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92230 Gennevilliers 7 556 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS
- Accessibilité stratégique et multimodale
- Un cadre attractif pour les salariés
- Un environnement économique dynamique et diversifié
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
À Gennevilliers, dans une zone d’activités stratégique à 600 m du RER C “Les Grésillons”, nous proposons à la location un local mixte de 702 m² comprenant 364 m² d’activité en RDC et 266 m² de bureaux au R+1. Le site bénéficie de 17 places de parking privatives, d’une double porte de plain-pied, et d’une accessibilité exceptionnelle aux Quais de Seine, A86 et M13. Un bâtiment fonctionnel, sécurisé et idéal pour les entreprises recherchant un emplacement de 1er choix aux portes de Paris.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,58 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 19 461 $ CAD/an 1 622 $ CAD/mois
- 2 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Accessibilité optimale
- Environnement professionnel structuré et sécurisé
-
Charges locatives: 2,93 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 22 140 $ CAD/an 1 845 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 2,61 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 19 734 $ CAD/an 1 645 $ CAD/mois
- Comprend 2 863 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fonctionnalité du site
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 7 556 pi² | 3/6/9 | 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 312 $ CAD/HT-HC/an 14 193 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 7 556 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 312 $ CAD/HT-HC/an 14 193 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 7 556 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Gennevilliers, dans une zone d’activités stratégique à 600 m du RER C “Les Grésillons”, nous proposons à la location un local mixte de 702 m² comprenant 364 m² d’activité en RDC et 266 m² de bureaux au R+1. Le site bénéficie de 17 places de parking privatives, d’une double porte de plain-pied, et d’une accessibilité exceptionnelle aux Quais de Seine, A86 et M13. Un bâtiment fonctionnel, sécurisé et idéal pour les entreprises recherchant un emplacement de 1er choix aux portes de Paris.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,93 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 22 140 $ CAD/an 1 845 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 2,61 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 19 734 $ CAD/an 1 645 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,58 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 19 461 $ CAD/an 1 622 $ CAD/mois
- Comprend 2 863 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accessibilité optimale
- Fonctionnalité du site
- Environnement professionnel structuré et sécurisé
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bien est situé à Gennevilliers, une commune dynamique de la banlieue nord-ouest de Paris, faisant partie du département des Hauts-de-Seine. Sa proximité immédiate avec la capitale française en fait un choix prisé pour les entreprises souhaitant bénéficier d'une accessibilité optimale et d'un environnement économique favorable. La rue Alexandre est idéalement située dans une zone bien desservie par les transports en commun, incluant les lignes de métro, de bus et le réseau RER, facilitant ainsi les déplacements des employés et des partenaires. De plus, son accès rapide aux principales voies routières, telles que l'autoroute A86 et la nationale N315, garantit une connexion fluide avec le reste de la région parisienne et les grands hubs logistiques. Le secteur est caractérisé par une mixité d'activités, incluant des bureaux modernes, des entrepôts et des espaces commerciaux, permettant aux entreprises de s'intégrer dans un écosystème professionnel varié et stimulant. En outre, Gennevilliers est reconnue pour son tissu économique diversifié et ses initiatives en faveur de l'innovation et du développement durable. Enfin, la proximité de zones résidentielles, de commerces et de services (restaurants, banques, centres sportifs) offre un cadre de vie agréable pour les employés, contribuant à leur bien-être et à leur productivité.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION LÉGÈRE
Présenté par
"92230 Gennevilliers"
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