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92230 Gennevilliers 1 803–24 036 pi² d'espace disponible
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Disponibilité des espaces (6)
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Taux de location
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | ||
| RDC, ste Lot 03 - BAT | 1 803 pi² | 26’3” | Négociable | 25,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 137 $ CAD/HT-HC/an 3 845 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| RDC - Lot 03 - BAT | 8 385 pi² | 26’3” | Négociable | 25,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 214 569 $ CAD/HT-HC/an 17 881 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| RDC, ste Lot 04 - BAT | 1 803 pi² | 26’3” | Négociable | 25,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 137 $ CAD/HT-HC/an 3 845 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| RDC - Lot 04 - BAT | 8 385 pi² | 26’3” | Négociable | 25,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 214 569 $ CAD/HT-HC/an 17 881 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| 1er étage, ste Lot 03 - BAT | 1 889 pi² | 26’3” | Négociable | 25,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 340 $ CAD/HT-HC/an 4 028 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| 1er étage, ste Lot 04 - BAT | 1 889 pi² | 26’3” | Négociable | 25,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 340 $ CAD/HT-HC/an 4 028 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC, ste Lot 03 - BAT
- Plafonds finis: 26’3”
- 1 quai de chargement
RDC - Lot 03 - BAT
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 26’3”
RDC, ste Lot 04 - BAT
- Plafonds finis: 26’3”
- 1 quai de chargement
RDC - Lot 04 - BAT
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 26’3”
1er étage, ste Lot 03 - BAT
- Plafonds finis: 26’3”
- 1 quai de chargement
1er étage, ste Lot 04 - BAT
- Plafonds finis: 26’3”
- 1 quai de chargement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 24 154 pi² | Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Superficie totale disponible | 24 154 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
À propos de la propriété
Gennevilliers BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la location des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement. Situé à Gennevilliers, proche des axes routiers et transports en commun. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Location, des cellules d'Activités avec Bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 2 244 m² et divisibles à partir de 1 222 m². Le bâtiment est situé à Gennevilliers (92), à proximité de l'autoroute A86. Disponibilité : 2 mois après accord Caractéristiques techniques Porte d'accès à quai : 1 , par lot : 2,8 m x 3,0 m Porte d'accès plain-pied : 1 , par lot : 4 m x 4,5 m Hauteur libre : 8 mètres, minimum Hauteur sous porte plain-pied : 4 mètres, x 4,50m Charges au sol : 3 tonnes / m² Aire de manoeuvre Site sécurisé Parking : 47 places VL Accessibilité Dessertes routières : D7 / A86 / N315 / A15 Métro Ligne 13 : Gabriel-Péri RER C : Gare des Grésillons Tram T1 : Gare de Gennevilliers Pour toute information complémentaire, contactez-nous. Métro : M13 Gabriel-Péri RER : C Gare des Grésillons Bus : 177 - Quatre Chemins Tramway : T1 Gare de Gennevilliers Desserte routière : D7 / A86 / N315 / A15 Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Oui Sécurité : Contrôle d'accès site clos Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Dallage quartzé Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 8,00 mètre(s) minimum Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) x 4,50m Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot : 4 m x 4,5 m Porte(s) d'accès à quai : 1 par lot : 2,8 m x 3,0 m Aire de manœuvre : Oui Eclairage intérieur : Néon Autre élément activité : Source chauffage : Gaz par aérothermes
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