92230 Gennevilliers 1 399 pi² d'espace disponible • Bureau

Au sein d'un immeuble tertiaire bien entretenu situé à Gennevilliers, nous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 130 m² en excellent état d'usage. Possibilité de location meublée. Les locaux sont climatisés et entièrement aménagés, avec un cloisonnement mixte comprenant bureaux fermés et open-space, permettant une prise à bail rapide sans travaux. La surface bénéficie d'une bonne luminosité grâce à une façade largement vitrée. Présence d'une cuisine équipée. En complément, possibilité de bénéficier d'une terrasse d'environ 200 m² privatisable, offrant un véritable espace extérieur pour les occupants. Les parties communes sont de bon standing, avec un hall d'accueil qualitatif. Ces bureaux conviendront parfaitement à une PME ou une société de services recherchant des locaux fonctionnels, confortables et immédiatement exploitables. Prestations : Bureaux en excellent état Location meublée possibile Climatisation réservisble Cloisonnement existant (bureaux + open space) Belle luminosité Cuisine équipée Faux plafond avec éclairage intégré Moquette Terrasse de 200 m² (privatisable) Parties communes soignées Emplacements de parking (ext. et sous-sol) Honoraires de 3 315 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 312 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 525 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Clement DIAS Agent commercial (Entreprise individuelle)