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92230 Gennevilliers Unités de condo • Flex • 7 297-19 590 pi² • À vendre 7 688 481 $ CAD par unité
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Faits saillants de l'investissement
- Parc neuf sécurisé
- Accès A15 / A86
- Bonne desserte transports
Résumé de l'annonce
Le bâtiment est implanté dans une zone d’activités dynamique de Gennevilliers, à proximité immédiate des principales infrastructures de transport. Les usagers bénéficient d’une accessibilité remarquable, tant par la route que par les transports en commun. Le parc est entièrement neuf et construit avec des matériaux contemporains offrant performance énergétique et sécurité. Les extérieurs sont aménagés avec des cheminements, espaces verts et un éclairage fonctionnel.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Local d'activités | Planchers | 3 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
3 Unités disponibles
Unité E3
| Taille de l’unité | 7 297 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 2 736 283 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 374,99 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 7 297 pi² |
| Prix | 2 736 283 $ CAD |
| Prix par pi² | 374,99 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Le lot se situe au sein d’un parc d’activités neuf offrant des espaces modernes dédiés à l’activité comme aux usages tertiaires. Il bénéficie d’un accès de plain-pied par une porte sectionnelle et dispose d’une zone d’accueil lumineuse ainsi que de locaux adaptés à l’organisation de bureaux. Les finitions intérieures comprennent un éclairage LED intégré, un faux plafond en dalles minérales et des équipements de chauffage électrique centralisé. Les sanitaires incluent un espace accessible aux personnes à mobilité réduite. L’environnement immédiat est fonctionnel et pensé pour la circulation, avec possibilité de stationnement pour les utilisateurs.
Notes sur la vente
À partir de 1?700?550 €
Autres éléments : disponibilité immédiate
Unité E4
| Taille de l’unité | 19 590 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 7 688 481 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 392,47 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 19 590 pi² |
| Prix | 7 688 481 $ CAD |
| Prix par pi² | 392,47 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce lot s’insère dans un programme neuf pensé pour accueillir des activités nécessitant à la fois des volumes importants et des prestations de qualité. Il dispose d’un accès direct pour les opérations logistiques et d’espaces dédiés à l’accueil et aux bureaux, équipés de solutions modernes d’éclairage et de chauffage. Les installations comprennent une zone d’activité bénéficiant d’une forte luminosité naturelle grâce à des ouvertures en toiture. Les sanitaires, dont un espace adapté aux personnes à mobilité réduite, complètent l’aménagement. Le site offre un environnement professionnel organisé et pratique, incluant la possibilité de stationnement.
Notes sur la vente
À partir de 1?700?550 €
Unité G1
| Taille de l’unité | 13 950 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 5 101 116 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 365,67 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 13 950 pi² |
| Prix | 5 101 116 $ CAD |
| Prix par pi² | 365,67 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Le lot offre un accès direct depuis l’extérieur grâce à une porte sectionnelle de grande hauteur permettant la réception aisée des flux logistiques. Les espaces intérieurs comprennent des zones dédiées à l’activité ainsi que des surfaces aménageables en bureaux, bénéficiant d’un éclairage LED encastré et d’un faux plafond. Les installations sont complétées par des sanitaires modernes dont un espace accessible. L’environnement immédiat est fonctionnel, sécurisé et adapté à l’activité professionnelle, avec possibilité de stationnement sur site.
Notes sur la vente
À partir de 1?700?550 €
Présenté par
"92230 Gennevilliers"
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