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Idéalement situé à Gennevilliers, à la frontière immédiate d'Asnières-sur-Seine, NEXIM CONSEIL vous propose à l'acquisition des surfaces de bureaux/activité en RDC divisibles au sein d'un immeuble moderne, à taille humaine, de très bon standing (cf. tableau des surfaces). Ces surfaces offrent une configuration flexible, idéale pour un usage de bureaux répondant parfaitement aux besoins des entreprises en quête de fonctionnalité. - Immeuble labellisé HQE - construit fin 2009 - accès sécurisé - 2 grands Ascenseurs - accès PMR - Plancher technique / Moquette - Climatisation - Chauffage : Au sol - Espace rooftop terrasse commune R+4 - Terrasse privative R+3 et R+4 - Nombre parkings intérieurs : 140 - Parkings avec bornes - Hauteur sous plafond : - Bureaux environs 2,70m - Activité environs 3,20m brute

18 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité lot17
  • 1 076 pi²
  • Bureau
  • 312 685 $ CAD (290,60 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité lot18
  • 1 108 pi²
  • Bureau
  • 322 065 $ CAD (290,67 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 5 672 pi²
  • Bureau
  • 1 436 586 $ CAD (253,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,56 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 914 pi²
  • Bureau
  • 258 967 $ CAD (283,33 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,01 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 1 184 pi²
  • Bureau
  • 335 134 $ CAD (283,05 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,01 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 1 205 pi²
  • Bureau
  • 341 227 $ CAD (283,18 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,01 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 1 399 pi²
  • Bureau
  • 396 067 $ CAD (283,11 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,01 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 1 420 pi²
  • Bureau
  • 402 161 $ CAD (283,21 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,02 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 1 517 pi²
  • Bureau
  • 429 581 $ CAD (283,18 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,02 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 1 625 pi²
  • Bureau
  • 460 048 $ CAD (283,11 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,02 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 1 959 pi²
  • Bureau
  • 554 494 $ CAD (283,05 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,02 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 2 690 pi²
  • Commerce de détail
  • 801 756 $ CAD (298,05 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,02 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 4 789 pi²
  • Commerce de détail
  • 1 427 126 $ CAD (298,00 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,04 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 4 800 pi²
  • Bureau
  • 1 394 574 $ CAD (290,54 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,05 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 5 855 pi²
  • Bureau
  • 1 701 005 $ CAD (290,52 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,06 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 5 672 pi²
  • Bureau
  • 1 436 586 $ CAD (253,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,06 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 5 672 pi²
  • Bureau
  • 1 436 586 $ CAD (253,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,06 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 5 112 pi²
  • Bureau
  • 1 294 836 $ CAD (253,29 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,05 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité lot17 1 076 pi² Bureau 312 685 $ CAD (290,60 $ CAD/pi²) -
Unité lot18 1 108 pi² Bureau 322 065 $ CAD (290,67 $ CAD/pi²) -
- 5 672 pi² Bureau 1 436 586 $ CAD (253,28 $ CAD/pi²) -
- 914 pi² Bureau 258 967 $ CAD (283,33 $ CAD/pi²) -
- 1 184 pi² Bureau 335 134 $ CAD (283,05 $ CAD/pi²) -
- 1 205 pi² Bureau 341 227 $ CAD (283,18 $ CAD/pi²) -
- 1 399 pi² Bureau 396 067 $ CAD (283,11 $ CAD/pi²) -
- 1 420 pi² Bureau 402 161 $ CAD (283,21 $ CAD/pi²) -
- 1 517 pi² Bureau 429 581 $ CAD (283,18 $ CAD/pi²) -
- 1 625 pi² Bureau 460 048 $ CAD (283,11 $ CAD/pi²) -
- 1 959 pi² Bureau 554 494 $ CAD (283,05 $ CAD/pi²) -
- 2 690 pi² Commerce de détail 801 756 $ CAD (298,05 $ CAD/pi²) -
- 4 789 pi² Commerce de détail 1 427 126 $ CAD (298,00 $ CAD/pi²) -
- 4 800 pi² Bureau 1 394 574 $ CAD (290,54 $ CAD/pi²) -
- 5 855 pi² Bureau 1 701 005 $ CAD (290,52 $ CAD/pi²) -
- 5 672 pi² Bureau 1 436 586 $ CAD (253,28 $ CAD/pi²) -
- 5 672 pi² Bureau 1 436 586 $ CAD (253,28 $ CAD/pi²) -
- 5 112 pi² Bureau 1 294 836 $ CAD (253,29 $ CAD/pi²) -

Unité lot17

Taille de l’unité
1 076 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
312 685 $ CAD (290,60 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot18

Taille de l’unité
1 108 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
322 065 $ CAD (290,67 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
5 672 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 436 586 $ CAD (253,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
914 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
258 967 $ CAD (283,33 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 184 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
335 134 $ CAD (283,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 205 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
341 227 $ CAD (283,18 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 399 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
396 067 $ CAD (283,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 420 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
402 161 $ CAD (283,21 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 517 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
429 581 $ CAD (283,18 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 625 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
460 048 $ CAD (283,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 959 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
554 494 $ CAD (283,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 690 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
801 756 $ CAD (298,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
4 789 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
1 427 126 $ CAD (298,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
4 800 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 394 574 $ CAD (290,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
5 855 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 701 005 $ CAD (290,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
5 672 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 436 586 $ CAD (253,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
5 672 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 436 586 $ CAD (253,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
5 112 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 294 836 $ CAD (253,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot17

Taille de l’unité 1 076 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 312 685 $ CAD (290,60 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité lot18

Taille de l’unité 1 108 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 322 065 $ CAD (290,67 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 5 672 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 436 586 $ CAD (253,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,56 $ CAD/pi²/an

-

Taille de l’unité 914 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 258 967 $ CAD (283,33 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,01 $ CAD/pi²/an

-

Taille de l’unité 1 184 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 335 134 $ CAD (283,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,01 $ CAD/pi²/an

-

Taille de l’unité 1 205 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 341 227 $ CAD (283,18 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,01 $ CAD/pi²/an

-

Taille de l’unité 1 399 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 396 067 $ CAD (283,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,01 $ CAD/pi²/an

-

Taille de l’unité 1 420 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 402 161 $ CAD (283,21 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,02 $ CAD/pi²/an

-

Taille de l’unité 1 517 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 429 581 $ CAD (283,18 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,02 $ CAD/pi²/an

-

Taille de l’unité 1 625 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 460 048 $ CAD (283,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,02 $ CAD/pi²/an

-

Taille de l’unité 1 959 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 554 494 $ CAD (283,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,02 $ CAD/pi²/an

-

Taille de l’unité 2 690 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 801 756 $ CAD (298,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,02 $ CAD/pi²/an

-

Taille de l’unité 4 789 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 1 427 126 $ CAD (298,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,04 $ CAD/pi²/an

-

Taille de l’unité 4 800 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 394 574 $ CAD (290,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,05 $ CAD/pi²/an

-

Taille de l’unité 5 855 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 701 005 $ CAD (290,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,06 $ CAD/pi²/an

-

Taille de l’unité 5 672 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 436 586 $ CAD (253,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,06 $ CAD/pi²/an

-

Taille de l’unité 5 672 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 436 586 $ CAD (253,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,06 $ CAD/pi²/an

-

Taille de l’unité 5 112 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 294 836 $ CAD (253,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,05 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 5
Année de construction 2000 - 2009
Stationnement Oui

Commodités

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Sous-sol
  • Chauffage central
  • Climatisation

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40540219

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92230 Gennevilliers

BatimentEtageTypeBase Surface (m²)Prix de vente/m² HFAI
AR+2 lot17Bureaux100 m²1 950 €
AR+2 lot18Bureaux103 m²1 950 €
BatimentEtageTypeBase Surface (m²)Prix de vente/m² HFAI
BRDCActivité/Commercial445 m²2 000 €/m² HFAI
ARDC gaucheActivité/Commercial220 m²2 000 €/m² HFAI
ARDC droiteActivité/Commercial250 m²2 000 €/m² HFAI
BatimentEtageTypeBase Surface (m²)Prix de vente/m² HFAI
BRDCActivité/Commercial445 m²2 000 €
ARDC gaucheActivité/Commercial220 m²2 000 €
ARDC droiteActivité/Commercial250 m²2 000 €
BTOTAL R+1Bureaux475 m² (TOTAL DIVISIBLE)1 700 €
ATOTAL R+1Bureaux527 m² (TOTAL DIVISIBLE)1 700 €
AR+2Bureaux527 m²1 700 €
BR+2Bureaux475 m²1 700 €
AR+3Bureaux527 m²1 700 €
B (terrasse)R+3Bureaux 422 m² +Terrasse privative de 48m²446 m² (prorata)1 950 €
AR+4Bureaux 527m² +Terrasse privative de 35 m²544 m² (prorata)1 950 €
BR+4terrasse147,52 m²Terrasse commune
BR+2Bureaux141 m²1 900 €
BR+2Bureaux132 m²1 900 €
BR+2Bureaux110 m²1 900 €
BR+2Bureaux112 m²1 900 €
AR+2Bureaux104 m²1 900 €
AR+2Bureaux151 m²1 900 €
AR+2Bureaux130 m²1 900 €
AR+2Bureaux182 m²1 900 €
AR+2Bureaux85 m²1 900 €
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