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94250 Gentilly Unités de condo • Flex • À vendre 5 638 178 $ CAD par unité

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Description

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer des locaux d'activités à Gentilly, offrant une superficie totale de 1 160 m², divisibles à partir de 380 m². Idéalement situés, ces espaces polyvalents offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ces locaux offrent un accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun, facilitant ainsi les échanges commerciaux. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement dynamique et en plein essor. Contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception à Gentilly. Bâtiment d'activité . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Façade en bardage . Double accès . Portail d'accès . Travaux à prévoir . Accès moyen porteur . Rampe d'accès . Accès sous poutre 3m Immeuble indépendant Surface RDC : 400 m²

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Faits sur la propriété

Prix	5 638 178 $ CAD	Taille totale du bâtiment	12 486 pi²
Taille de l’unité	4 090 - 4 305 pi²	Type de propriété	Local d'activités
Nombre d’unités	3

Prix	5 638 178 $ CAD
Taille de l’unité	4 090 - 4 305 pi²
Nombre d’unités	3
Taille totale du bâtiment	12 486 pi²
Type de propriété	Local d'activités

3 Unités disponibles

Taille de l’unité	4 090 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	4 090 pi²
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	4 090 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	4 090 pi²
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	4 305 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	4 305 pi²
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur

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Carte

+33 1 59 30 20 44

Immprove 1ère Couronne Sud

ID d’inscription: 39187454
Date de mise sur le marché: 2026-01-23
Dernière mise à jour:
Adresse: 94250 Gentilly

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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Local d'activités dans Gentilly à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 10 — Un espace accueillant à proximité des commodités.

Local d'activités dans Gentilly à vendre Photo intérieure- Image 2 de 10 — Espace modulable idéal pour vos projets d'entreprise.

Local d'activités dans Gentilly à vendre Photo intérieure- Image 3 de 10 — Espace polyvalent idéal pour vos projets professionnels.

Local d'activités dans Gentilly à vendre Photo intérieure- Image 4 de 10 — Espace lumineux avec un potentiel exceptionnel pour des projets créatifs.

Local d'activités dans Gentilly à vendre Photo intérieure- Image 5 de 10 — Espace lumineux à personnaliser selon vos besoins.

Local d'activités dans Gentilly à vendre Photo intérieure- Image 6 de 10 — Espace lumineux avec des touches de couleur moderne.

Local d'activités dans Gentilly à vendre Photo intérieure- Image 7 de 10 — Espace lumineux avec un design contemporain et des finitions soignées.

Local d'activités dans Gentilly à vendre Photo intérieure- Image 8 de 10 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et une ambiance chaleureuse.

Local d'activités dans Gentilly à vendre Photo intérieure- Image 9 de 10 — Espace lumineux avec finitions modernes et fenêtres colorées.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
2	Activités	380	Immédiate	130 m²/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Bail Dérogatoire 36 mois	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
1	Activités	380	Immédiate	130 m²/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Bail Dérogatoire 36 mois	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	400	Immédiate	130 m²/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Bail Dérogatoire 36 mois	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
Total		1 160 m²

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