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94250 Gentilly 3 025 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Excellente desserte transports
- Accès rapide périphérique
- Site sécurisé et clos
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- Espace
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- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail lumineux et modulable, particulièrement adapté à des activités tertiaires ou à un organisme de formation. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation de volume et permet différents scénarios d’aménagement, entre open space et bureaux cloisonnés. Les locaux sont en très bon état général et disposent de prestations fonctionnelles telles qu’une cuisine, des sanitaires privatifs, un local technique ainsi que des espaces de réunion et de détente. L’ensemble bénéficie d’une double exposition et d’un accès direct à des espaces extérieurs privatifs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. L’accessibilité PMR et la possibilité de mise aux normes ERP renforcent la polyvalence de cet espace.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’10”
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 4 479 $ CAD/an 373,22 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 025 pi² | 3/6/9 | 32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 533 $ CAD/HT-HC/an 8 211 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 025 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 533 $ CAD/HT-HC/an 8 211 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 025 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail lumineux et modulable, particulièrement adapté à des activités tertiaires ou à un organisme de formation. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation de volume et permet différents scénarios d’aménagement, entre open space et bureaux cloisonnés. Les locaux sont en très bon état général et disposent de prestations fonctionnelles telles qu’une cuisine, des sanitaires privatifs, un local technique ainsi que des espaces de réunion et de détente. L’ensemble bénéficie d’une double exposition et d’un accès direct à des espaces extérieurs privatifs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. L’accessibilité PMR et la possibilité de mise aux normes ERP renforcent la polyvalence de cet espace.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,48 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 4 479 $ CAD/an 373,22 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
EVOLIS vous propose à louer, bureaux/activité légère de 281 m² situés au rez-de-chaussée. Ces locaux lumineux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'un jardin privatif, idéal pour un organisme de formation. Les espaces sont modulables avec possibilité de réagencer les cloisons selon vos besoins. Le site est facilement accessible, à proximité immédiate des transports en commun (RER B Gentilly, métro ligne 14, bus, tram T3a) et dispose d'un accès PMR. Loyer : 220 euros HT-HC/m²/an . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Jardin paysager . Cour privative . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux en bon état . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Terrasse privative . Jardin privatif . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage électrique . Hauteur libre : 3 mètres Surface RDC : 281 m² Situation/Transports : Bus Reine Blanche (57, 184, V5), Raspail - Jaurès (125) Métro Hôpital Bicêtre (14) RER Gentilly (B) Tram Stade Charléty - Porte de Gentilly (T3a) A 6a (Entrée Périphérique Extérieur), A 6a (Sortie Périphérique Extérieur), A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Faits sur la propriété
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EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD
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"94250 Gentilly"
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