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94250 Gentilly 3 014–29 310 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 310 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
-
Charges locatives: 12,80 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 175 571 $ CAD/an 14 631 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 115 personnes
- 115 postes de travail
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 310 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
-
Charges locatives: 12,80 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 38 587 $ CAD/an 3 216 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 25 personnes
- 25 postes de travail
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 310 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
-
Charges locatives: 12,80 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 161 101 $ CAD/an 13 425 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 106 personnes
- 106 postes de travail
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 13 713 pi² | 3/6/9 | 47,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 655 880 $ CAD/HT-HC/an 54 657 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 3 014 pi² | 3/6/9 | 47,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 149 $ CAD/HT-HC/an 12 012 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 12 583 pi² | 3/6/9 | 47,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 601 824 $ CAD/HT-HC/an 50 152 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 13 713 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 47,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 655 880 $ CAD/HT-HC/an 54 657 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 014 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 47,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 149 $ CAD/HT-HC/an 12 012 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 12 583 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 47,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 601 824 $ CAD/HT-HC/an 50 152 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 13 713 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
47,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 12,80 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 175 571 $ CAD/an 14 631 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 115 personnes
- Bureaux partitionnés
- 115 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 310 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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2e étage
| Taille | 3 014 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
47,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 12,80 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 38 587 $ CAD/an 3 216 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 25 personnes
- Bureaux partitionnés
- 25 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 310 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
3e étage
| Taille | 12 583 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
47,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 12,80 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 161 101 $ CAD/an 13 425 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 106 personnes
- Bureaux partitionnés
- 106 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 310 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
Aperçu de la propriété
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer au sein du Mazagran, situé au 35 rue du Val de Marne à Gentilly avec double adresse Paris 13, à seulement 4 minutes du RER B et du tramway T3a Porte de Gentilly, avec un accès rapide au périphérique et à l'A6. Les surfaces disponibles s'échelonnent de 280 m² à 2 723 m², offrant une grande flexibilité d'implantation pour les entreprises. Certains plateaux sont aménagés, cloisonnés, avec des espaces de convivialité et, pour certains lots, une grande terrasse privative. D'importantes rénovations des halls et du RIE seront livrées fin mars 2026, accompagnées de nouveaux services : cafétéria, auditorium et salles de réunion partagées, salle de sport, espace mobilité douce et coworking. Label BREEAM In Use Very Good avec objectif Excellent après rénovation. Une opportunité stratégique aux portes de Paris, idéale pour implanter vos bureaux dans un environnement tertiaire dynamique et connecté. Parties communes rénovées des Halls et RIE Nouveaux espaces rénovés livraison à venir T2/T3 2026 Cafétéria au RdC Création de salle de réunion partagée et auditorium au RdC Salle de sport au RdC Espace mobilité douce au sous-sol Espace coworking dans le RIE Label : BREEAM IN USE VERY GOOD - Excellent après rénovation PC Sécurité Ascenseurs Contrôle d'accès Interphone / Vidéosurveillance Groupe électrogène Bureaux aménagés en bon état Cloisonnés et câblés Climatisation Espace de convivialité avec cuisine équipée Grande terrasse privative Capacitaire 1/11 m²
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Restaurant
- Système de sécurité
- Réception
- Climatisation
- Balcon
Faits sur la propriété
Présenté par
"94250 Gentilly"
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