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94250 Gentilly 2 443 pi² d'espace disponible • Flex

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HT-HC: Taxes et frais exclus
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Aménagement
Disponible

RDC
2 443 pi²
3/6/9
27,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 551 $ CAD/HT-HC/an 5 546 $ CAD/HT-HC/mois
Flex
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Maintenant

Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Charges locatives:
2,72 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 6 654 $ CAD/an 554,53 $ CAD/mois

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
RDC	2 443 pi²	3/6/9	27,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 551 $ CAD/HT-HC/an 5 546 $ CAD/HT-HC/mois	Flex	-	Maintenant

Taille

2 443 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

27,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 551 $ CAD/HT-HC/an 5 546 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu de la propriété

Immprove vous propose aux portes de Paris, un bâtiment d'activité. A 5 min à pied de la gare RER B "Gentilly". Ce bien est idéal pour du stockage léger. L'activité sur la mécanique n'est pas autorisée sur cette offre. Bien rare, à visiter rapidement ! Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Fibre optique . Bon état . Local technique . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Rampe de plain-pied Surface RDC : 227 m² Surface terrain : 0

Faits sur l’installation Industriel

Taille du bâtiment

2 443 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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Carte

+33 1 59 30 20 44

Immprove 1ère Couronne Sud

ID d’inscription: 39058172
Date de mise sur le marché: 2026-01-13
Dernière mise à jour:
Adresse: 94250 Gentilly

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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Flex dans Gentilly à louer Photo intérieure- Image 1 de 5 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour divers projets créatifs.

Flex dans Gentilly à louer Photo intérieure- Image 2 de 5 — Espace spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités professionnelles.

Flex dans Gentilly à louer Photo intérieure- Image 3 de 5 — Espace vaste et lumineux, idéal pour un projet innovant.

Flex dans Gentilly à louer Photo intérieure- Image 4 de 5 — Espace spacieux et polyvalent, idéal pour vos projets créatifs.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	227	Immédiate	181,32 m²/an HT HC	18,13 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			227 m²

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