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92230 Gennevilliers Unité de condo • Bureau • À vendre 971 755 $ CAD

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Description

Que ce soit pour l'achat ou la location , ces bureaux de 240 m², non divisibles, offrent un environnement de travail idéal pour votre entreprise. Situés dans un quartier dynamique, proche des transports en commun et des commodités, ces locaux offrent un cadre professionnel et fonctionnel. Bénéficiant de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, ces bureaux sont parfaits pour favoriser la productivité de vos équipes. . Immeuble récent. . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Interphone . Chauffage au sol . Climatisation réversible . Cloisonné . Climatisé . Lumineux . Ascenseur Situation/Transports : Bus Gennevilliers RER (Ligne 178, Ligne N51), Les Barbanniers (Ligne 138, Ligne 340, Ligne 166) RER Gennevilliers (Ligne C) Transilien Gennevilliers (Ligne RER C) Tram Gare de Gennevilliers (Ligne T1) SNCF Gennevilliers (France) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Unité disponible

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2 583 pi²
Bureau
971 755 $ CAD (376,21 $ CAD/pi²)
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Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	5,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	5,00% du prix de vente

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
-	2 583 pi²	Bureau	971 755 $ CAD (376,21 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

2 583 pi²

Utilisation du condo

Bureau

Prix

971 755 $ CAD (376,21 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Prix	971 755 $ CAD	Taille totale du bâtiment	2 583 pi²
Taille de l’unité	2 583 pi²	Type de propriété	Bureau (Condo)
Nombre d’unités	1	Type de vente	Propriétaire utilisateur

Prix	971 755 $ CAD
Taille de l’unité	2 583 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	2 583 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Type de vente	Propriétaire utilisateur

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+33 1 59 30 30 04

IMMPROVE SAO NORD

ID d’inscription: 40445152
Date de mise sur le marché: 2026-05-07
Dernière mise à jour:
Adresse: 92230 Gennevilliers

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Bureau dans Gennevilliers à vendre Photo intérieure- Image 1 de 9 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité et la collaboration.

Bureau dans Gennevilliers à vendre Photo intérieure- Image 2 de 9 — Espace moderne et lumineux pour des réunions productives.

Bureau dans Gennevilliers à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 9 — Bâtiment moderne avec une architecture élégante et de grandes fenêtres.

Bureau dans Gennevilliers à vendre Photo intérieure- Image 4 de 9 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration et la créativité.

Bureau dans Gennevilliers à vendre Photo intérieure- Image 5 de 9 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des moments de convivialité.

Bureau dans Gennevilliers à vendre Photo intérieure- Image 6 de 9 — Un espace moderne et accueillant, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Gennevilliers à vendre Hall d’entrée- Image 7 de 9 — Un hall d'entrée moderne et accueillant, parfait pour impressionner vos invités.

Bureau dans Gennevilliers à vendre Photo intérieure- Image 8 de 9 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
1	Bureaux	240,75	Immédiate	150 m²/an HT HC	45 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	2 500 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		240,75 m²
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