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92230 Gennevilliers 5 888 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeuble HQE avec services premium : accueil, RIE, conciergerie, sécurité 24/7
- Accès rapide aux grands axes routiers et environnement tertiaire structuré
- Excellente desserte en transports (RER, tramway, métro, SNCF, bus)
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
L’espace proposé développe 547 m² en rez-de-chaussée, offrant des plateaux rénovés et fonctionnels répondant aux standards actuels des environnements tertiaires. Les bureaux bénéficient d’une hauteur libre de 2,70 m, de faux-plafonds, de faux-planchers techniques et d’une climatisation assurant un confort optimal pour les équipes. La présence d’un monte-charge et d’un accès livraison renforce la polyvalence de ce plateau, adapté aussi bien à des services administratifs qu’à des activités nécessitant des flux internes facilités. L’ensemble est livré en excellent état, prêt à accueillir une organisation souhaitant s’installer dans un espace moderne, flexible et opérationnel.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Éclairage d’urgence
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Faux-planchers, faux-plafonds
-
Charges locatives: 10,24 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 60 267 $ CAD/an 5 022 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Plateau de 547 m² rénové
- Monte-charge et accès livraison intégrés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste OUEST | 5 888 pi² | 3/6/9 | 20,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 533 $ CAD/HT-HC/an 10 044 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste OUEST
| Taille |
| 5 888 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 533 $ CAD/HT-HC/an 10 044 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste OUEST
| Taille | 5 888 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé développe 547 m² en rez-de-chaussée, offrant des plateaux rénovés et fonctionnels répondant aux standards actuels des environnements tertiaires. Les bureaux bénéficient d’une hauteur libre de 2,70 m, de faux-plafonds, de faux-planchers techniques et d’une climatisation assurant un confort optimal pour les équipes. La présence d’un monte-charge et d’un accès livraison renforce la polyvalence de ce plateau, adapté aussi bien à des services administratifs qu’à des activités nécessitant des flux internes facilités. L’ensemble est livré en excellent état, prêt à accueillir une organisation souhaitant s’installer dans un espace moderne, flexible et opérationnel.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,24 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 60 267 $ CAD/an 5 022 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau de 547 m² rénové
- Faux-planchers, faux-plafonds
- Monte-charge et accès livraison intégrés
Aperçu de la propriété
L’immeuble s’inscrit dans un ensemble tertiaire moderne labellisé HQE, offrant un large panel de services : accueil avec hôtesse, conciergerie, PC sécurité 24h/24, restaurant inter-entreprises et cafétéria rénovée. Les accès sont adaptés aux mobilités actuelles grâce à une accessibilité PMR, une gestion technique centralisée, des fenêtres ouvrantes, une terrasse en étage et la présence d’un groupe électrogène et d’un onduleur garantissant la continuité des activités. La localisation permet une desserte multimodale exceptionnelle grâce aux transports en commun (RER, tramway, métro, bus, SNCF) ainsi qu’une connexion rapide aux grands axes routiers du secteur, tout en bénéficiant d’un environnement dynamique et parfaitement structuré pour les entreprises.
- Cour
- Terrain clôturé
- Service d'alimentation
- Climatisation
Faits sur la propriété
-
IMMPROVE SAO NORD
Présenté par
"92230 Gennevilliers"
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