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92230 Gennevilliers 19 590 pi² Industriel Immeuble 7 969 369 $ CAD (406,80 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente des locaux d'activités à louer ou à vendre à Gennevilliers au sein de la ZAC DES LOUVRESSES proche A86.
RER C GENNVILLIERS à 10 minutes à pied
BUS 138 et 166
Au pied de l'A86
Asnieres Gennevilliers les courtilles à 15minutes en bus
A vendre :
Livraison 12 mois après acte authentique
1820m²
Accueil : 195M²
Activité : 545m²
R+1 bureau : 540m²
R+2 bureau : 540m²
Surfaces à la location :
Disponibilité immédiate
784m²:
Accueil : 62m²
Activité : 350m²
R+1 bureau : 372m²
1486m²
Accueil : 146m²
Activité : 655m²
R+1 bureau : 496m²
Nombres de parking :
55 places pour l'ensemble du bâtiments B, il reste 28 place à louer. Si problématique on a des solutions sur le parc (il reste des parkings à vendre)
HSP :
3,70 m sous mezzanine, 7,4 toute hauteur zone activité
Charge au sol : 1 T/ m2 dans l'ensemble des lots dans la partie Activité et en mezzanine 350 kg/m2
Activités proscrites : Automobile type garages, carrosseries..., commerce des details
Typologie de chauffages dans parties activités et bureaux : ?aérothermes gaz dans activité, bureaux : ?système réversible 2 tubes
Nombres de portes sectionnelles et dimensions : 1 porte par lots 3,5*3,50
Conditions financières :
A VENDRE: 1820m²
2625€/m²
4 778 250€ NV
Honoraires HT sur prix de vente TTC : 3,6% HT
Prix de vente parking : 12000€/places
Livraison 12 mois après acte authentique
A LOUER
Loyer : 170€/m²/an
784m² : 133 280€/an 11 106€/mois HT
1486m² : 252 620€/an 21051€/mois HT
Charges + taxes : 35€/m²/an
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.
ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.
Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 778 250 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RER C GENNVILLIERS à 10 minutes à pied
BUS 138 et 166
Au pied de l'A86
Asnieres Gennevilliers les courtilles à 15minutes en bus
A vendre :
Livraison 12 mois après acte authentique
1820m²
Accueil : 195M²
Activité : 545m²
R+1 bureau : 540m²
R+2 bureau : 540m²
Surfaces à la location :
Disponibilité immédiate
784m²:
Accueil : 62m²
Activité : 350m²
R+1 bureau : 372m²
1486m²
Accueil : 146m²
Activité : 655m²
R+1 bureau : 496m²
Nombres de parking :
55 places pour l'ensemble du bâtiments B, il reste 28 place à louer. Si problématique on a des solutions sur le parc (il reste des parkings à vendre)
HSP :
3,70 m sous mezzanine, 7,4 toute hauteur zone activité
Charge au sol : 1 T/ m2 dans l'ensemble des lots dans la partie Activité et en mezzanine 350 kg/m2
Activités proscrites : Automobile type garages, carrosseries..., commerce des details
Typologie de chauffages dans parties activités et bureaux : ?aérothermes gaz dans activité, bureaux : ?système réversible 2 tubes
Nombres de portes sectionnelles et dimensions : 1 porte par lots 3,5*3,50
Conditions financières :
A VENDRE: 1820m²
2625€/m²
4 778 250€ NV
Honoraires HT sur prix de vente TTC : 3,6% HT
Prix de vente parking : 12000€/places
Livraison 12 mois après acte authentique
A LOUER
Loyer : 170€/m²/an
784m² : 133 280€/an 11 106€/mois HT
1486m² : 252 620€/an 21051€/mois HT
Charges + taxes : 35€/m²/an
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.
ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.
Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 778 250 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 969 369 $ CAD | Sous-type de propriété | Industriel |
| Prix par pi² | 406,80 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Honoraires preneur | 4,32% du prix de vente | Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Type de propriété | Industriel |
| Prix | 7 969 369 $ CAD |
| Prix par pi² | 406,80 $ CAD |
| Honoraires preneur | 4,32% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Located on Avenue des Louvresses in Gennevilliers, these new activity spaces ranging from 500 to 3,787 square meters offer a functional and modern setting, ideal for a company looking for a space tailored to its needs. Available immediately for rent, it features ground-level access on a secured site, ensuring safety and convenience. In close proximity to the strategic routes of the A86 and A15, this space is designed to meet the demands of industrial and logistics activities. The workspace includes a ceiling height of 8 meters, a floor load capacity of 3 tons per square meter, and a manual sectional door measuring 4.10 meters in height by 3.50 meters in width, facilitating the receipt and shipment of goods. Access is suitable for medium and large carriers, with a dedicated maneuvering area.
- RDC
- 8 439 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- RDC
- 15 974 pi²
- Flex
- construction complète
- Maintenant
- RDC
- 8 622 pi²
- Flex
- construction complète
- Maintenant
- RDC
- 8 439 à 15 931 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
- RDC - Bâtiment B
- 667 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
- RDC - Bâtiment B
- 1 572 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
- RDC - Bâtiment B
- 3 767 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- RDC - Bâtiment B
- 7 050 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 4 004 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 1er étage
- 5 339 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 2e étage
- 2 034 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 5 382 à 40 763 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 8 439 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 15 974 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 4 435 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 8 622 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 8 439 à 15 931 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| RDC - Bâtiment B | 667 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| RDC - Bâtiment B | 1 572 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| RDC - Bâtiment B | 3 767 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Bâtiment B | 7 050 pi² | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage | 4 004 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 5 339 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 2 034 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 382 à 40 763 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 8 439 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 15 974 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 435 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 8 622 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 8 439 à 15 931 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Bâtiment B
| Taille |
| 667 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Bâtiment B
| Taille |
| 1 572 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Bâtiment B
| Taille |
| 3 767 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Bâtiment B
| Taille |
| 7 050 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 004 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 339 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 034 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
RDC
| Taille | 5 382 à 40 763 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Located on Avenue des Louvresses in Gennevilliers, these new activity spaces ranging from 500 to 3,787 square meters offer a functional and modern setting, ideal for a company looking for a space tailored to its needs. Available immediately for rent, it features ground-level access on a secured site, ensuring safety and convenience. In close proximity to the strategic routes of the A86 and A15, this space is designed to meet the demands of industrial and logistics activities. The workspace includes a ceiling height of 8 meters, a floor load capacity of 3 tons per square meter, and a manual sectional door measuring 4.10 meters in height by 3.50 meters in width, facilitating the receipt and shipment of goods. Access is suitable for medium and large carriers, with a dedicated maneuvering area.
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| Taille | 4 435 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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