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94250 Gentilly 700–1 507 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Aux portes de Paris
- Accès rapide périphérique
- Proche RER B et Tram T3a
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce local d’activités indépendant bénéficie d’une implantation en rez-de-chaussée permettant une utilisation fonctionnelle pour différents types d’activités professionnelles. Son configuration de type loft laisse une grande liberté d’aménagement. L’espace profite également d’une climatisation, d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et d’une hauteur sous plafond appréciable. La présence d’une cour extérieure constitue un atout complémentaire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace nécessitant des rénovations
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 0,72 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 503,08 $ CAD/an 41,92 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,06 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 2 843 $ CAD/an 236,95 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Cour
Cet espace d’activités est proposé au rez-de-chaussée dans un ensemble situé aux portes de Paris. Présenté dans un esprit loft, il offre un fort potentiel d’aménagement pour des utilisateurs recherchant un lieu modulable et personnalisable. Il bénéficie d’une climatisation, d’un accès PMR ainsi que d’une belle hauteur sous plafond favorisant le confort et la polyvalence des usages. Une cour extérieure privative complète les prestations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace nécessitant des rénovations
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 0,72 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 580,47 $ CAD/an 48,37 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 10,82 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 8 731 $ CAD/an 727,61 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Cour
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 700 pi² | 3/6/9 | 43,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 185 $ CAD/HT-HC/an 2 515 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
| RDC | 807 pi² | 3/6/9 | 43,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 828 $ CAD/HT-HC/an 2 902 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 700 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 43,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 185 $ CAD/HT-HC/an 2 515 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 807 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 43,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 828 $ CAD/HT-HC/an 2 902 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 700 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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43,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités indépendant bénéficie d’une implantation en rez-de-chaussée permettant une utilisation fonctionnelle pour différents types d’activités professionnelles. Son configuration de type loft laisse une grande liberté d’aménagement. L’espace profite également d’une climatisation, d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et d’une hauteur sous plafond appréciable. La présence d’une cour extérieure constitue un atout complémentaire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,72 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 503,08 $ CAD/an 41,92 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 4,06 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 2 843 $ CAD/an 236,95 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
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RDC
| Taille | 807 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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43,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités est proposé au rez-de-chaussée dans un ensemble situé aux portes de Paris. Présenté dans un esprit loft, il offre un fort potentiel d’aménagement pour des utilisateurs recherchant un lieu modulable et personnalisable. Il bénéficie d’une climatisation, d’un accès PMR ainsi que d’une belle hauteur sous plafond favorisant le confort et la polyvalence des usages. Une cour extérieure privative complète les prestations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,72 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 580,47 $ CAD/an 48,37 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 10,82 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 8 731 $ CAD/an 727,61 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
EVOLIS vous propose à la location, aux portes de Paris et à proximité immédiate du périphérique, une surface de bureaux et d'activité d'environ 144 m². Les locaux sont divisibles en deux surfaces indépendantes d'environ 65 m² et 75 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins des utilisateurs. . Accès PMR . Climatisation . Courant haute tension . Local style loft à aménager . Belle hauteur sous plafond . Cour de 90 m² Surface RDC : 140 m² Situation/Transports : Bus Cité Verte (57), Gautherot - Carrefour Mazagran (125, V5) RER Gentilly (B) Tram Stade Charléty - Porte de Gentilly (T3a) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière: . 72,20 euros/m²/an HT pour le lot de 75 m² . 27,13 euros/m²/an HT pour le lot de 65 m²
Faits sur la propriété
-
Evolis Première Couronne Sud
Présenté par
"94250 Gentilly"
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