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92230 Gennevilliers 4 607 pi² d'espace disponible • Flex
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
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Charges locatives: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 308 $ CAD/an 692,30 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,41 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 24 923 $ CAD/an 2 077 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 3’3”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Lot D3 | 4 607 pi² | 3/6/9 | 27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 613 $ CAD/HT-HC/an 10 384 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - Lot D3
| Taille |
| 4 607 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 613 $ CAD/HT-HC/an 10 384 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC - Lot D3
| Taille | 4 607 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 308 $ CAD/an 692,30 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 5,41 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 24 923 $ CAD/an 2 077 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
Découvrez cette opportunité avec Avison Young : un local d'activités de 428 m² à la location dans un parc d'activité dernière génération dont la livraison est prévue en 2026. Bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de l'A86, de l'autoroute A15 et du périphérique parisien situé à moins de 15 minutes. Le local répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux partiellement cloisonnés - Charge au sol : 500 kg/m² - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Portes plain-pied : 1 - Façades modernes : bardage bois contemporain intégré à la nouvelle façade légère. - Menuiseries isolantes : châssis aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage -- vitrage P5A anti-effraction au RDC. - Contrôle solaire : stores toiles extérieurs motorisés sur l'ensemble des châssis. - Énergie verte : toiture avec isolant 240 mm + panneaux photovoltaïques. - Portes sectionnelles isolées électriques - CVC haute performance : pompe à chaleur réversible DRV/VRV, cassettes plafonnières, thermostat d'ambiance. - Éclairage LED : 300 lux bureaux / 250 lux activité -- détecteurs de présence dans bureaux, halls et sanitaires. - Finitions qualité : faux-plafonds fibre minérale (h2,70 m), moquette en dalles. - Sanitaires PMR : cuvettes suspendues conformes PMR, production ECS (Eau Chaude Sanitaire) par ballons électriques semi-instantanés.
Faits sur la propriété
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Avison Young
Présenté par
"92230 Gennevilliers"
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