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92230 Gennevilliers Unité de condo • Flex • À vendre 7 685 531 $ CAD

Gennevilliers 92230

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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Immprove : des locaux d'activités à vendre à Gennevilliers, totalisant 1 820 m² non divisibles, prêts à accueillir votre entreprise. Profitez d'espaces clé en main offrant une flexibilité optimale pour divers secteurs professionnels. Stratégiquement situés, ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable grâce à leur proximité immédiate avec l'A86 et la N15, facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre activité dans un environnement dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour transformer votre vision en réalité. . Immeuble neuf . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Ascenseur . Activité avec belle hauteur sous plafond . Bureaux en espace ouvert . Climatisation réversible Situation/Transports : RER Gennevilliers (C) Autoroute A86-A15-N310 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Cellule E3 : 1 700 550 euros HT (678 m²) Cellule E4 : 4 778 250 euros HT (1820m²) Cellule G1 : 3 170 250 euros HT (1296m²) Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Cellule E3 : 1 700 550 euros HT (678 m²) Cellule E4 : 4 778 250 euros HT (1820m²) Cellule G1 : 3 170 250 euros HT (1296m²)

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité E4
  • 19 590 pi²
  • Flex
  • 7 685 531 $ CAD (392,32 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité E4 19 590 pi² Flex 7 685 531 $ CAD (392,32 $ CAD/pi²) -

Unité E4

Taille de l’unité
19 590 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
7 685 531 $ CAD (392,32 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Unité E4

Taille de l’unité 19 590 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 7 685 531 $ CAD (392,32 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 7 685 531 $ CAD Taille totale du bâtiment 19 590 pi²
Taille de l’unité 19 590 pi² Type de propriété Local d'activités (Condo)
Nombre d’unités 1 Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix 7 685 531 $ CAD
Taille de l’unité 19 590 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 19 590 pi²
Type de propriété Local d'activités (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
1 1
+33 1 59 30 30 04

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  • ID d’inscription: 40236572

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92230 Gennevilliers

Le Industriel Propriété à 92230 Gennevilliers est actuellement disponible à vendre. Contacter IMMPROVE SAO NORD pour plus de renseignements.

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Local d'activités dans Gennevilliers à vendre Photo de construction- Image 1 de 10
Espace intérieur lumineux avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.
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Bâtiment moderne au design unique, idéal pour divers projets.
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Espace lumineux avec plafond haut, idéal pour divers projets.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des projets innovants.
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Espace de travail spacieux avec un potentiel d'aménagement.
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Un espace moderne au cœur d'un quartier dynamique.
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Un espace intérieur moderne et spacieux, prêt à être aménagé selon vos besoins.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour un projet innovant.
Local d'activités dans Gennevilliers à vendre Photo du bâtiment- Image 9 de 10
Profitez d'un espace extérieur agréable et lumineux.
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92230 Gennevilliers

"92230 Gennevilliers"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+2 Bureaux 540 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
R+1 Bureaux 540 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 740 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule E4 Activités 1 820 Immédiate 2 625,41 m² HD 35 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement E4
Total 1 820 m²
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