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92230 Gennevilliers Unités de condo • Flex • 7 297-19 590 pi² • À vendre 2 735 236 $-7 685 537 $ CAD par unité
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Faits saillants de l'investissement
- Parc neuf sécurisé
- Accès A15 / A86
- Bonne desserte transports
Résumé de l'annonce
Le bâtiment est implanté dans une zone d’activités dynamique de Gennevilliers, à proximité immédiate des principales infrastructures de transport. Les usagers bénéficient d’une accessibilité remarquable, tant par la route que par les transports en commun. Le parc est entièrement neuf et construit avec des matériaux contemporains offrant performance énergétique et sécurité. Les extérieurs sont aménagés avec des cheminements, espaces verts et un éclairage fonctionnel.
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
À partir de 1?700?550 €
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Le lot se situe au sein d’un parc d’activités neuf offrant des espaces modernes dédiés à l’activité comme aux usages tertiaires. Il bénéficie d’un accès de plain-pied par une porte sectionnelle et dispose d’une zone d’accueil lumineuse ainsi que de locaux adaptés à l’organisation de bureaux. Les finitions intérieures comprennent un éclairage LED intégré, un faux plafond en dalles minérales et des équipements de chauffage électrique centralisé. Les sanitaires incluent un espace accessible aux personnes à mobilité réduite. L’environnement immédiat est fonctionnel et pensé pour la circulation, avec possibilité de stationnement pour les utilisateurs.
Notes sur la vente
À partir de 1?700?550 €
Autres éléments : disponibilité immédiate
Autres éléments : disponibilité immédiate
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Le lot offre un accès direct depuis l’extérieur grâce à une porte sectionnelle de grande hauteur permettant la réception aisée des flux logistiques. Les espaces intérieurs comprennent des zones dédiées à l’activité ainsi que des surfaces aménageables en bureaux, bénéficiant d’un éclairage LED encastré et d’un faux plafond. Les installations sont complétées par des sanitaires modernes dont un espace accessible. L’environnement immédiat est fonctionnel, sécurisé et adapté à l’activité professionnelle, avec possibilité de stationnement sur site.
Notes sur la vente
À partir de 1?700?550 €
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1 | 19 590 pi² | Flex | 7 685 537 $ CAD (392,32 $ CAD/pi²) | - |
| Unité E3 | 7 297 pi² | Flex | 2 735 236 $ CAD (374,84 $ CAD/pi²) | - |
| Unité G1 | 13 950 pi² | Flex | 5 099 163 $ CAD (365,53 $ CAD/pi²) | - |
Unité 1
| Taille de l’unité |
| 19 590 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 7 685 537 $ CAD (392,32 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité E3
| Taille de l’unité |
| 7 297 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 2 735 236 $ CAD (374,84 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité G1
| Taille de l’unité |
| 13 950 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 5 099 163 $ CAD (365,53 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 1
| Taille de l’unité | 19 590 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 7 685 537 $ CAD (392,32 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| À partir de 1?700?550 €</li></ul> |
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Unité E3
| Taille de l’unité | 7 297 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 2 735 236 $ CAD (374,84 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Description | |
| Le lot se situe au sein d’un parc d’activités neuf offrant des espaces modernes dédiés à l’activité comme aux usages tertiaires. Il bénéficie d’un accès de plain-pied par une porte sectionnelle et dispose d’une zone d’accueil lumineuse ainsi que de locaux adaptés à l’organisation de bureaux. Les finitions intérieures comprennent un éclairage LED intégré, un faux plafond en dalles minérales et des équipements de chauffage électrique centralisé. Les sanitaires incluent un espace accessible aux personnes à mobilité réduite. L’environnement immédiat est fonctionnel et pensé pour la circulation, avec possibilité de stationnement pour les utilisateurs.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| À partir de 1?700?550 €<br> Autres éléments : disponibilité immédiate</li></ul> |
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Unité G1
| Taille de l’unité | 13 950 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 5 099 163 $ CAD (365,53 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Description | |
| Le lot offre un accès direct depuis l’extérieur grâce à une porte sectionnelle de grande hauteur permettant la réception aisée des flux logistiques. Les espaces intérieurs comprennent des zones dédiées à l’activité ainsi que des surfaces aménageables en bureaux, bénéficiant d’un éclairage LED encastré et d’un faux plafond. Les installations sont complétées par des sanitaires modernes dont un espace accessible. L’environnement immédiat est fonctionnel, sécurisé et adapté à l’activité professionnelle, avec possibilité de stationnement sur site.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| À partir de 1?700?550 €</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Local d'activités | Planchers | 3 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
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Présenté par
Research In Progress
"92230 Gennevilliers"
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