant est équipé de 6 portes-plateformes, 13 portes de plain-pied au rez-de-chaussée et 10 au premier étage, ainsi que d'une rampe d'accès. Les services techniques comprennent une hauteur de plafond de 6,40 m au rez-de-chaussée, une charge au sol pouvant atteindre 800 kg/m² au rez-de-chaussée, un éclairage LED, des gicleurs ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site sera entièrement réhabilité afin de répondre aux dernières normes environnementales.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 1 830 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
-
Charges locatives: 5,44 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 129 045 $ CAD/an 10 754 $ CAD/mois
- 23 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Réhabilitation complète avec normes
L'espace à louer s'étend sur environ 8 199 m² répartis sur deux niveaux, avec une accessibilité R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Le bâtiment semi-indépendant est équipé de 6 portes-plateformes, 13 portes d'un étage au rez-de-chaussée et 10 au premier étage, ainsi que d'une rampe d'accès. Les services techniques comprennent une hauteur de plafond de 6,40 m au rez-de-chaussée, une charge au sol pouvant atteindre 800 kg/m² au rez-de-chaussée, un éclairage LED, des gicleurs ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site sera entièrement réhabilité afin de répondre aux dernières normes environnementales.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
-
Charges locatives: 39,43 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 473 667 $ CAD/an 39 472 $ CAD/mois
- 23 accès plain-pied
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Réhabilitation complète avec normes
L'espace à louer s'étend sur environ 8 199 m² répartis sur deux niveaux, avec une accessibilité R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Le bâtiment semi-indépendant est équipé de 6 portes-plateformes, 13 portes d'un étage au rez-de-chaussée et 10 au premier étage, ainsi que d'une rampe d'accès. Les services techniques comprennent une hauteur de plafond de 6,40 m au rez-de-chaussée, une charge au sol pouvant atteindre 800 kg/m² au rez-de-chaussée, un éclairage LED, des gicleurs ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site sera entièrement réhabilité afin de répondre aux dernières normes environnementales.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
-
Charges locatives: 57,22 $ CAD/pi²/an 4,77 $ CAD/pi²/mois 473 667 $ CAD/an 39 472 $ CAD/mois
- 23 accès plain-pied
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Réhabilitation complète avec normes
L'espace à louer s'étend sur environ 8 199 m² répartis sur deux niveaux, avec une accessibilité R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Le bâtiment semi-indépendant est équipé de 6 portes-plateformes, 13 portes d'un étage au rez-de-chaussée et 10 au premier étage, ainsi que d'une rampe d'accès. Les services techniques comprennent une hauteur de plafond de 6,40 m au rez-de-chaussée, une charge au sol pouvant atteindre 800 kg/m² au rez-de-chaussée, un éclairage LED, des gicleurs ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site sera entièrement réhabilité afin de répondre aux dernières normes environnementales.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 23 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Réhabilitation complète avec normes
-
Charges locatives: 5,37 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 43 265 $ CAD/an 3 605 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
L'espace à louer s'étend sur environ 8 199 m² répartis sur deux niveaux, avec une accessibilité R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Le bâtiment semi-indépendant est équipé de 6 portes-plateformes, 13 portes d'un étage au rez-de-chaussée et 10 au premier étage, ainsi que d'une rampe d'accès. Les services techniques comprennent une hauteur de plafond de 6,40 m au rez-de-chaussée, une charge au sol pouvant atteindre 800 kg/m² au rez-de-chaussée, un éclairage LED, des gicleurs ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site sera entièrement réhabilité afin de répondre aux dernières normes environnementales.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
-
Charges locatives: 39,01 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 473 668 $ CAD/an 39 472 $ CAD/mois
- 23 accès plain-pied
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Réhabilitation complète avec normes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Cellule 2.1 | 24 047 pi² | 3/6/9 | 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 562 596 $ CAD/HT-HC/an 46 883 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - Cellule 2.2 | 23 724 pi² | 3/6/9 | 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 555 041 $ CAD/HT-HC/an 46 253 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - Cellule 4a | 12 013 pi² | 3/6/9 | 251,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 20,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 025 154 $ CAD/HT-HC/an 252 096 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Cellule 4b | 8 277 pi² | 3/6/9 | 251,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 20,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 084 537 $ CAD/HT-HC/an 173 711 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Cellule 4c | 8 062 pi² | 3/6/9 | 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 188 623 $ CAD/HT-HC/an 15 719 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - Cellule 4d | 12 142 pi² | 3/6/9 | 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 284 068 $ CAD/HT-HC/an 23 672 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Cellule 2.1
| Taille |
| 24 047 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 562 596 $ CAD/HT-HC/an 46 883 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule 2.2
| Taille |
| 23 724 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 555 041 $ CAD/HT-HC/an 46 253 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule 4a
| Taille |
| 12 013 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 251,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 20,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 025 154 $ CAD/HT-HC/an 252 096 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule 4b
| Taille |
| 8 277 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 251,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 20,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 084 537 $ CAD/HT-HC/an 173 711 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule 4c
| Taille |
| 8 062 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 188 623 $ CAD/HT-HC/an 15 719 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule 4d
| Taille |
| 12 142 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 284 068 $ CAD/HT-HC/an 23 672 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule 2.1
| Taille | 24 047 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'espace à louer s'étend sur environ 8 199 m² répartis sur deux niveaux, avec une accessibilité R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Le bâtiment semi-indépendant est équipé de 6 portes-plateformes, 13 portes d'un étage au rez-de-chaussée et 10 au premier étage, ainsi que d'une rampe d'accès. Les services techniques comprennent une hauteur de plafond de 6,40 m au rez-de-chaussée, une charge au sol pouvant atteindre 800 kg/m² au rez-de-chaussée, un éclairage LED, des gicleurs ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site sera entièrement réhabilité afin de répondre aux dernières normes environnementales.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,29 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 127 312 $ CAD/an 10 609 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 29,25 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 703 244 $ CAD/an 58 604 $ CAD/mois
- Comprend 1 830 pi² d’espace de bureau dédié
- 23 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- Système de sécurité
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
- Réhabilitation complète avec normes
RDC - Cellule 2.2
| Taille | 23 724 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'espace à louer s'étend sur environ 8 199 m² répartis sur deux niveaux, avec une accessibilité R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Le bâtiment semi-indépendant est équipé de 6 portes-plateformes, 13 portes de plain-pied au rez-de-chaussée et 10 au premier étage, ainsi que d'une rampe d'accès. Les services techniques comprennent une hauteur de plafond de 6,40 m au rez-de-chaussée, une charge au sol pouvant atteindre 800 kg/m² au rez-de-chaussée, un éclairage LED, des gicleurs ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site sera entièrement réhabilité afin de répondre aux dernières normes environnementales.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,44 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 129 045 $ CAD/an 10 754 $ CAD/mois
- Comprend 1 830 pi² d’espace de bureau dédié
- 23 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- Système de sécurité
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
- Réhabilitation complète avec normes
RDC - Cellule 4a
| Taille | 12 013 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
251,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'espace à louer s'étend sur environ 8 199 m² répartis sur deux niveaux, avec une accessibilité R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Le bâtiment semi-indépendant est équipé de 6 portes-plateformes, 13 portes d'un étage au rez-de-chaussée et 10 au premier étage, ainsi que d'une rampe d'accès. Les services techniques comprennent une hauteur de plafond de 6,40 m au rez-de-chaussée, une charge au sol pouvant atteindre 800 kg/m² au rez-de-chaussée, un éclairage LED, des gicleurs ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site sera entièrement réhabilité afin de répondre aux dernières normes environnementales.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 39,43 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 473 667 $ CAD/an 39 472 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 23 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
- Réhabilitation complète avec normes
RDC - Cellule 4b
| Taille | 8 277 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
251,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'espace à louer s'étend sur environ 8 199 m² répartis sur deux niveaux, avec une accessibilité R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Le bâtiment semi-indépendant est équipé de 6 portes-plateformes, 13 portes d'un étage au rez-de-chaussée et 10 au premier étage, ainsi que d'une rampe d'accès. Les services techniques comprennent une hauteur de plafond de 6,40 m au rez-de-chaussée, une charge au sol pouvant atteindre 800 kg/m² au rez-de-chaussée, un éclairage LED, des gicleurs ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site sera entièrement réhabilité afin de répondre aux dernières normes environnementales.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 57,22 $ CAD/pi²/an 4,77 $ CAD/pi²/mois 473 667 $ CAD/an 39 472 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 23 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
- Réhabilitation complète avec normes
RDC - Cellule 4c
| Taille | 8 062 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'espace à louer s'étend sur environ 8 199 m² répartis sur deux niveaux, avec une accessibilité R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Le bâtiment semi-indépendant est équipé de 6 portes-plateformes, 13 portes d'un étage au rez-de-chaussée et 10 au premier étage, ainsi que d'une rampe d'accès. Les services techniques comprennent une hauteur de plafond de 6,40 m au rez-de-chaussée, une charge au sol pouvant atteindre 800 kg/m² au rez-de-chaussée, un éclairage LED, des gicleurs ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site sera entièrement réhabilité afin de répondre aux dernières normes environnementales.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,37 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 43 265 $ CAD/an 3 605 $ CAD/mois
- 23 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- Système de sécurité
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
- Réhabilitation complète avec normes
RDC - Cellule 4d
| Taille | 12 142 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'espace à louer s'étend sur environ 8 199 m² répartis sur deux niveaux, avec une accessibilité R+1 pour les véhicules utilitaires légers. Le bâtiment semi-indépendant est équipé de 6 portes-plateformes, 13 portes d'un étage au rez-de-chaussée et 10 au premier étage, ainsi que d'une rampe d'accès. Les services techniques comprennent une hauteur de plafond de 6,40 m au rez-de-chaussée, une charge au sol pouvant atteindre 800 kg/m² au rez-de-chaussée, un éclairage LED, des gicleurs ESFR et une puissance électrique de 2 MW. Le site sera entièrement réhabilité afin de répondre aux dernières normes environnementales.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 39,01 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 473 668 $ CAD/an 39 472 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 23 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- 8 199 m² d’activité sur deux niveaux avec bureaux
- Accès VUL en R+1, 6 quais, 23 portes de plain-pied
- Réhabilitation complète avec normes
Aperçu de la propriété
L’immeuble et sa localisation bénéficient d’un emplacement stratégique au cœur de la zone industrielle de Gennevilliers, avec une façade commerciale remarquable sur l’avenue Louis Roche. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec poste de garde, 73 places de parking VL (dont 10 avec bornes électriques), 29 places VUL, et un système de recyclage des eaux pluviales. Il est certifié BREEAM Very Good et vise la cible "Net Zero Carbon". L’accessibilité est optimale : à proximité immédiate de l’A86, de l’A1, des quais de Seine, du RER C (15 min à pied) et de la ligne 14 du métro.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
"92230 Gennevilliers"
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