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92230 Gennevilliers 11 980–24 133 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Accès rapide A86 et A1
- RER C à proximité immédiate
- Site clos et sécurisé
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce lot d’activité est situé au sein d’un site sécurisé et clos, bénéficiant de prestations techniques de qualité adaptées aux activités industrielles et logistiques. L’espace dispose d’une hauteur sous poutre généreuse permettant des usages variés, ainsi que d’un dallage industriel quartzé limitant la poussière et offrant une résistance élevée aux charges lourdes. Chaque lot bénéficie d’un accès fonctionnel grâce à une porte de plain-pied et une porte à quai, facilitant les flux de marchandises et les opérations logistiques. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz via des aérothermes à eau chaude, garantissant un confort thermique homogène. L’ensemble constitue une solution performante pour les entreprises recherchant un local d’activités bien desservi et opérationnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Hauts plafonds
- Local d’activités bien desservi et opérationnel
-
Charges locatives: 2,30 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 27 940 $ CAD/an 2 328 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,81 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 94 961 $ CAD/an 7 913 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 133 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 26’3”
- Détecteur de fumée
- Accès plain-pied et quai
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 133 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 2,30 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 27 545 $ CAD/an 2 295 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,81 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 93 615 $ CAD/an 7 801 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 26’3”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Lot 3 | 12 152 pi² | 6-12 ans | 25,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 310 449 $ CAD/HT-HC/an 25 871 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | À déterminer |
| RDC - Lot 4 | 11 980 pi² | 6-12 ans | 25,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 306 050 $ CAD/HT-HC/an 25 504 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
RDC - Lot 3
| Taille |
| 12 152 pi² |
| Terme |
| 6-12 ans |
|
Taux de location
|
| 25,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 310 449 $ CAD/HT-HC/an 25 871 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - Lot 4
| Taille |
| 11 980 pi² |
| Terme |
| 6-12 ans |
|
Taux de location
|
| 25,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 306 050 $ CAD/HT-HC/an 25 504 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - Lot 3
| Taille | 12 152 pi² |
| Terme | 6-12 ans |
|
Taux de location
|
25,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
Ce lot d’activité est situé au sein d’un site sécurisé et clos, bénéficiant de prestations techniques de qualité adaptées aux activités industrielles et logistiques. L’espace dispose d’une hauteur sous poutre généreuse permettant des usages variés, ainsi que d’un dallage industriel quartzé limitant la poussière et offrant une résistance élevée aux charges lourdes. Chaque lot bénéficie d’un accès fonctionnel grâce à une porte de plain-pied et une porte à quai, facilitant les flux de marchandises et les opérations logistiques. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz via des aérothermes à eau chaude, garantissant un confort thermique homogène. L’ensemble constitue une solution performante pour les entreprises recherchant un local d’activités bien desservi et opérationnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,30 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 27 940 $ CAD/an 2 328 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,81 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 94 961 $ CAD/an 7 913 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 133 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 26’3”
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Hauts plafonds
- Accès plain-pied et quai
- Local d’activités bien desservi et opérationnel
RDC - Lot 4
| Taille | 11 980 pi² |
| Terme | 6-12 ans |
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Taux de location
|
25,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,30 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 27 545 $ CAD/an 2 295 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,81 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 93 615 $ CAD/an 7 801 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 133 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 26’3”
Aperçu de la propriété
Nous vous proposons à la location différents lots d'activité à Gennevilliers. Belles prestations : belle HSP, bonne desserte. Toiture isolante multicouche Site clos avec contrôle d'accès sur portails Clôtures à barreaux métalliques sur le quai des Grésillons et murs Hauteur sous poutre : 8 mètres Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd 1 porte de plain pied par lot : 3,8 m x 4,5 m 1 porte à quai par lots : 2,8 m x 3,0 m Résistance au sol : 3T/m² Dallage quartzé anti poussière industriel Menuiseries extérieures aluminium Murs en maçonnerie sur fonds voisins Toiture isolante multicouche L'activité est chauffé par l'intermédiaire d'une chaudière collective à Gaz et d'aérothermes à circulation d'eau chaude Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : x_route Quais de Seine; A86, A1 RER RER C "les Grésillons" à 4 minutes à pied Métro M13 station "Mairie de Saint-Ouen" à 20 minutes à pied Bus Bus 137, 166 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Conditions particulières à la location : Charges : 9 % du loyer annuel HT/HC Taxe sur les parkings : 52 euros/U/an HT/HC
Faits sur la propriété
-
G2B Real Estate
Présenté par
"92230 Gennevilliers"
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