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92230 Gennevilliers 4 069–107 402 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Accès RER C immédiat
- Quartier dynamique
- Immeuble avec services premium
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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TAUX DE LOCATION
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Cet espace situé en rez-de-chaussée est idéal pour accueillir une crèche ou un service similaire. Il bénéficie d’un environnement sécurisé et fonctionnel, avec un accès direct depuis le hall d’accueil et une proximité immédiate avec les espaces communs de l’immeuble. La configuration permet d’aménager des zones adaptées aux enfants et aux activités pédagogiques, tout en offrant un confort optimal pour le personnel grâce à des prestations modernes et un cadre lumineux.
-
Charges locatives: 8,48 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 34 513 $ CAD/an 2 876 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Parking privatif inclus
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Espace sécurisé
- Accès direct au hall d’accueil
Cet étage offre un environnement fonctionnel et lumineux, idéal pour des bureaux en open space ou cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent un confort thermique optimal grâce au plafond rayonnant et un accès direct aux services mutualisés de l’immeuble, tels que la cafétéria et les espaces de détente.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 465 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Douches
- Open space lumineux
-
Charges locatives: 8,48 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 148 867 $ CAD/an 12 406 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Parking privatif inclus
Cet étage offre un environnement fonctionnel et lumineux, idéal pour des bureaux en open space ou cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent un confort thermique optimal grâce au plafond rayonnant et un accès direct aux services mutualisés de l’immeuble, tels que la cafétéria et les espaces de détente.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 465 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Douches
- Open space lumineux
-
Charges locatives: 8,48 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 199 098 $ CAD/an 16 592 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Parking privatif inclus
Cet étage offre un environnement fonctionnel et lumineux, idéal pour des bureaux en open space ou cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent un confort thermique optimal grâce au plafond rayonnant et un accès direct aux services mutualisés de l’immeuble, tels que la cafétéria et les espaces de détente.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 465 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Douches
- Open space lumineux
-
Charges locatives: 8,48 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 199 007 $ CAD/an 16 584 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Parking privatif inclus
Cet étage offre un environnement fonctionnel et lumineux, idéal pour des bureaux en open space ou cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent un confort thermique optimal grâce au plafond rayonnant et un accès direct aux services mutualisés de l’immeuble, tels que la cafétéria et les espaces de détente.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 868 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Douches
- Open space lumineux
-
Charges locatives: 8,48 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 198 733 $ CAD/an 16 561 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Parking privatif inclus
Cet étage offre un environnement fonctionnel et lumineux, idéal pour des bureaux en open space ou cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent un confort thermique optimal grâce au plafond rayonnant et un accès direct aux services mutualisés de l’immeuble, tels que la cafétéria et les espaces de détente.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 868 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Douches
- Open space lumineux
-
Charges locatives: 8,48 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 131 058 $ CAD/an 10 921 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Parking privatif inclus
- Accès direct aux terrasses
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Crèche | 4 069 pi² | 3/6/9 | 25,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 408 $ CAD/HT-HC/an 8 701 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 17 545 pi² | 3/6/9 | 25,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 450 227 $ CAD/HT-HC/an 37 519 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 23 465 pi² | 3/6/9 | 25,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 602 144 $ CAD/HT-HC/an 50 179 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 23 455 pi² | 3/6/9 | 25,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 601 868 $ CAD/HT-HC/an 50 156 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 23 422 pi² | 3/6/9 | 25,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 601 039 $ CAD/HT-HC/an 50 087 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 15 446 pi² | 3/6/9 | 25,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 396 366 $ CAD/HT-HC/an 33 030 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Crèche
| Taille |
| 4 069 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 408 $ CAD/HT-HC/an 8 701 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 17 545 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 450 227 $ CAD/HT-HC/an 37 519 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 23 465 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 602 144 $ CAD/HT-HC/an 50 179 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 23 455 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 601 868 $ CAD/HT-HC/an 50 156 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 23 422 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 601 039 $ CAD/HT-HC/an 50 087 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 15 446 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 396 366 $ CAD/HT-HC/an 33 030 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Crèche
| Taille | 4 069 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée est idéal pour accueillir une crèche ou un service similaire. Il bénéficie d’un environnement sécurisé et fonctionnel, avec un accès direct depuis le hall d’accueil et une proximité immédiate avec les espaces communs de l’immeuble. La configuration permet d’aménager des zones adaptées aux enfants et aux activités pédagogiques, tout en offrant un confort optimal pour le personnel grâce à des prestations modernes et un cadre lumineux.
-
Charges locatives: 8,48 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 34 513 $ CAD/an 2 876 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace sécurisé
- Parking privatif inclus
- Accès direct au hall d’accueil
1er étage
| Taille | 17 545 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre un environnement fonctionnel et lumineux, idéal pour des bureaux en open space ou cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent un confort thermique optimal grâce au plafond rayonnant et un accès direct aux services mutualisés de l’immeuble, tels que la cafétéria et les espaces de détente.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,48 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 148 867 $ CAD/an 12 406 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 465 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Parking privatif inclus
- Open space lumineux
2e étage
| Taille | 23 465 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre un environnement fonctionnel et lumineux, idéal pour des bureaux en open space ou cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent un confort thermique optimal grâce au plafond rayonnant et un accès direct aux services mutualisés de l’immeuble, tels que la cafétéria et les espaces de détente.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,48 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 199 098 $ CAD/an 16 592 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 465 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Parking privatif inclus
- Open space lumineux
3e étage
| Taille | 23 455 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre un environnement fonctionnel et lumineux, idéal pour des bureaux en open space ou cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent un confort thermique optimal grâce au plafond rayonnant et un accès direct aux services mutualisés de l’immeuble, tels que la cafétéria et les espaces de détente.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,48 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 199 007 $ CAD/an 16 584 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 465 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Parking privatif inclus
- Open space lumineux
5e étage
| Taille | 23 422 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre un environnement fonctionnel et lumineux, idéal pour des bureaux en open space ou cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent un confort thermique optimal grâce au plafond rayonnant et un accès direct aux services mutualisés de l’immeuble, tels que la cafétéria et les espaces de détente.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,48 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 198 733 $ CAD/an 16 561 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 868 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Parking privatif inclus
- Open space lumineux
6e étage
| Taille | 15 446 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
25,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre un environnement fonctionnel et lumineux, idéal pour des bureaux en open space ou cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent un confort thermique optimal grâce au plafond rayonnant et un accès direct aux services mutualisés de l’immeuble, tels que la cafétéria et les espaces de détente.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,48 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 131 058 $ CAD/an 10 921 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 868 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Parking privatif inclus
- Open space lumineux
- Accès direct aux terrasses
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble ALMA se situe au cœur d’un quartier dynamique en pleine transformation, à deux pas de la gare RER C Les Grésillons. Il propose des services premium tels qu’un hall d’accueil, un amphithéâtre, une cafétéria, un restaurant, ainsi que des espaces pouvant accueillir une crèche et une salle de sport. Trois terrasses accessibles au dernier étage offrent un cadre agréable pour vos collaborateurs. L’emplacement bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun et d’un accès rapide aux principaux axes routiers.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Garderie
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Raised Floor System
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"92230 Gennevilliers"
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